Se propune să includă creșterea plafoanelor de reglementare și extinderea programelor de granturi
TRD
New York
Având în vedere numărul redus de locuințe și dificultatea de a găsi locuințe la prețuri accesibile, administrația Biden își propune să facă modificări tehnice pentru a facilita construirea și finanțarea locuințelor și proprietăților de închiriat.
Posibilele mișcări ar putea fi anunțate de Casa Albă chiar de miercuri, potrivit Wall Street Journal. O singură schimbare: Fannie Mae și Freddie Mac ar putea investi mai mult în închirieri datorită creșterii plafonului de reglementare pentru apartamente, susținut de Creditul Fiscal pentru Locuințe cu Venituri Mici.
O altă modificare ar extinde programul competitiv de granturi pentru instituțiile de finanțare a dezvoltării comunitare, ceea ce ar putea crește producția de locuințe accesibile. De asemenea, ar fi pusă la dispoziție mai multă finanțare pentru locuințele construite în fabrici, a căror construcție este, în general, mai puțin costisitoare.
O a treia propunere ar permite, de asemenea, organizațiilor filantropice și cumpărătorilor de locuințe pentru prima dată să achiziționeze proprietăți în dificultate, asigurate de FHA, cu scopul de a le oferi un avantaj față de investitorii care adesea cumpără proprietățile primii.
Prețurile pentru cumpărători și chiriași au crescut vertiginos în timpul pandemiei, lăsând mulți cumpărători pentru prima dată blocați. Asociația Națională a Agenților Imobiliari a declarat că prețul mediu al unei locuințe existente în iulie a fost de 359.900 de dolari, cu mai puțin de 3.000 de dolari sub recordul atins în iunie.
Construirea de locuințe accesibile poate fi dificilă, dar jurisdicțiile din întreaga țară depun eforturi pentru a facilita acest lucru. În California, legislatorii au dat aprobarea inițială unui proiect de lege care ar permite clădiri cu două unități pe loturi limitate anterior la case unifamiliale, pentru a crește oferta de locuințe accesibile.
