Conform proiectelor cu sume publicate pe site-ul său web, compania a finalizat lucrări în valoare de cel puțin 734 milioane RD$
SANTO DOMINGO. – Grupo Paceo, compania al cărei reprezentant Joan Fernando González Contreras a fost arestat de Parchet weekendul trecut, deoarece organul de urmărire penală îl leagă de presupuse practici de malpraxis imobiliar legate de proiectul West Side Residences, este o companie cu un portofoliu larg de lucrări civile, infrastructură,rezidențialeși industriale în țară.
Pe baza informațiilor conținute pe site-ul său web, este posibil să se reconstituie profilul unei companii cu peste 20 de ani de activitate în Republica Dominicană, o prezență în domeniul locuințelor, participarea la lucrări publice și o incursiune recentă în dezvoltări turistice de anvergură.
Cele mai vechi înregistrări publicate de companie datează din 2003, an care marchează nu doar finalizarea primelor sale proiecte rezidențiale documentate, ci și implicarea sa în infrastructura legată de Jocurile Panamericane desfășurate la Santo Domingo, cum ar fi pavilionul de racquetball și complexul de pelotă bască. De atunci, compania a menținut un nivel constant de activitate, cel puțin conform portofoliului său dezvăluit public.
Nucleul afacerii lor a fost construcțiile rezidențiale, cu proiecte precum Amelia Cristina, dezvoltate în mai multe faze, și Ana Julia, care reflectă o linie de clădiri de scară medie, pe lângă turnuri mai înalte precum Alexandra, cu 16 niveluri, și alte complexe rezidențiale concentrate în principal în zona metropolitană Santo Domingo.
La aceasta se adaugă La Ensenada, un proiect cu 128 de unități care introduce o componentă turistico-rezidențială în portofoliul său.
Dar în partea de est a țării se observă cel mai semnificativ salt de scară. Acolo, Grupo Paceo raportează două dezvoltări care reprezintă cele mai mari cifre publicate: West Side, cu 331 de vile și o investiție estimată de 38,5 milioane USD, și The Beach, compus din 42 de clădiri, cu o investiție declarată de 144,3 milioane USD. Numai aceste două proiecte totalizează peste 182 de milioane USD, conform datelor furnizate chiar de companie.
Restul portofoliului, deși cu un volum individual mai mic, prezintă o activitate constantă în pesos dominicani: 16 milioane RD$, 18 milioane RD$, 22 milioane RD$, 35 milioane RD$, 48 milioane RD$, 65 milioane RD$, 85 milioane RD$, 106 milioane RD$, 339 milioane RD$, cifre asociate cu centre rezidențiale, educaționale și clădiri instituționale distribuite în diferite zone ale țării, inclusiv Boca Chica, Bávaro, La Vega și Barahona.
În total, aceste sume, convertite în dolari, depășesc 195 de milioane, o estimare conservatoare, construită exclusiv din proiectele cu sume publicate pe site-ul lor web, astfel încât totalul real ar putea fi semnificativ mai mare.
Aceste date ne permit să facem o estimare aproximativă a volumului de muncă gestionat, deși cu limitări evidente, deoarece compania nu publică situații financiare, facturi anuale sau o listă istorică consolidată a proiectelor, așadar suma disponibilă trebuie interpretată ca o fotografie incompletă: reflectarea a ceea ce a decis să facă public, nu neapărat a întregii sale activități.
Site-ul web nu oferă detalii despre structura acționariatului, numărul de angajați sau principalii clienți privați. De asemenea, nu specifică importanța relativă a lucrărilor publice în cadrul activității sale, deși implicarea sa în școli, licee și facilități de stat sugerează o relație recurentă cu acest sector.
Pe baza datelor disponibile, Grupo Paceo pare a fi o companie de construcții cu activitate susținută, axată pe piața rezidențială și care evoluează către proiecte turistice de anvergură, deși dimensiunea sa exactă este dificil de determinat, deoarece compania este vizibilă prin lucrările sale, dar cifrele sale cheie nu sunt publice.
De ce trimiterea?
Unitatea de Capturare a Persoanelor Fugare, Rebele și Condamnate din cadrul Ministerului (Ucaprec), condusă de procurorul Andry De Los Santos, a executat Ordonanța de Arestare Judiciară nr. 2025-AJ0007854, emisă de judecătorul Rigoberto Sena Ferreras, de la Curtea de Instrucțiune a Opta a Districtului Național și prin care omul de afaceri din construcții a fost arestat.
Conform comunicatului Procurorului General, Ministerul Public a fost însărcinat cu investigarea unei plângeri, depusă la 3 iulie 2024, de Holger Ariosto León Rivas, împotriva Grupului Paceo LLC și a reprezentantului său González Contreras, pentru presupusa săvârșire a infracțiunii prevăzute la articolul 405 din Codul Penal Dominican, care definește și pedepsește frauda.
„În timpul procesului s-a stabilit că domnul León Rivas a purtat negocieri cu firma de construcții pentru achiziționarea uneia dintre vilele care erau construite în cadrul proiectului denumit West Side Residences Punta Cana”, subliniază documentul de presă al organului judiciar.
Un complex de amploare
Site-ul oficial precizează că West Side Residences este un complex rezidențial aflat în prezent în construcție, cu planuri de construire a 331 de vile în Bávaro, Punta Cana, la un cost de 38.537.991,24 USD.
Lecturi recomandate:
- Noul Cod Penal înăsprește pedepsele pentru escrocheriile imobiliare: până la zece ani de închisoare
- Reducerea escrocheriilor imobiliare este un instrument esențial pentru continuitatea afacerii imobiliare, spun avocații
- Asociațiile profesionale semnează un acord pentru combaterea escrocheriilor imobiliare
