De Gissel Taveras
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.-La prima vedere par maiestuoase, înălțimea și frumusețea lor atrag atenția celor care vizitează aceste clădiri mari, fie că sunt centre comerciale, hoteluri sau complexe de apartamente, responsabile de schimbarea feței orașelor.
Totuși, pentru a obține succesul întregii frumuseți care pătrunde în peisajul urban, sunt necesare mâini experte din diverse profesii, care lucrează împreună cu un scop comun.
El Inmobiliario a vorbit cu inginerul Carlos Miguel Vargas, care a explicat că în procesul de construcție sunt implicați următorii profesioniști:
Arhitectul de proiect este șeful întregului proiect, proiectând conceptul și spațiile.
Fațetele rolului unui arhitect sunt la fel de variate și fascinante ca și munca sa. Aceștia sunt profesioniști care conduc procesul de creare a spațiilor funcționale, de la concept și design până la realizarea lor completă.
Inginerul structurist: este cel care definește configurația structurii, și anume, stâlpi, grinzi, plăci de planșeu, iar aceasta este însoțită de un calcul structural pentru a determina cantitatea de armătură, dacă structura este realizată din beton armat și dimensiunile elementelor menționate mai sus.
• Inginerii structurali sunt responsabili pentru:
· Evaluați efectul încărcărilor asupra structurii pe toată durata sa de viață utilă.
· Stabiliți modul în care structura va susține încărcăturile.
· Selectați materialele, componentele și conexiunile structurii care vor susține în siguranță încărcările fără deformări excesive.
· Planificați o secvență de construcție sigură.
· Pregătiți desene și specificații ale structurii complete.
• Supravegheați construcția pentru a verifica dacă planurile de construcție sunt respectate în detaliu.
Inginerul geotehnic: este responsabil pentru efectuarea studiului de sol pe care va fi fundată clădirea, stabilind parametrii privind adâncimea la care trebuie excavată excavația, tipul de material care trebuie folosit pentru umplere, tipul de sol și o serie de parametri care definesc comportamentul terenului în fața unui cutremur.
Aceste cunoștințe sunt aplicate la proiectarea fundațiilor, zidurilor de sprijin, barajelor de pământ, căptușelilor din argilă și geosinteticelor pentru stocarea deșeurilor.
Acest lucru este extrem de important deoarece, dacă nu se face, ar fi foarte periculos să se construiască orice structură, din cauza mișcărilor de teren, susține profesionistul.
Inginerul sanitar: Definește sistemul și rețeaua de apă potabilă pe care o va avea clădirea, ce capacitate ar trebui să aibă cisterna etc., precum și unde vor fi evacuate apele uzate.
„Nu în ultimul rând, există inginerul electrician. Această persoană proiectează întregul sistem electric pe care îl va avea clădirea, de unde va fi alimentat, de câte transformatoare va avea nevoie proiectul, întreaga rețea de date, cum ar fi telefonul, internetul, camerele video și poate chiar proiecta sistemul de aer condiționat dacă este o clădire comercială”, explică Vargas.
Cât de adânc săpăm?
Expertul subliniază că adâncimea de excavare pentru o clădire va depinde de înălțimea acesteia, de locul în care se află stratul de sol cu cea mai mare capacitate, de existența subsolurilor clădirii, de prezența apei foarte puțin adânci în zonă, printre alți factori.
Utilajele utilizate în procesul de construcție constau în excavator sau excavator, pentru a efectua extracțiile de pământ și camioane pentru a face hărțile materialului neutilizat.
„În plus, se folosește o rolă compactatoare pentru a compacta materialul utilizat sau recomandat de studiul solului, iar în funcție de înălțimea clădirii și de necesitatea unui anumit tip de segmentare, există o mașină specială pentru a bate piloții, practic o bormașină”, relatează el.
Pașii
Pașii construcției conform inginerului Vargas
1- Toți profesioniștii menționați anterior lucrează la proiectul preliminar.
2- Pregătirea planului, bugetului, procedurilor, lucrărilor de pre-construcție, studiului solului
3- Începerea, care este mișcarea pământului sau cunoscută popular sub numele de fundația construcției.
4- Se realizează prima parte a structurii, cunoscută sub numele de lucrarea gri, care implică nivelurile, cu finisarea plăcilor de podea pentru fiecare nivel.
5- Pardoseli, structuri, pereți de incintă, tencuieli, ferestre, uși.
6- Zone exterioare, spații verzi, parcări, piscine și decorațiuni.
7- Verificarea finală verifică dacă totul este în conformitate cu planul tehnic.
