SANTO DOMINGO – Dinamismul pieței imobiliare dominicane continuă să se concentreze spre estul țării, dar dincolo de destinațiile turistice consacrate, o zonă începe să atragă atenția investitorilor și dezvoltatorilor: Santo Domingo Est. Aceasta a fost opinia exprimată de brokerii Miguel și Manuel Vásquez, de la agenția RE/MAX Capital, în timpul apariției lor la La Ventana, podcastul El Inmobiliario, găzduit de directoarea grupului media, Ana María Ramos.
Din experiența lor directă cu clienții și investitorii, ambii specialiști au fost de acord că harta oportunităților se extinde rapid, impulsionată de noile proiecte hoteliere, comerciale și rezidențiale care anticipează o transformare urbană în zona respectivă.
Estul continuă să dea ritmul
Miguel Vásquez a explicat că șirul de destinații turistice care se întinde de la Bayahíbe la Miches menține o tendință de creștere susținută, susținută de indicatori cheie precum gradul de ocupare hotelieră și consolidarea mărcilor turistice.
„Cu siguranță, mizăm în continuare pe partea de est. Bayahibe are practic una dintre cele mai bune rate de ocupare hotelieră, Punta Cana este un brand bine poziționat, iar următorul lucru pe care îl vom vedea este dezvoltarea Miches”, a declarat el.
Brokerul a remarcat, de asemenea, progrese vizibile în zone precum Uvero Alto și Cana Bay, unde dezvoltarea imobiliară continuă să câștige teren, întărind percepția că expansiunea turismului va continua să genereze oportunități pentru capitalul privat.
Santo Domingo Est intră pe radar
Totuși, unul dintre cele mai revelatoare puncte ale conversației a apărut atunci când Manuel Vásquez a introdus un element care — a spus el — nu primește încă toată atenția pe care o merită pe piață.
„Există o mulțime de investiții interesante care au loc în Santo Domingo Est în acest moment. O transformare completă se apropie de această zonă, în special pe Avenida España. Există câteva proiecte foarte atractive și aș paria 100% pe acea zonă”, a spus el.
Potrivit expertului, mișcarea nu se limitează la sectorul rezidențial. Apariția hotelurilor și începerea construcției de noi centre comerciale sugerează o reconfigurare a structurii urbane care ar putea crește valoarea strategică a municipalității în următorii ani.
O transformare cu efect metropolitan
Fluxul tot mai mare de investiții în Santo Domingo Este indică un fenomen observat deja în alte capitale ale regiunii: extinderea dezvoltării imobiliare către zone cu o disponibilitate mai mare de terenuri și potențial urbanistic mai mare.
Această evoluție nu numai că diversifică oferta, ci contribuie și la redistribuirea activității economice în cadrul zonei metropolitane Santo Domingo, reducând presiunea asupra zonelor tradițional saturate și deschizând noi oportunități pentru proiecte cu utilizare mixtă.
Conversația a transmis un mesaj clar: în timp ce destinațiile turistice precum Punta Cana continuă să fie lideri în atragerea de capital, investitorii încep să analizeze mai atent piețele urbane emergente capabile să combine conectivitatea, creșterea comercială și dezvoltarea rezidențială.
Dacă doriți să aflați mai multe despre analiza lui Miguel și Manuel Vásquez asupra destinațiilor cu cel mai mare potențial de investiții și să înțelegeți încotro se îndreaptă piața imobiliară dominicană, puteți viziona episodul complet din La Ventana canalul de YouTube al El Inmobiliario.
Lecturi recomandate:
