Omul de afaceri spaniol evidențiază momentul bun pe care îl traversează țara în domeniul dezvoltării imobiliare.
SANTO DOMINGO– Omul de afaceri David Martín, CEO al Zoemar Luxury Development, a subliniat boom-ul investițiilor din Republica Dominicană, afirmând că țara trece printr-una dintre cele mai favorabile perioade din istoria sa recentă în ceea ce privește investițiile și dezvoltarea.
Martín a declarat că momentul actual este excepțional pentru dezvoltatori. „Aș spune că suntem la modă, nu-i așa? Este cel mai bun moment”, a spus el, subliniind că stabilitatea politică, juridică și economică a făcut din țară o destinație ideală pentru proiecte imobiliare. El a menționat că acești factori au consolidat încrederea oamenilor de afaceri atât naționali, cât și internaționali.
El a explicat că această combinație de bunăstare, un climat de afaceri favorabil și securitate juridicăi-a determinat pe investitorii străini să transfere capital pe piețele dominicane. „Îi invit pe dezvoltatorii și investitorii străini să vină în Republica Dominicană, care este o țară foarte stabilă”, a declarat el. El a adăugat că mulți sosesc mai întâi ca și cumpărătoriși apoi decid să devină dezvoltatori.
Povești de investiții care demonstrează încredere
Directorul general al Zoemar Luxury Development a prezentat un caz care ilustrează amploarea atractivității țării. El a povestit cum un investitor spaniol a sosit cu intenția de a achiziționa între 20și 40 de unități, dar a ajuns să-și extindă investiția. „Din a veni să cumpere 20 de unități... a ajuns să cumpere peste 200 de camere pentru un proiect în Cap Cana”, a relatat el. El a subliniat că acest investitor dezvoltă acum un alt proiect cu peste 400 de unități.
Martín a subliniat că acest proces a avut loc în doar doi ani, demonstrând nivelul ridicat de încredere al țării. „Deci puteți vedea câtă încredere au oamenii în Republica Dominicană... nu există un exemplu mai clar”, a declarat el. El a remarcat că încrederea a fost atât de puternică încât omul de afaceri și-a mutat familia în Republica Dominicană.
În ceea ce privește propria experiență, directorul general și-a amintit că a sosit în urmă cu câțiva ani, atras de oportunități specifice, dar a găsit rapid o piață în plină expansiune. „În plus, nu plec... am venit să rămân”, a spus el. El a indicat că acest angajament transmite un mesaj de siguranță cumpărătorilor care caută sprijin din partea celor care dezvoltă proiectele.
El a menționat că, deși boom-ul pieței s-a consolidat începând cu 2015, activitatea imobiliară trece în prezent prin una dintre cele mai vibrante perioade ale sale. „Investitorii din diverse sectoare pot veni acum... oportunitățile și oportunitățile de afaceri de aici nu se găsesc în multe țări”, a afirmat el. El a explicat că dezvoltarea a fost continuă și a permis diferitelor segmente ale sectorului să găsească spațiu de creștere.
Omul de afaceri a insistat că Republica Dominicană trece printr-un ciclu pozitiv care ar trebui valorificat de cei care caută oportunități în regiune. „Avem credibilitateși stabilitate de care trebuie să profităm... acesta este un ciclu din care trebuie să facem parte”, a declarat el. El a subliniat că mai sunt câțiva ani de expansiune înainte ca piața să ajungă la maturitate.
Valoare pe termen lung
Martín a subliniat, de asemenea, că proiectele sale își propun să creeze valoare pe termen lung. „Vreau să creez proiecte care să dureze în timp... nu doar să construiesc și să vând”, a declarat el. El a susținut că o bună gestionare și administrarea ulterioară sunt esențiale pentru a se asigura că investițiile cumpărătorilor își păstrează valoarea de-a lungul anilor.
Când a discutat despre caracteristicile care fac țara atractivă, el a menționatavantajele fiscale, calitatea vieții și atracțiile naturale. „Din punct de vedere fiscal, este o țară interesantă... și avem toți clienții care vor să vină să locuiască aici”, a declarat el. El a indicat că aceste elemente permit sectorului imobiliar dominican să concureze cu piețele renumite din regiune.
De asemenea, el a subliniat că Republica Dominicană menține o conectivitate , ceea ce atrage pe cei care caută o calitate a vieții ridicată fără a se îndepărta prea mult de centrele economice majore. Acest lucru, a afirmat el, este esențial pentru creșterea constantă a cererii de locuințe și proprietăți turistice.
Provocări
Cu toate acestea, el a recunoscut că există în continuare provocări, în special în ceea ce privește regularizarea forței de muncă și a imigrației. „În acest moment avem o cu forța de muncă, din cauza problemei imigrației”, a avertizat el. El a explicat că angajarea ilegală afectează direct planificarea și programul de livrare a proiectelor de construcții.
Omul de afaceri a insistat că formalizareaforței de muncă ar aduce beneficii tuturor actorilor din sector, inclusiv guvernului. „Mi-aș dori să pot avea 100 de angajați și să plătesc contribuții la asigurările sociale pentru toți cei 100... pentru că, în cele din urmă, vrem să contribuim la țară ca proprietari de afaceri”, a declarat el. El a afirmat că un sistem mai eficient ar crește productivitatea și ar îmbunătăți timpii de răspuns.
