El a spus că ghișeul unic nu răspunde întotdeauna așa cum ar trebui.
SANTO DOMINGO.– În ceea ce privește plângerile unor proprietari de afaceri din partea zonei de est a orașului cu privire la întârzierile în obținerea autorizațiilor de construire de la agențiile guvernamentale implicate în acest proces, Fermín Acosta, fost președinte al Asociației Dominicane a Constructorilor și Dezvoltatorilor de Locuințe (Acoprovi), a sugerat ca Ministerul Locuințelor, Habitatului și Clădirilor (Mivhed) să implementeze brokeraje urbane pentru a accelera aceste proceduri.
„Dorim să profităm de această ocazie pentru a sugera Ministerului Locuințelor, Dezvoltării Urbane și Locuințelor (MIVHED) să pună în funcțiune agențiile imobiliare urbane gestionate de sectorul privat, dar aplicând reglementările ministerului, ceea ce ar permite aprobări mai rapide ale proiectelor”, a declarat omul de afaceri consultat de El Inmobiliario.
Acosta a spus că, odată cu această implementare, se elimină și necesitatea de a căuta companii intermediare pentru procesarea proiectelor pentru dezvoltatori, ceea ce, a spus el, crește costurile pentru firmele de construcții.
El a susținut că „există cu siguranță unele întârzieri în aprobarea proiectelor, care nu sunt neapărat responsabilitatea Ministerului Locuințelor și Dezvoltării Urbane (MIVHED), deoarece există și alte entități implicate în aprobarea proiectelor, iar ghișeul unic nu răspunde întotdeauna așa cum ar trebui”.
În acest moment, el este de acord cu Teodoro Tejada, fostul președinte al Colegiului Dominican de Ingineri, Arhitecți și Geoscopi (CODIA), care a declarat săptămâna trecută pentru El Inmobiliario că ghișeul unic este un mit în țară. „Au fost neglijenți în emiterea autorizațiilor de construire aici, iar toată această chestie cu ghișeul unic este un mit; nu a existat niciodată în această țară”, a subliniat Tejada.
La rândul său, Acosta a menționat municipalitățile, Ministerul Mediului și Ministerul Turismului printre instituțiile implicate în emiterea permiselor.
Fermin Acosta. (Sursă externă).
„O problemă cu care se confruntă dezvoltatorii din estul țării este că aproape întotdeauna trebuie să caute o companie intermediară pentru a gestiona aprobarea proiectelor”, a subliniat Fermín Acosta.
El a subliniat că acest lucru reprezintă „o anomalie în sine, deoarece aprobările proiectelor ar trebui să fie direct între partea interesată și instituția care aprobă, iar totul ar trebui să funcționeze printr-un singur ghișeu”.
Reclamațiile
Daniel Cordero și Arnold Cordero, directori ai Desarrolladora Morada, cu mai multe proiecte în Punta Cana, au afirmat că sectorul construcțiilor din partea de est a Republicii Dominicane se confruntă cu o provocare tot mai mare, cum ar fi întârzierea constantă în emiterea autorizațiilor pentru proiectele imobiliare.
Aceștia au declarat că situația a generat îngrijorare în rândul firmelor de construcții, care susțin că progresul lucrărilor lor a fost afectat de lentoarea autorităților.
Aceștia au declarat că situația împiedică progresul zonei și ar putea afecta reputația acesteia din cauza întârzierilor constante în livrările proiectelor.
„Dacă nu avem o responsabilitate comună între autorități în ceea ce privește autorizațiile, este imposibil pentru noi să dezvoltăm această zonă. Această zonă și-a pierdut prestigiul, de exemplu, din cauza numeroaselor livrări cu întârziere de către numeroși dezvoltatori”, a declarat el.
Daniel Cordero a afirmat că acest scenariu se datorează în mare măsură întârzierilor în emiterea autorizațiilor de către diverse instituții ale statului.
Fostul președinte Codia
În mod similar, fostul președinte al Codia, Teodoro Tejada, a declarat că situația din est este regretabilă și că toate permisele pentru acea zonă sunt procesate prin capitala dominicană, ceea ce agravează și mai mult problema. „Acesta este un regres, deoarece aceeași situație de acum 20 de ani persistă”, a spus el, adăugând că birourile locale pur și simplu colectează cazurile și le trimit Districtului Național.
El a spus că cei care împiedică autorizațiile de construcție au un impact puternic asupra economiei dominicane, deoarece atunci când construcțiile sunt paralizate în aceeași ordine, dinamismul se oprește, deoarece acestea reprezintă principalul catalizator pentru locuri de muncă în țară.
El a adăugat că mai multe sectoare sunt afectate indirect, cum ar fi industria construcțiilor, magazinul de unelte, femeia care vinde alimente în orașe și toți actorii implicați în acest proces.
