Nu există o politică de întreținere în țară, ceea ce face foarte dificilă găsirea unor persoane care înțeleg ce înseamnă acest lucru.
De Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Hidroizolația și izolarea corespunzătoare în construcții au devenit de-a lungul timpului un element fundamental.
În timp ce hidroizolația previne scurgerile care ar putea deteriora oțelul și betonul, izolația, atât termică, cât și acustică, ajută la îmbunătățirea eficienței energetice și la reducerea zgomotului într-un spațiu dat.
Aceste declarații au fost făcute publice de către președintele și, respectiv, vicepreședintele companiei „Aislantes y techos”, inginerul Héctor Martínez Cabruja și Héctor Martínez Selman.
Cabruja a menționat că a început să lucreze în acest domeniu în 1973, într-o perioadă în care importanța implementării corecte a hidroizolațiilor și izolațiilor în clădiri era abia discutată sau nu se acorda prea multă atenție.
Însă, în timp, această realitate s-a schimbat atunci când sectorul a început să câștige notorietate, fiind recunoscut ca o măsură fundamentală de protejare a investițiilor făcute în proiecte imobiliare.
El a explicat că scurgerile pot afecta structura și pot deteriora oțelul, ceea ce poate cauza probleme în construcție.
Dar această problemă nu se termină aici; expertul explică faptul că poate afecta și interiorul locuințelor, deoarece, prin scurgeri, pot crește ciuperci care pot provoca boli pulmonare.
Héctor Martínez Cabruja și Héctor Martínez Selman. David Valentín/El Inmobiliario.
„Așadar, impermeabilizarea nu are doar rolul de a proteja structura, ci și de a proteja sănătatea”, a explicat el într-un interviu acordat El Inmobiliario.
Atunci când lucrează la un proiect de construcție, el susține că, în mod ideal, ar trebui luat în considerare un plan de impermeabilizare adecvat încă de la început, în faza de proiectare. Acest lucru nu numai că asigură protecția pe termen lung a structurii, dar permite și o mai bună planificare a costurilor.
Mituri despre terase
La rândul său, Héctor Martínez Selman, Jr., care s-a alăturat ca partener în 2007, odată cu înființarea companiei, a comentat că persistă o convingere comună despre terase, care poate duce la erori în impermeabilizarea lor.
Unul dintre aceste mituri este acela că, atunci când se montează o pardoseală, nu vor exista imediat scurgeri sau că procesul de topire va corecta scurgerea.
Totuși, aceasta nu este realitatea. În acest sens, el a explicat că în proiectele cu terase pe acoperiș și zone sociale trebuie instalat un produs de înaltă calitate, astfel încât pardoseala să nu fie niciodată înlocuită.
În aceeași ordine de idei, Selman a subliniat că scurgerile sunt frecvente în pereții multor clădiri. Pentru a rezolva această problemă, el a recomandat utilizarea produselor de impermeabilizare special concepute pentru pereții exteriori. Principalul lor avantaj este că, pe lângă faptul că protejează împotriva umezelii, au un finisaj decorativ care nu dezvăluie faptul că a fost aplicat un tratament de impermeabilizare.
Izolația în clădiri
În ceea ce privește izolația termică, el a explicat că aceasta este esențială atât în climatele calde, cât și în cele reci. În climatele calde, aceasta ajută la conservarea energiei din aerul condiționat, în timp ce în climatele reci, aceasta reține căldura generată de sistemele de încălzire, optimizând utilizarea energiei în ambele cazuri și rezultând economii semnificative.
„Aceasta este o problemă în care, atunci când investești bani în izolație termică, economiile de energie achită investiția. Este o afacere extrem de profitabilă. În plus, îți îmbunătățește calitatea vieții”, a spus el.
Ei au explicat că izolația poate fi termică, acustică sau o combinație a ambelor. Alegerea corectă depinde de tipul de structură și de nevoile clientului.
Unul dintre exemplele pe care le-au dat a fost cel al acoperișurilor metalice; în acest caz, poliuretanul pulverizat este ideal, deoarece protejează împotriva scurgerilor, oferă izolație termică și rezistă la vânturi.
Alte materiale comune includ polistirenul extrudat, fibra de sticlă și vata minerală, care este necombustibilă și utilizată în medii cu temperaturi ridicate, cum ar fi centralele electrice, datorită rezistenței sale termice superioare.
O țară expusă cutremurelor care are nevoie de atenție
Héctor Martínez Cabruja a explicat că Republica Dominicană este expusă constant la cutremure, ceea ce duce la utilizarea unor produse de calitate superioară.
El a precizat că anul trecut au avut loc peste 100 de cutremure, ceea ce ar reprezenta un cutremur la fiecare trei zile și jumătate, producând o crăpătură în clădiri.
În ciuda acestei realități și a altora, Héctor Martínez Selman dezvăluie că nu există o politică de întreținere în țară și că este foarte dificil să găsești oameni care să fie conștienți de ce înseamnă acest lucru.
În acest sens, el a indicat că „de aceea încercăm să oferim clienților produse care sunt aproape perpetue. De exemplu, produse de lungă durată și produse despre care știm și suntem 100% siguri că vor rezolva problema”.
