„Adevărata valoare a sectorului imobiliar nu se măsoară în metri pătrați, ci în capacitatea sa de a transforma teritorii.”.
SANTO DOMINGO – Hernando Gómez , manager PMO la Cruise On Land , a declarat că domeniul construcțiilor nu se limitează la ridicarea de structuri fizice, ci reprezintă mai degrabă o oportunitate de a transforma mediul și de a promova dezvoltarea durabilă. În acest sens, a subliniat că sectorul imobiliar trebuie să se alinieze Obiectivelor de Dezvoltare Durabilă (ODD) pentru a genera un impact real asupra orașelor și țărilor.
Gómez a participat ca vorbitor la primul Forum El Inmobiliario: Metro Seguros, Real Estate Investment Squared, desfășurat pe 30 septembrie, unde a oferit o reflecție cuprinzătoare asupra rolului sectorului în dezvoltarea societăților.
În timpul prezentării sale, ea a subliniat relația strânsă dintre creșterea sectorului imobiliar și dezvoltarea umană. Pentru a ilustra acest lucru, ea a comparat progresul Australiei cu cel al țărilor din Caraibe, menționând că stimularea sectorului construcțiilor a fost esențială pentru progresul celor mai dezvoltate națiuni.
În acest context, el a menționat că Republica Dominicană este lider în regiune în ceea ce privește dezvoltarea umană, în timp ce Haiti se confruntă cu provocări semnificative. Potrivit lui Gómez, aceste diferențe se reflectă și în planificarea urbană și în executarea proiectelor imobiliare.
Economistul a prezentat cazul orașului Santo Domingo, care a trecut de la 503.000 de locuințe în 2000 la depășirea numărului de 1,3 milioane proiectate pentru 2025. De asemenea, a subliniat creșterea orașului Punta Cana și a unor zone precum La Otra Banda, unde în ultimii cinci ani au fost dezvoltate peste 40.000 de unități locative.
Gómez a subliniat că acest tip de extindere trebuie susținut de studii de fezabilitate și planificare strategică. El a afirmat că dezvoltarea urbană nu poate depinde exclusiv de piață, ci necesită o viziune teritorială care să garanteze securitatea și sustenabilitatea.
Ca propunere, el a schițat o strategie bazată pe colaborarea a patru actori cheie: guvernul, sectorul privat, mediul academic și societatea civilă. El a afirmat că numai prin această integrare se poaterealiza o creștere urbană armonioasă cu un impact social pozitiv.
În cele din urmă, Gómez a concluzionat că adevărata valoare a sectorului imobiliar nu se măsoară în metri pătrați, ci în capacitatea sa de a transforma teritorii. El a pledat pentru adoptarea unor metodologii dovedite, încurajarea cooperării între principalele părți interesate și construirea unei Republici Dominicane mai bune.
