SANTO DOMINGO.- Președintele Asociației Dezvoltatorilor și Constructorilor de Locuințe din Cibao (APROCOVICI), Sandy Rodríguez, a descris anul 2025 ca fiind „un an cu performanțe slabe și contracție susținută” pentru sectorul construcțiilor din Republica Dominicană.
Rodríguez a explicat că industria a înregistrat o scădere estimată de 2,3% în prima jumătate a anului și o proiecție de -1,2% la sfârșitul anului, menționând că aceste cifre demonstrează ritmul descendent al activității de construcții în întreaga regiune.
El a indicat că situația se datorează unei combinații de factori adversi, precum ratele ridicate ale dobânzilor, creșterea susținută a costurilor materialelor și forței de muncă, precum și presiunile derivate din mediul internațional.
El a adăugat că aceste condiții au limitat accesul la finanțare atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cumpărătorii de locuințe, afectând execuția proiectelor și reducând capacitatea de a începe lucrări noi.
Rodríguez a subliniat că economia internațională a sporit prudența în rândul investitorilor și dezvoltatorilor, generând întârzieri în planificare și în luarea deciziilor strategice.
În ciuda nivelurilor de risc de țară istoric scăzute, el a susținut că sectorul necesită investiții publice mai mari și reforme structurale pentru a evita o stagnare suplimentară.
Președintele sindicatului a subliniat că birocrația din procesele de autorizare continuă să fie unul dintre principalele obstacole, afectând eficiența și planificarea proiectelor.
De asemenea, el a subliniat deficitul și creșterea costului forței de muncă ca un factor cheie care a afectat costurile și productivitatea sectorului pe parcursul anului.
Rodríguez a explicat că creșterea generalizată a costurilor de producție a redus și profitabilitatea proiectelor, sporind complexitatea menținerii dinamismului obișnuit al industriei.
În ciuda acestei situații, el a subliniat rezistența dezvoltatorilor, care au căutat alternative pentru a-și ajusta modelele de lucru și a continua să funcționeze în mijlocul presiunilor economice.
El a indicat că APROCOVICI a jucat un rol activ pe tot parcursul anului, promovând dialogul cu autoritățile relevante și reprezentând interesele sectorului în fața diferitelor organisme competente.
Rodríguez a adăugat că 2025 a fost și un an de consolidare instituțională, în care asociația și-a consolidat rolul de spațiu de asistență tehnică și reprezentare pentru membrii săi.
Perspective pentru 2026
Privind spre anul 2026, Sandy Rodríguez a menționat că APROCOVICI consideră că potențiala reactivare a proiectelor din domeniul locuințelor, infrastructurii, industriei și energiei ar putea revitaliza sectorul, cu condiția atingerii unei mai mari stabilități macroeconomice și a unui mediu financiar mai previzibil.
Entitatea vede, de asemenea, oportunități axate pe cererea susținută de locuințe și promovarea parteneriatelor public-private, pe lângă faptul că o potențială scădere a ratelor dobânzilor și o îmbunătățire a proceselor de autorizare ar fi esențiale pentru reactivarea industriei.
Istorie
APROCOVICI a fost fondată pe 25 iunie 2000, ca răspuns la nevoia de a reuni dezvoltatori dedicați sustenabilității sectorului imobiliar și locativ și dezvoltării urbane a orașului Cibao.
De atunci, asociația a lucrat pentru consolidarea ecosistemului locuințelor, integrând în prezent 175 de membri activi și 47 de membri afiliați, consolidându-se ca un reper regional în construcții și dezvoltare urbană.
