Valdez Albizu a precizat că, din resursele menționate, aproximativ 12.784 milioane RD$ rămân de utilizat de către entitățile de intermediere financiară.
SANTO DOMINGO.– Guvernatorul Băncii Centrale, Héctor Valdez Albizu, a anunțat ieri că eliminarea rezervelor minime obligatorii legale a beneficiat familiile care au achiziționat locuințe prin intermediul a 3.842 de credite, precum și companiile de construcții prin intermediul a 47 de credite interimare.
Valdez Albizu a subliniat atenția specială pe care Banca Centrală a Republicii Dominicane (BCRD) o acordă sectorului construcțiilor, pe care l-a considerat fundamental pentru Republica Dominicană, subliniind contribuția acestuia la valoarea adăugată a economiei și rolul său în construirea unui fond locativ în diferite modalități, în special cele cu costuri reduse.
Guvernatorul a primit vizita consiliului de administrație al Asociației Dominicane a Constructorilor și Promotorilor de Locuințe (ACOPROVI), condus de președinta acesteia, Annerys Meléndez; precum și a reprezentanților Camerei Dominicane de Construcții (CADOCON), a cărei președinție este deținută de Dino Campagna.
Delegația a considerat că eliberările de resurse din rezerva legală și din Facilitățile de Lichiditate Rapidă (FLR) sunt cruciale, deoarece acestea erau destinate să faciliteze accesul dominicanilor la soluții de locuințe cu costuri reduse.
În acest sens, guvernatorul a subliniat că eliberarea rezervelor legale pentru locuințe cu costuri reduse s-a ridicat la 21,424 miliarde RD$. Din această sumă, intermediarii financiari au canalizat 12,502 miliarde RD$ la rate ale dobânzii de maximum 9% anual (8,905 miliarde RD$ pentru achiziționarea de locuințe, iar restul de 3,596 miliarde RD$ pentru construcția acestora prin împrumuturi intermediare acordate dezvoltatorilor imobiliari).
Se estimează că acest program va duce la construirea a peste 13.000 de locuințe ieftine. Guvernatorul a subliniat, de asemenea, că, prin măsurile de lichiditate aprobate de Consiliul Monetar în 2023, au fost canalizate 127,593 miliarde RD, în principal către sectoarele comerțului (48,769 miliarde RD), gospodăriilor (20,507 miliarde RD), construcțiilor (12,777 miliarde RD), industriei prelucrătoare (7,684 miliarde RD), agriculturii (2,307 miliarde RD) și sănătății (1,847 miliarde RD), printre altele, la rate ale dobânzii de până la 9% anual.
Apeluri în așteptare
El a subliniat, de asemenea, că aceste măsuri de lichiditate, privite în ansamblu, au beneficiat familii și întreprinderi cu peste 17.000 de credite, grație resurselor alocate pe parcursul implementării acestor programe.
Valdez Albizu a precizat că, din resursele menționate anterior, aproximativ 12,784 miliarde RD$ rămân neutilizate de intermediarii financiari. Din aceste fonduri disponibile, aproximativ 8,923 miliarde RD$ pot fi alocate, interschimbabil, pentru achiziționarea sau construirea (interimară) de locuințe cu costuri reduse, așa cum a fost autorizat recent de Consiliul Monetar, care a accelerat alocarea acestor resurse.
Reprezentanții sectorului construcțiilor au exprimat importanța unei politici monetare precum cea implementată de Banca Centrală a Republicii Dominicane (BCRD) pentru consolidarea proiectelor lor, indicele prețurilor de consum (IPC) și cursul de schimb de referință al dolarului fiind deosebit de relevante.
În acest sens, Valdez Albizu a subliniat că IPC a înregistrat o variație lunară de 0,52% în august 2023 și că, odată cu acest rezultat, inflația anuală, măsurată din august 2022 până în august 2023, s-a situat la 4,27%, rămânând în intervalul țintă de 4,0% ± 1,0%, care se așteaptă să continue până la sfârșitul anului.
El a indicat că stabilitatea peso-ului dominican pe piața valutară va continua și că, în urma măsurilor de relaxare, se observă o creștere mai mare a agregatelor monetare, care se extind la rate semnificativ mai mari decât cea a PIB-ului nominal.
Membrii delegațiilor ACOPROVI au subliniat beneficiul nivelurilor ridicate de remitențe ale țării, deoarece o parte semnificativă a acestor fonduri este utilizată pentru achiziționarea de locuințe. Valdez Albizu a răspuns că, în primele opt luni ale anului 2023, remitențele au ajuns la 6.769,9 milioane USD, reprezentând o creștere de 3,9% față de aceeași perioadă a anului precedent. Această creștere se aliniază cu proiecția de depășire a 10 miliarde USD până la sfârșitul anului 2023.
Valdez Albizu a fost însoțit de viceguvernatorul Băncii Centrale, Clarissa de la Rocha de Torres; de director, Ervin Novas Bello; de directorul adjunct pentru politici monetare, valutare și financiare, Joel Tejeda Comprés; și de directorul adjunct pentru reglementare și stabilitate financiară, Máximo Rodríguez.
De asemenea, au fost prezenți directorul adjunct al Departamentului de Conturi Naționale și Statistică Economică, Ramón González; directorul Departamentului de Conturi Naționale și Statistică Economică, Elina Rosario; și directorul Departamentului de Reglementare și Stabilitate Financiară, Carlos Delgado.
Annerys Meléndez a fost însoțită de următorii reprezentanți ai ACOPROVI: Guido Rosario, al 2-lea vicepreședinte; Héctor Bretón, consilier; Santiago Colomé, primul membru; Pablo Piantini, auditor; Ángel Paulino, al doilea membru; și Jorge Montalvo, consilier. Dino Campagna, de la CADOCON, a fost însoțit de Raúl Aguayo.
