O Banco Central destaca a força da moeda e o crescimento previsto para 2026, enquanto o FMI alerta para os riscos na economia internacional
SANTO DOMINGO – O fluxo de moeda estrangeira para a economia dominicana continua sendo um pilar para o desenvolvimento do mercado imobiliário turístico, em um contexto no qual o país mantém sua capacidade de atrair investimentos, embora em um cenário internacional mais incerto.
O governador do Banco Central da República Dominicana, Héctor Valdez Albizu, destacou em comunicado que as receitas cambiais atingiram US$ 47.291,5 milhões em 2025, impulsionadas pelo turismo, remessas, exportações e investimento estrangeiro.
Esse fluxo de recursos tem sido crucial para o desenvolvimento de projetos imobiliários em áreas turísticas, onde a demanda está ligada tanto a visitantes internacionais quanto a investidores estrangeiros.
O investimento estrangeiro direto, que atingiu US$ 5.032,8 milhões em 2025, reflete o interesse contínuo em setores como o turismo e o imobiliário, mesmo em um ambiente internacional marcado pela incerteza.
O Banco Central também indicou que a atividade econômica apresentou expansões de 3,5% em janeiro e 3,9% em fevereiro de 2026, refletindo uma recuperação gradual, enquanto a inflação permanece dentro da meta estabelecida.
No entanto, o contexto global descrito no relatório Perspectivas da Economia Mundial introduz fatores que podem influenciar essa dinâmica. O FMI alerta para uma desaceleração do crescimento global, estimada em cerca de 3%, e para os riscos associados às tensões geopolíticas e à volatilidade dos preços do petróleo.
Esses fatores têm implicações diretas para o turismo, principal fonte de divisas do país. Uma desaceleração nas economias geradoras de turistas, como os Estados Unidos e a Europa, pode influenciar a chegada de turistas e, por extensão, a demanda por imóveis em destinos como Punta Cana e outras áreas costeiras.
Por sua vez, o aumento da incerteza global pode afetar as decisões de investimento, particularmente em projetos imobiliários voltados para compradores internacionais, que tendem a reagir com mais cautela a cenários voláteis.
Apesar desses fatores, o desempenho recente da economia dominicana demonstra sua capacidade de adaptação. O Banco Central destacou que a inflação anual ficou em 4,63% em março de 2026, dentro da meta estabelecida, enquanto a atividade econômica mantém uma trajetória de recuperação.
A economia dominicana, com uma projeção de crescimento de 3,7% em 2026, segundo o FMI, continua a expandir-se acima da média regional de 2,3%.
Nesse contexto, o mercado imobiliário associado ao turismo se desenvolve sustentado por fluxos externos robustos, mas com maior exposição às condições do ambiente internacional, que começam a desempenhar um papel mais decisivo em sua evolução.
Leituras recomendadas:
- Em que medida o investimento no turismo imobiliário impulsiona o crescimento econômico do país?
- Tendências globais que redefinem o investimento em imóveis turísticos, analisadas na Forbes Real Estate Summit 2026
- O modelo dominicano de turismo imobiliário está se consolidando para além dos hotéis na FITUR 2026
