SANTIAGO.- Alberto Bogaert, președintele Asociației Agenților și Societăților Imobiliare (AEI), a declarat aici că proiectul de lege privind închirierile și evacuările imobiliare, aprobat în primă lectură de Camera Deputaților, este un act legislativ care nu este în interesul superior nici al investitorului, nici al chiriașului.
„Lucrăm pentru a ne asigura că legea este exemplară. Nu cea pe care o prezintă ei, care nu este convenabilă nici pentru investitor, nici pentru chiriaș”, a declarat reprezentantul entității în timpul prezentării sale la cel de-al doilea Forum Expo CENI, desfășurat ieri la Centrul de Convenții UTESA.
El le-a explicat celor peste 200 de participanți la eveniment că este responsabilitatea asociației să se asigure că acesta este un instrument juridic adecvat pentru toate părțile.
În ceea ce privește prevederea proiectului care interzice proprietarilor să stabilească condiții sau discriminări în alegerea chiriașilor, președintele AEI înțelege că un investitor imobiliar are dreptul să închirieze cui dorește.
„Se interzice stabilirea drept condiții pentru închirierea locuinței a condiției de a nu avea copii, de a fi străin sau de a stabili discriminarea legată de etnie, sex, credință, condiție socială sau alte forme de discriminare”, prevede legislația.
Bogaert a declarat că proiectul, care a fost supus audierilor publice marțea trecută și la care au venit 20 de sectoare pentru a-și prezenta propunerile, vizând consolidarea instrumentului legislativ propus pentru reglementarea și îmbunătățirea practicii închirierilor în țară, ar trebui evaluat mai aprofundat.
Reglementarea brokerajului
Președintele AEI a declarat că speră ca Congresul Național să aprobe legea aflată în prezent pe rolul legislativului privind reglementarea intermedierii imobiliare în țară, astfel încât agenții imobiliari să poată fi autorizați să opereze.
„Promovem regularizarea în Congres; am mers de mai multe ori, iar această echipă care analizează situația este de acord că ar trebui să devină realitate. Ne-am întâlnit cu ACOPROVI și înțelegem că anul acesta vom avea o lege care va reglementa sectorul imobiliar.”.
Consultantul imobiliar a considerat, de asemenea, că regularizarea este importantă deoarece sectorul construcțiilor este unul dintre cei mai mari contribuitori la economie, iar singura parte care „lipsește este că nu suntem organizați”.
El a subliniat că atunci când se discută despre investiții, se caută un cadru legal care să garanteze capitalul persoanei, iar lipsa unei legi în acest sens generează neîncredere atunci când vine momentul achiziționării proprietății.
Bogaert a vorbit despre importanța certificării și a relatat că în ultimii ani AEI a eliberat peste 3.000 de certificate de studii agenților imobiliari, în urma reînnoirii programului de predare al entității.
El i-a îndemnat pe agenți să se alăture asociației, deoarece sprijinul unei entități este întotdeauna important, iar pe măsură ce cresc, vocea lor devine mai puternică.
