Deși sectorul a înregistrat o creștere de 6,3% în perioada ianuarie-martie 2022, situația actuală, caracterizată de creșteri excesive ale prețurilor materialelor de construcții, reprezintă un motiv de îngrijorare atât pentru părțile interesate, cât și pentru cumpărătorii de proprietăți noi, mulți dintre aceștia urmând să fie nevoiți să plătească sume suplimentare față de cele planificate din cauza creșterii iminente a prețurilor locuințelor.
SANTO DOMINGO.- Datorită creării de locuri de muncă și impactului asupra creșterii economice, guvernatorul Băncii Centrale a Republicii Dominicane (BCRD), Héctor Valdez Albizu, a asigurat ieri că sectorul construcțiilor a fost întotdeauna un sector prioritar pentru țară.
Valdez Albizu, împreună cu consiliul de administrație al Asociației Dominicane a Constructorilor și Promotorilor de Locuințe (ACOPROVI), a analizat impactul inflației și al creșterii costurilor construcțiilor asupra sectorului.
El a reamintit că Banca Centrală a Republicii Dominicane (BCRD) a plasat 215 miliarde de dolari dominicani prin intermediul băncilor comerciale, în condiții de dobândă de 3% pentru bănci, cu garanția titlurilor de valoare emise de BCRD și de Ministerul Finanțelor, o măsură fără precedent în celelalte bănci centrale din America Latină.
Datorită acestui fapt, a spus el, au fost puse la dispoziție peste 93.000 de împrumuturi, pe care sectoarele productive, gospodăriile și IMM-urile le-au putut utiliza pentru a-și menține activitățile, fără a uita de impulsul pe care l-a oferit sectorului construcțiilor.
El a afirmat că acest comportament a permis economiei dominicane să se redreseze mai rapid decât se aștepta, cu o creștere remarcabilă de 12,3% pentru anul 2021, echivalentul unei expansiuni de 4,7% față de nivelul producției reale din 2019, înainte de pandemie.
„Performanța bună s-a menținut și în primul trimestru al acestui an, cu o creștere cumulată de 6,1%, cu o proiecție, conform Fondului Monetar Internațional (FMI), a unei creșteri de 5,5% pentru 2022, poziționând-o ca a treia economie cu cea mai rapidă creștere la sfârșitul anului.”.
Guvernatorul a subliniat că relansarea economică a fost favorizată și de campania de vaccinare coordonată de vicepreședintele Guvernului, Raquel Peña, și de îmbunătățirea cifrelor privind vizitele în turism, remitențe, zone libere și investiții străine directe (ISD), printre alte sectoare.
În timpul întâlnirii, guvernatorul a fost însoțit de directorul Ervin Novas Bello; directorul general adjunct Frank Montaño; consilierul economic al guvernatorului, Julio Andújar Scheker; directorul adjunct pentru Reglementare și Stabilitate Financiară, Ramón A. Rosario; și directorul departamentului pentru Reglementare și Stabilitate Financiară, Máximo Rodríguez.
Delegația ACOPROVI a fost formată din președintele său, Jorge Montalvo; prim-vicepreședinte, Erik Bueno Tejada; al doilea vicepreședinte, Annerys Melendez; al treilea vicepreședinte, Julisa Burgos; vicetrezorier, Guido Rosario; prim membru, Santiago Colomé; consilier, Fermín Acosta; prezent a fost, de asemenea, Dino Campagna, directorul Camerei Dominicane de Construcții (CADOCON).
ACOPROVI
Jorge Montalvo, președintele ACOPROVI, a explicat că există un mare interes în acest sector pentru a aborda provocările generate de climatul de incertitudine pe care îl trăiește lumea ca urmare a conflictului armat dintre Rusia și Ucraina, care afectează, printre altele, prețul materiilor prime importate pentru sector.
El a recunoscut setul de măsuri macroeconomice luate de Banca Centrală a Republicii Dominicane (BCRD) care au permis sectorului construcțiilor să își mențină dinamismul în timpul pandemiei de Covid-19 și chiar să atingă un nivel de dinamism mai ridicat decât în perioada pre-pandemie.
El a subliniat rezistența puternică atinsă de sectorul construcțiilor, „grație unei politici de extindere care a facilitat finalizarea și vânzarea proiectelor”, și a menționat că astăzi există peste 35.000 de locuințe oferite în întreaga țară, ceea ce reprezintă 82% din totalul aflat în construcție în prezent.
Situațiaa sectorului
Deși sectorul a înregistrat o creștere de 6,3% în perioada ianuarie-martie 2022, situația actuală, caracterizată de creșteri excesive ale prețurilor materialelor de construcții, reprezintă un motiv de îngrijorare atât pentru părțile interesate, cât și pentru cumpărătorii de proprietăți noi, mulți dintre aceștia urmând să fie nevoiți să plătească sume suplimentare față de cele planificate din cauza creșterii iminente a prețurilor locuințelor.
Până în prezent Guvernul nu a luat nicio măsură pentru a opri creșterile de prețuri, care vor continua, fără îndoială, susținute de argumente precum războiul dintre Rusia și Ucraina și altele care tind întotdeauna să „susțină” creșterile de prețuri.
