Având în vedere situația delicată reprezentată de creșterea constantă a prețului materialelor de construcție, guvernul nu îi acordă atenția cuvenită, spune inginerul Rafael Durán.
SANTO DOMINGO.- „Această situație a noii creșteri a prețului oțelului reprezintă o paralizie a sectorului construcțiilor, pe lângă o creștere a prețurilor imobiliarelor”, spune inginerul David de la Cruz, de la compania de construcții De la Cruz Félix Constructora, Inmobiliaria y Servicios.
Și vinerea trecută, prețurile oțelului au crescut din nou, potrivit lui De la Cruz, care a declarat că un pachet de metal a crescut vertiginos la 81.000 de pesos.
Jochimín Pérez Iglesias, de la Constructora Jprez SRL, a declarat pentru ziarul digital El Inmobiliariocă prețul oțelului a crescut cu siguranță din nou și a relatat că și cimentul va înregistra o creștere între 15 și 20% în această săptămână.
„Situația pentru cel mai dificil sector nu poate fi mai rea; acest lucru va aduce, fără îndoială, probleme mai mari, deoarece atunci când prețurile oțelului și cimentului încep să crească vertiginos, toate celelalte materiale și provizii încep și ele să crească”, a explicat Rafael Duran de la SBDS Investments.
El a spus că familiilor le va fi foarte greu să își permită noile costuri pentru locuințe. „De exemplu, un milion de pesos este mult pentru plata lunară a unei persoane, iar acum 20 de ani, în timpul crizei Baninter, unii oameni au rămas în urmă cu plățile, deoarece ratele bancare au crescut cu două mii de pesos. Au acumulat trei sau patru rate neachitate, iar băncile au fost nevoite să le vândă casele la licitație publică.”.
Pentru inginerul Durán, această situație este extrem de îngrijorătoare. El a spus că a vândut unități într-un proiect a cărui construcție nici măcar nu a început. „Este o situație delicată pentru că nu putem preda case în pierdere și este posibil ca nici cumpărătorii să nu poată plăti pentru ele. Deci ce facem, dacă avem obligații financiare cu băncile?”.
El înțelege că, având în vedere situația delicată prezentată de creșterea constantă a prețului materialelor de construcție, guvernul nu îi acordă atenția cuvenită.
El a explicat că acum un an, fără niciun motiv, prețul oțelului a crescut de la 55.000 la 70.000 pe pachet, pur și simplu pentru că era scump în alte țări.
Durán consideră că prețul unui sac de ciment, de 350 de pesos, este nejustificat, deoarece 90% din materie primă este locală. „Cei care îl produc au decis pur și simplu că trebuie să câștige mai mult, iar obiectivul este să ajungă la 500 de pesos.”.
Pe oțel
În martie anul trecut, Asociația Dominicană a Oțelului (ADOACERO) a raportat că producătorii locali de produse finite din oțel căutau constant noi furnizori de materii prime, precum Mexic, Brazilia și Venezuela, pentru a asigura aprovizionarea pieței dominicane de când au început tensiunile dintre Rusia și Ucraina.
Peste 35% din fierul și metalul topit consumate în Republica Dominicană proveneau din Ucraina, așa că, de la începutul conflictului, producătorii locali au început în mod proactiv să găsească noi surse de aprovizionare în alte țări din regiune.
Directorul general al ADOACERO, Marcelo Salazar, a explicat că războiul dintre Rusia și Ucraina provoacă vârfuri istorice, nemaiîntâlnite de la criza globală din 2008, ale prețurilor internaționale la țaglele de oțel, care reprezintă materia primă pentru produsele finite din oțel.
ADOCEM
Un articol publicat în ziarul Listín Diario pe 20 luna aceasta relata că firmele care alcătuiesc Asociația Dominicană a Producătorilor de Ciment Portland (Adocem) consideră că, având în vedere volatilitatea piețelor internaționale și creșterea anticipată a costurilor energiei și combustibililor, s-ar putea produce aceeași situație ca cea care, conform relatărilor din presă, se întâmplă în prezent în Spania, unde mari companii producătoare de ciment și oțel și-au închis fabricile din cauza acestor creșteri excesive de prețuri care au avut loc cu mult înainte de invazia rusă a Ucrainei.
