SANTO DOMINGO.- Raportul semestrial al Oficiului Național de Statistică (ONE), prin intermediul indicatorului său, Registrul Afacerilor de Construcții (ROE), corespunzător primei jumătăți a anului 2023, arată creșterile înregistrate de prețul pe metru pătrat al locuințelor în zona metropolitană Santo Domingo.
Documentul specifică faptul că prețul mediu pe metru pătrat al caselor și apartamentelor din Regiunea Metropolitană, Santo Domingo și Districtul Național a crescut în prima jumătate a anului 2023, cu cifre cuprinse între 3,9% și 74%.
Municipalitățile în care se constată cele mai mari creșteri ale prețurilor pe metru pătrat de unități vandabile sunt Santo Domingo Norte (74%), Los Alcarrizos (65%) și Santo Domingo Este (40%).
Conform publicației, locația geografică unde costul a crescut cel mai puțin a fost în Pedro Brand (3,9%) și în Districtul Național (7,7%).
La calcularea listei de prețuri pe municipalități, Pedro Brand este cea mai economică zonă pentru achiziționarea unei proprietăți, comparând raportul cu același raport corespunzător anului 2022.
Prețul pe metru pătrat în Pedro Brand a fost înregistrat la 38.672,9 pesos în iunie anul acesta. Aceasta reprezintă o creștere de aproximativ 1.487,3 pesos, conform statisticilor ONE.
Pe locul al doilea se află Santo Domingo Oeste, cu o suprafață de 54.017 pesos, urmat de Los Alcarrizos, cu o suprafață de 54.547,9 pesos.
În Santo Domingo Norte, prețul mediu al locuințelor pe metru pătrat este de 60.408,8 pesos, iar în Santo Domingo Este, prețul pe metru pătrat al caselor și apartamentelor a fost înregistrat la 61.240,6 pesos, începând cu luna iunie a acestui an.
Districtul Național, capitala țării, rămâne cea mai scumpă zonă în care să locuiești datorită dezvoltării sale urbane și comerciale. Prețul pe metru pătrat a crescut la 112.836,1 pesos în prima jumătate a acestui an, comparativ cu 104.762,3 pesos în iunie 2022.
Caracteristicile clădirilor din această zonă includ turnuri de apartamente cu mai mult de zece niveluri, cu o suprafață medie individuală per apartament de 162 de metri pătrați.
Conform sondajului ONE, 30% dintre unitățile locative din regiunea metropolitană care au fost vândute, rezervate sau au meritat în alt mod au costat între 3 și 5 milioane de pesos în prima jumătate a anului 2023. Acestea reprezintă 23,9% din totalul metrilor pătrați de suprafață construită vandabilă.
Locuințele accesibile, cu prețuri mai mici de 3 milioane de pesos, au reprezentat 23,7%, pentru 19.365 de unități vândute în perioada de analiză.
Proprietățile cu prețuri cuprinse între opt și 15 milioane de pesos au reprezentat 19,2% din cele mai căutate proprietăți rezidențiale din ianuarie până în iunie a acestui an, potrivit ONE.
„În aproape toate situațiile de pe piața suprafețelor vandabile s-a înregistrat o creștere în raport cu ceea ce s-a observat în ROE 2022-1, lucrările în ofertă viitoare înregistrând cea mai mare creștere cu o creștere de 770,6%”, subliniază raportul.
De asemenea, s-a înregistrat o creștere „considerabilă” de 110,8% a suprafeței vândute, separate sau rezervate. În mod similar, a crescut valoarea suprafeței vandabile.
În funcție de stadiul lucrărilor, categoria care a prezentat cea mai mare variație a fost cea a structurilor în construcție, cu o creștere de 64,6%. Doar proiectele finalizate au înregistrat o scădere, reprezentând aproximativ 78%.
Cu informații de la Diario Libre.
