SANTO DOMINGO.- Nu este o coincidență faptul că o investigație recentă a companiei britanice Online Mortgage Advisor a dezvăluit că Santo Domingo este orașul din America Latină unde prețul închirierii locuințelor a crescut cel mai mult în perioada 2018-2022 și al șaptelea din lume, dacă ne raportăm la salariul mediu pe care un lucrător trebuie să îl aloce închirierii unei locuințe.
Studiul a constatat că, în cei patru ani citați, chiriile de locuințe au înregistrat o creștere de 87,9% în capitala dominicană, în raport cu salariul mediu necesar pentru a fi cheltuit pe chirie.
Să analizăm prețurile actuale ale chiriilor în capitala dominicană, Santiago, și Punta Cana; plus câteva dintre creșterile înregistrate în ultimul an în unele țări din America Latină.
În sectorul exclusivist Cacicazgos din Districtul Național, închirierea unui apartament cu un dormitor costă în prezent 1.400 USD, a unui apartament cu două dormitoare situat într-un turn 2.000 USD, iar a unui apartament cu trei dormitoare, cu o suprafață de 204 m2 și facilități aferente, 3.500 USD.
În Piantini, un apartament mobilat cu un dormitor de 78 m2 costă 1.600 USD pentru închiriere; în Naco, un apartament mobilat cu un dormitor de 93 m2 costă 1.200 USD; în acest din urmă cartier, o unitate rezidențială de 70 m2 cu electrocasnice costă 950 USD pentru închiriere.
Bella Vista cu electrocasnice, două dormitoare, zonă socială și două locuri de parcare 1.500 USD; un dormitor mobilat 101 m2, 1.250 USD; în Julia mobilat, 80 m2, un dormitor 1.300 USD.
În sectorul Esperilla, închirierea unei case cu un dormitor, dotate cu electrocasnice, spații comune și 104 m2 costă 1.100 USD; o casă cu două dormitoare, mobilată, costă însă aproape același preț: 1.150 USD.
În Evaristo Morales, un apartament mobilat cu 3 dormitoare este închiriat pentru 1.700 USD; un alt apartament cu trei dormitoare, cu o suprafață de 189,54 m2, este solicitat pentru 2.500 USD; în timp ce un apartament mobilat cu două dormitoare este oferit pentru 1.500 USD.
Serralles oferă un apartament cu un dormitor și electrocasnice la 1.100 USD, un apartament cu un dormitor mobilat la 1.200 USD și unul nemobilat la 900 USD. În Gazcue, se oferă spre închiriere un apartament cu trei dormitoare, fără facilități, la 1.100 USD, cu o suprafață de 200 de metri pătrați. Un apartament cu două dormitoare, electrocasnice și o suprafață de 130 de metri pătrați costă 1.350 USD.
În Mirador Sur, un apartament mobilat cu două dormitoare, de 144 m2, este oferit pentru 1.400 USD; în Vergel, un apartament cu trei dormitoare, de 130 m2, costă 1.100 USD, în timp ce în Urbanización Real, un apartament cu trei dormitoare, de 171 m2, este închiriat pentru 1.500 USD.
Santiago și Punta Cana
În sectoarele La Esmeralda și La Trinitaria din Santiago de los Caballeros, două dintre cele mai exclusiviste din orașul Cibao, un apartament gol cu trei dormitoare costă între 1.500 și 2.300 de dolari americani, un apartament cu două dormitoare costă 850 de dolari americani, iar un apartament cu un dormitor 650 de dolari americani.
În zona turistică Punta Cana, un apartament cu un dormitor costă între 700 și 800 de dolari americani; un apartament cu două dormitoare costă între 1.200 și 1.600 de dolari americani. Un apartament cu trei dormitoare costă între 2.800 și 3.000 de dolari americani.
În Juan Dolio, un apartament mobilat cu un dormitor, de 95 m2, costă 1.400 USD pentru închiriere.
Creșteri în alte țări
Conform unui studiu realizat de Fincaraiz.com, un site imobiliar, între ianuarie și martie 2023, prețurile de închiriere pentru case în Columbia au crescut cu 7%, iar pentru apartamente cu 6,7%.
Orașele cu cele mai scumpe chirii sunt Barranquilla, cu o creștere de 7,8%; Medellín, cu o creștere de 7,5%; și Bogotá și Cartagena, cu o creștere de 7,3%. În 2023
În plus, conform datelor de la QuintoAndar, o platformă imobiliară de top din America Latină, luând în considerare prețurile publicate în anunțurile online, între martie 2022 și martie 2023, costul mediu de închiriere a unui apartament a crescut în Buenos Aires cu 126%, în Mexico City cu 12%, în Sao Paulo cu 11,2%, în Quito cu 10,9%, în Panama City, de asemenea, cu 10,9% și în Lima cu 6,3%.
