De Indhira Desangles
Special pentru El Inmobiliario
În ultimii ani am văzut cum un nou tip de resursă a devenit irezistibilă pentru anumite afaceri: spațiile care arată bine pe Instagram.
Și nu vorbesc doar despre magazine la modă. Vorbesc și despre cafenele mici, showroom-uri, birouri tip boutique, magazine de decorațiuni interioare sau saloane de înfrumusețare care își aleg spațiile comerciale nu doar pentru locație și dimensiune, ci și pentru că fundalul este „postabil”.
Și, ca agent imobiliar, pot confirma: designul vinde. Foarte mult.
Designul ca momeală de marketing
În Republica Dominicană și în alte capitale ale regiunii, cele mai vizionare dezvoltări au înțeles deja că arhitectură + estetică + experiență = tracțiune digitală.
Un spațiu bine luminat, cu o fațadă atractivă, o intrare care invită la fotografiere sau detalii care se conectează cu cultura vizuală TikTok sau Instagram, este un magnet pentru traficul fizic și digital.
Recent am ajutat la încheierea contractului de închiriere pentru un spațiu comercial într-o piață de dimensiuni medii din Santo Domingo. Motivul pentru care a câștigat în fața opțiunilor mai ieftine?
O pictură murală artistică, lumină naturală bună și o podea din ciment lustruit, perfectă pentru povești. E atât de simplu. Brandul nu căuta doar un magazin: își dorea o „scenă”.
Este doar superficial? Deloc.
Locațiile „Instagramabile” nu numai că atrag oameni, dar generează și marketing organic pentru afacere, fără a plăti pentru reclame. Un client face o fotografie, o încarcă, o etichetează, iar locația începe să câștige teren.
În industria alimentară, acest lucru este deja norma. Dar acum îl vedem și în clinici de estetică, saloane de înfrumusețare, magazine de îmbrăcăminte și accesorii, spații de coworking, frizerii, magazine de bijuterii și multe altele.
Clientul modern vrea să împărtășească locul în care se află. Și dacă spațiul nu inspiră... pur și simplu nu o face.
Conținutul generat de utilizatori face parte din modelul de afaceri.
Ce se întâmplă în Republica Dominicană?
Vă voi da câteva exemple relevante:
- Magazinele din Zona Colonială, restaurate cu detalii istorice care se îmbină cu designul contemporan, sunt un magnet pentru mărcile de cafea, galerii și designeri emergenți.
- Spații de coworking în Naco sau Piantini care oferă nu doar internet și birouri, ci și colțuri care arată de parcă au fost luate de pe Pinterest.
- Restaurantele din Punta Cana sunt proiectate cu atâta grijă estetică încât oamenii merg acolo literalmente pentru fotografie (și apoi consumă).
Nu este întâmplător. Este o strategie.
Ca agent imobiliar, ce recomand?
Când dau sfaturi brandurilor sau dezvoltatorilor în creștere, le spun întotdeauna:
Designul nu este decorațiune. Face parte din modelul de afaceri.
Un spațiu cu o bună vizibilitate digitală, care se aliniază cu estetica publicului țintă, are șanse mai mari să genereze vâlvă, să atragă o comunitate și să păstreze clienții. Așadar, dacă dezvoltați, investiți sau închiriați... derulați pe Instagram înainte de a semna contractul. Feed-ul vă poate spune multe. Și găsiți un arhitect bun.
