SANTO DOMINGO.-El Ministerio Público solicitó la imposición de 18 meses de prisión preventiva, como medida de coerción, contra cuatro personas arrestadas el pasado jueves por estafa electrónica y lavado de activos durante varios allanamientos realizados en la continuación de la Operación Guepardo.
La medida fue solicitada contra Loana Paola Guerrero Milián, quien fungía como contable de Novasco Real Estate, SRL, y Javier Gustavo Ulloa Bueno, abogado de la empresa, quien utilizaba el terror para enfrentar a las víctimas que reclamaban la devolución de su dinero, así como las masters brokers de los proyectos simulados Astrid Inmaculada Rydelis Bello y Samayra del Rosario Barreto.
En la instancia depositada en la Oficina Judicial de Servicios de Atención Permanente de La Romana, el Ministerio Público solicita la imposición de la medida de privativa de libertad y que el caso sea declarado de tramitación compleja. Ahora, se está a la espera de que el tribunal fije la fecha para el conocimiento de la medida de coerción.
La Procuraduría Especializada Antilavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo y la Fiscalía de La Romana en las acciones contra la red cuentan con el apoyo del Departamento de Investigación de Lavado de Activos y Terrorismo (Dilatf), de la Policía Nacional.
Como parte de las acciones ayer se llevaron a cabo allanamientos en el Distrito Nacional, San Cristóbal y Punta Cana, en la provincia La Altagracia, contra los miembros de la red delictiva dedicada a la estafa electrónica y lavado de activos, quienes en asociación de malhechores afectaron a cientos de víctimas, recibiendo un beneficio de más de 18 millones de dólares, con la falsa promesa de construcción de apartamentos a bajo costo.
Durante el operativo fueron arrestados los cuatro imputados. Loana Paola Guerrero Milián en Punta Cana y Javier Gustavo Ulloa Bueno en San Cristóbal, mientras que Astrid Inmaculada Rydelis Bello en el Distrito Nacional y Samayra del Rosario Barreto en La Romana.
Además, se incautaron vehículos de lujo, dinero en efectivo, propiedades, vehículos de alta gama y aparatos electrónicos, así como documentación societaria relacionada con el delito investigado y prendas de alto valor.
Estas nuevas acciones contra redes del crimen organizado se ejecutan como parte del plan institucional puesto en marcha por la procuradora general de la República, Yeni Berenice Reynoso, y las labores desarrolladas por la Dirección General de Persecución del Ministerio Público, que encabeza el procurador adjunto Wilson Camacho.
Las autoridades reafirmaron que trabajan a favor de las víctimas identificadas en la Operación Guepardo y su compromiso como órgano persecutor de llevar ante los tribunales de la República a todos los involucrados en esta estructura criminal y trabajar para recuperar los activos.
Los procuradores fiscales Mayerling Rondón y Claudio Cordero, de la Fiscalía de La Romana y la Procuraduría Especializada Antilavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, respectivamente, están a cargo de la investigación.
Los hechos
El expediente detalla que los integrantes de la red crearon una empresa de nombre Novasco Real Estate, SRL, con fines de la comisión del ilícito y posteriormente adquirió la franquicia de Re/MAX, una multinacional altamente conocida y en la que cualquier persona pudiera sentir confianza, por su alto nivel de credibilidad, sin embargo, todo era una farsa, para adquirir clientes, quienes se convirtieron en víctimas de esta red.
Por su vinculación al caso guardan prisión preventiva Marisol Nova Nolasco, Rocío del Alba Rodríguez de Moya e Yves Alexandre Giroux, mientras que Loany Lismeiry Ortiz Nova, fue arrestada en Colombia al momento de intentar cruzar Venezuela y se encuentra detenida desde febrero de 2025, hasta tanto se conozca su proceso de extradición.
En el contexto de bienes raíces, las tasas de capitalización (cap rates) miden la tasa de retorno estimada para propiedades que generan ingresos, como edificios comerciales, espacios industriales y unidades multifamiliares residenciales.
Se calculan dividiendo el ingreso operativo neto (net operating income, NOI) entre su valor actual de mercado.
Los inversionistas de bienes raíces suelen usar tasas de capitalización para comparar múltiples oportunidades de inversión y poder elegir la oportunidad que se ajuste a su riesgo y preferencias de recompensas.
Como inversionista de bienes raíces, usted se basa en las métricas de rentabilidad para tomar decisiones informadas en cuanto a cuáles son las propiedades que debe comprar y en qué momento. Para las propiedades de inversión que generan ingresos estables, como los edificios comerciales o los desarrollos multifamiliares, las tasas de capitalización (cap rates) son una medida fundamental de rentabilidad.
Las tasas de capitalización se pueden usar para comparar rápidamente una oportunidad de inversión con otra, lo que le permite elegir con confianza entre múltiples opciones..
¿Qué es una tasa de capitalización?
Es una medida de rentabilidad que se utiliza para evaluar la posible tasa de retorno de una propiedad de inversión que genera ingresos. Estas reflejan el ingreso neto operativo (NOI) de una propiedad como porcentaje del valor de la propiedad. Esta tasa de retorno es para un solo año de operaciones y no considera el impacto financiero que los préstamos que puedan existir tienen en la propiedad ni los cambios en los flujos de caja futuros en función de las mejoras futuras.
¿Por qué son importantes en la inversión de bienes raíces?
Son escenciales porque ayudan a los inversionistas a evaluar los retornos posibles, comparar propiedades y evaluar los riesgos de inversión.
Las tasas de capitalización se suelen usar para comparar el valor relativo de múltiples propiedades, en particular aquellas que se ubican en la misma zona o segmento del mercado, a fin de que un inversionista pueda decidir entre múltiples oportunidades. Una mayor tasa de capitalización generalmente indica mayores riesgos y posibles recompensas, mientras que una tasa de capitalización menor sugiere menores riesgos y posibles recompensas.
¿Cuándo se deben usar las tasas de capitalización (y cuándo no)?
Las tasas de capitalización son más útiles para las propiedades que tienen un historial de generación de ingresos continuos. Los centros comerciales bien establecidos, por ejemplo, suelen ser buenos candidatos para los cálculos de tasas de capitalización, en particular cuando tienen varios arrendatarios de largo plazo y tasas de desocupación relativamente bajas.
Las tasas de capitalización no funcionan bien para las propiedades que generan ingresos esporádicos. Los alquileres vacacionales de corto plazo, por ejemplo, suelen experimentar fluctuaciones estacionales, mayores periodos de desocupación y mayor volatilidad de precios que los alquileres residenciales a largo plazo. El ingreso generado por los alquileres vacacionales tal vez no sea lo suficientemente estable para que los cálculos de tasa de capitalización sean útiles.
¿En qué se diferencian las tasas de capitalización del retorno de inversión (ROI)?
Las tasas de capitalización y el ROI son similares en el sentido de que ambos miden el posible retorno. Sin embargo, si bien las tasas de capitalización no tienen en cuenta el financiamiento, el ROI sí lo hace. Las tasas de capitalización son útiles para hacer una comparación útil entre un activo y otro para ver cuál tiene un mejor potencial. El ROI es mejor para determinar el retorno real recibido por cada dólar invertido con el tiempo.
Cómo se calculan las tasas de capitalización
Para calcular la tasa de capitalización de una propiedad, se debe dividir el NOI entre su valor actual de mercado. Después, se multiplica el resultado por 100 para convertirlo en un porcentaje.
Pasos para calcular la tasa de capitalización
La fórmula de tasa de capitalización se puede dividir en tres pasos:
Paso 1: Calcular el NOI de la propiedad
El NOI es el ingreso total anual de la propiedad menos los gastos totales anuales de la propiedad. El ingreso incluye el ingreso por alquiler, así como el ingreso adicional de los servicios, como el estacionamiento o la lavandería pagada. Los gastos incluyen impuestos de la propiedad, primas de seguro, mantenimiento, reparaciones y pérdidas por desocupación. Es importante mencionar que toda hipoteca (capital e intereses) no se incluye en los cálculos de la tasa de capitalización.
Paso 2: Dividir el NOI entre el valor actual de mercado de la propiedad
El valor actual de mercado se puede determinar con una tasación formal o una opinión de valor del corredor (broker’s opinion of value, BOV) menos formal. Si la propiedad se vendió recientemente, el precio de venta puede ser un indicador preciso del valor de la propiedad.
Divida el NOI calculado en el Paso 1 entre el valor actual de mercado.
Paso 3: Convertir a un porcentaje
En el paso final, se multiplica el resultado por 100 para convertir el resultado en un porcentaje.
Factores que pueden afectar las tasas de capitalización
Múltiples factores pueden afectar las tasas de capitalización, que incluyen:
Ubicación: las propiedades en zonas de alta demanda, como ciudades principales o centros comerciales, generalmente tienen menores tasas de capitalización porque se consideran inversiones más seguras.
Tasas de interés: las tasas de interés en aumento suelen generar tasas de capitalización más altas. Esto se debe a que las tasas de interés más altas hacen que solicitar préstamos sea más caro, lo que puede reducir el monto que los inversionistas están dispuestos a pagar por las propiedades.
Tipo de propiedad: algunos tipos de propiedades conllevan más riesgo que otras. Esto puede variar según el mercado, pero como ejemplo general los espacios de tiendas minoristas son más riesgosos que las propiedades residenciales.
Estado de la propiedad: las estructuras más antiguas con mantenimiento atrasado podrían tener tasas de capitalización más altas debido a los mayores costos de mantenimiento.
Leyes de control de alquiler: en los mercados que tienen controles de alquiler estrictos, las tasas de capitalización podrían ser elevadas debido a las limitaciones sobre los posibles ingresos.
La arquitectura siempre ha tenido un pie en la tradición y otro en la innovación. Desde Vitruvio hasta Bjarke Ingels, la disciplina ha sido un diálogo permanente entre conocimiento técnico y visión de futuro. Ese debate, hoy en día, se cruza inevitablemente con la irrupción de la Inteligencia Artificial. Herramientas capaces de generar imágenes, sintetizar datos o automatizar procesos están entrando en los despachos de arquitectura, despertando tanto entusiasmo como desconfianza.
En medio de esta transformación, Roger Blasco, al frente de Roger Blasco Arquitectos, despacho con más de 15 años de experiencia en el sector, aporta una visión que combina la apertura a la innovación con el rigor del oficio. «Soy de los que piensa que todavía una IA no ha superado en calidad una creación propiamente humana. Con tiempo y pasión nuestro trabajo es superior de manera genérica», afirmó a la revista Arquitectura y Diseño. Esa coletilla —»con tiempo»— marca la diferencia. Porque, como subraya, el valor principal de estas herramientas es precisamente liberar a los arquitectos de tareas repetitivas y darles más margen para lo que realmente importa: el diseño.
El tiempo como nuevo lujo
La experiencia de Blasco con la inteligencia artificial no parte de grandes revoluciones, sino de aplicaciones concretas en el día a día. «La automatización de procesos y la posibilidad de agilizar trabajos nos brinda un tiempo extra que podemos dedicar a otras tareas creativas que seguramente potenciarán nuestro trabajo», señala. Un buen ejemplo lo encuentra en la gestión de reuniones: «El más extendido fue el uso de IA’s varias para transcribir reuniones. Ya fuese por videoconferencias o mediante reuniones presenciales con micros de solapa activamos apps que grabaran el audio de la reunión para posteriormente transcribirla según las indicaciones que le ordenábamos».
Lo que podría parecer una anécdota acaba teniendo un peso real en la eficiencia de un estudio. «La IA fue capaz de realizar resúmenes, destacar temas y comentarios de mayor relevancia e importancia frente a otros superfluos. Imaginaos que parte del equipo del despacho pueda realizar una visita o una reunión y compartir la información más relevante de manera resumida al resto del equipo y archivar todo ello como documentos útiles de manera ordenada y compacta». Conclusión: ahorrar tiempo en lo repetitivo para ganarlo en lo creativo.
La frontera entre herramienta y autoría
En cuanto al diseño arquitectónico, el despacho de Blasco ya ha explorado la utilidad de las IA generativas. «A nivel de procesos de trabajo resulta práctico el uso de algunas IA’s más específicas para la generación de imágenes, principalmente para potenciar las finales o generar alternativas a un diseño», explica. Desde variantes rápidas de fachadas hasta la conversión de croquis en modelos 3D iniciales para mostrar a un cliente, estas aplicaciones se están integrando como apoyo visual.
Eso sí, el arquitecto es tajante: aún no se puede hablar de un papel determinante. «Determinante no. Sigo pensando que no hemos alcanzado ese momento tecnológico. No obstante, la IA ha participado en mayor o menor medida del trabajo diario del despacho». Esa prudencia es la que marca la diferencia entre quienes ven estas herramientas como sustitutos automáticos y quienes las entienden como instrumentos al servicio de un criterio humano.
Educar a la máquina
Blasco advierte de un error común: pensar que basta con apretar un botón. «Hoy la IA no puede sustituir ese trabajo. Y es más, no todo el mundo sabe usar bien una IA. Para obtener buenos resultados también hay que saber usar estas herramientas». El arquitecto insiste en que el conocimiento profundo del oficio sigue siendo indispensable, incluso para alimentar correctamente a una IA: «Un despacho puede y debe enseñar a una IA con sus criterios y estilos para que genere resultados muy similares a la que haría el propio despacho o arquitecto».
El riesgo, como él mismo lo señala, está en dejarse llevar por promesas grandilocuentes: «No debemos dejarnos seducir por falsas promesas y espejitos mágicos que inundan YouTube o las redes sociales. Todavía hoy estas herramientas no son capaces de hacer por sí solas muchas de las tareas que prometen que son capaces de hacer».
Su mensaje a los estudiantes de arquitectura es claro: «La base del conocimiento de la carrera es y será siempre fundamental para que el día de mañana puedan ejercer como arquitectos o interioristas con o sin IAs».
Riesgos y limitaciones
Si algo preocupa a Blasco es la incapacidad actual de estas herramientas para ofrecer una visión integradora. «La mayoría de IAs están sectorizadas por temáticas y las genéricas no llegan a profundizar. Por tanto, ahora mismo trabajan por paquetes o por tareas específicas y no son capaces de combinarse. No tienen la visión de conjunto que nosotros podemos aportar y es la que debemos reclamar siempre como parte de nuestra profesión: la visión completa del conjunto».
a IA puede ser una gran herramienta, pero necesita un director que la guíe. «La IA es asimilable a una gran herramienta pero que necesita del director para combinar todos los resultados e interpretarlos. Seguiremos durante muchos años asumiendo el rol de directores«. Eso sí, reconoce que quien sepa integrarla bien tendrá una ventaja competitiva: «La IA no nos sustituye, pero quien sepa usarla parecerá que tenga superpoderes».
El futuro inmediato
El despacho de Roger Blasco sigue explorando con cautela estas aplicaciones, probando en qué medida pueden integrarse sin perder de vista la esencia del oficio. En su visión, la inteligencia artificial no sustituirá la sensibilidad arquitectónica, pero sí puede convertirse en un aliado que expanda las posibilidades creativas.
SANTO DOMINGO.-La abogada en derecho inmobiliario y registral, Ana Bello, destacó la necesaria y fundamental importancia de la seguridad jurídica como pilar de primer orden para lograr una inversión sostenible, clara y transparente.
Bello, con más de trece años de expertise en los sectores públicos y privados, ratificó que la seguridad jurídica permite prever los riesgos y controlar los imprevistos.
La especialista fue la primera exponente del primer Foro El Inmobiliario : metros seguros inversión inmobiliaria al cuadrado, organizado por el Grupo de Medios El Inmobiliario.
Luego de Bello, expusieron de manera relevante, la empresaria Luz Sarmiento con la ponencia “El agente inmobiliario y sus retos frente a la nueva era”
A seguidas , la disertación ¿Por qué vale la pena invertir en República Dominicana?: Visión del mercado dominicano en el extranjero con los expositores Joan Trilla y Javier Donoso, inversionistas, CEOs de Gesproin Group y Coral Golf Resort.
Similar fue pilares de garantías para una construcción segura en RD, con el gerente PMO de Cruise On Land Internacional, Hernando Gómez.
La conferencia magistral: “Seguridad jurídica, la llave maestra de las inversiones” estuvo a cargo de Reyna Echenique, empresaria y abogada inmobiliaria, CEO Echenique Group.
El evento agrupó en torno a los 250 destacados representantes de los sectores de bienes raíces, la construcción y el turismo en el país. El Foro buscó explorar y afianzar las herramientas, ideas y experiencias para adquirir en forma segura un inmueble en la República Dominicana.
“En resumen, se trata de comprar, vender y financiar inmuebles sin sorpresas desagradables. Mas que eso, prever los riesgos y controlar sus efectos, así como minimizar la posibilidad de que la transacción rompa nuestro esquema de negocios” destacó la especialista.
Ofreció los siguientes datos que ratifican la trascendencia de la seguridad jurídica en el mundo de los negocios de cualquier índole, sobre todo, en el inmobiliario.
Expresó que, en la República Dominicana, según estadísticas del Banco Central, el negocio de alquilar de inmuebles ha subido un 3.1%, mientras el crecimiento de las ventas de viviendas incrementa un 4.1%, por lo tanto, la gerente legal de Acrópolis Business Mall reiteró sus afirmaciones sobre la importancia de la seguridad jurídica en un país del Caribe Central que crece promedio entre 4 y 5% al año.
Más que estas cifras locales, Bello apuntó que el Fondo Monetario Internacional (FMI) proyectó que la República Dominicana tendrá un crecimiento en el 2025 de un 4%.
“Con este crecimiento económico y auge de las ventas inmobiliarias, estamos obligados a defender lo invertido con informaciones verificables y controles efectivos”, destacó Bello.
El primer Foro Inmobiliario: metros seguros, inversión inmobiliaria al cuadrado fue posible gracias al apoyo de los patrocinadores: Cruise On Land, Gesproin Group, Coral Golf Resort, MORADA, Madesol, Modern Properties Group, Coimtra, Fiduciaria Dominicana, Dirava Construcciones, GCPI, Noval Properties, Civilmek, Echenique Group,EMC Abogados y Consultores Fiscales, Cielos Acústicos, Leja Car Rental, Punta Cana Consulting Group, AEI, ONY Centro de Belleza y Tu CasaRD.
SANTO DOMINGO.-La presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Annerys Meléndez, dio a conocer que el número de proyectos habitacionales aprobados en la República Dominicana continúa en aumento.
En el marco del primer ForoEl Inmobiliario – Metros Seguros: Inversión inmobiliaria al cuadrado, la ingeniera explicó que en un periodo reciente el registro de proyectos certificados pasó de 100 a 150 y, más adelante, a 200.
Meléndez aseguró que esa progresión refleja un crecimiento sostenido de la oferta inmobiliaria en el país y de la movilidad del mercado.
Durante su participación en el panel Las garantías jurídicas del mercado dominicano frente a la inversión inmobiliaria, conducido por la CEO de Urbe Construcciones, Vivian Reyes, destacó que estos porcentajes demuestran que “en el país se está haciendo un buen trabajo” dentro del rubro.
Meléndez recordó que, desde el gremio que preside, se ha desarrollado un plan denominado “Compra Seguro tu Vivienda en RD”, una campaña diseñada para orientar a los compradores en la adquisición de viviendas de manera segura.
“Desde Acoprovi, hemos implementado desde el año pasado este plan. Y lo hemos llevado a niveles internacionales. Hemos visitado la diáspora para promoverlo, con un código virtual (QR)que ustedes pueden encontrar en nuestras redes y en nuestra página”, indicó.
En otro orden, Annerys Meléndez expuso que procuran tratar los servicios desde dos ángulos principales: el de la demanda y de la oferta. Desde estas dos miradas, pretenden garantizar una mayor inversión en desarrollo inmobiliario y que, desde la demanda, existan suficientes compradores.
Otro aspecto tratado fue la importancia de contar con un listado detallado de los elementos que todo comprador debe considerar para realizar una compra segura.
Informó que estos puntos abarcan lo legal, jurídico, de proyecto, los aspectos promocionales, del constructor y del promotor. Asimismo, subrayó los documentos que deben tenerse a mano para concretar una adquisición con garantías.
Con relación a la demanda, señaló que las promociones inmobiliarias deben tener calidad y una adecuada inserción en el mercado.
En cuanto al inversionista, detalló que resulta imprescindible que sienta seguridad en el marco jurídico existente en la República Dominicana para realizar una inversión confiable.
“Nosotros entonces hemos identificado cuáles son todos esos aspectos legales, desde, por ejemplo, las nuevas leyes, las leyes que desde Acoprovi hemos impulsado”, dijo.
Según expuso, la más novedosa es la Ley de Alquileres, que fue actualizada y provocó la fundación del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed).
“Cuando existe seguridad jurídica, y existen aspectos de operatividad en la construcción, todo eso impacta y crea un ambiente en el cual el inversionista se siente seguro de invertir y promueve con sus ofertas”, precisó la ingeniera.
SANTO DOMINGO. – Aimbridge Hospitality, la compañía mundial en gestión hotelera de terceros, para gestión y operación de propiedades, anunció que asumió la administración de los hoteles Wyndham Alltra Punta Cana y Wyndham Alltra Samaná, como parte de su división todo incluido de Aimbridge que se lanzó el mes de agosto.
«Estamos orgullosos de asociarnos con Advanced Asset Management y Casa Marina Samaná en la operación de estos dos resorts todo incluido,» dijo Craig S. Smith, CEO de Aimbridge Hospitality. «Su visión e inversión en estas propiedades reflejan un profundo compromiso con la calidad y el valor a largo plazo, y nos sentimos honrados de aportar nuestra experiencia operativa para respaldar esa visión. Este acuerdo subraya nuestro enfoque mutuo en activos de alto rendimiento y el creciente atractivo del modelo todo incluido».
El Wyndham Alltra Punta Cana es propiedad de Advanced Asset Management (AAM), una empresa líder en gestión de fondos. El Wyndham Alltra Samaná es propiedad de Casa Marina Samaná, S.A.S. Mediante la inversión estratégica y el reposicionamiento bajo la marca Wyndham Alltra, los grupos propietarios han reforzado su compromiso con la excelencia en la hospitalidad y con satisfacer la creciente demanda de experiencias Todo Incluido en la región.
«Operar resorts todo incluido en esta región requiere experiencia operativa, estrategias comerciales y alineación de marca. Confiamos en que Aimbridge es la opción correcta para desarrollar todo el potencial de estas propiedades,» dijo Carlos Ruiz, director de Inversiones de Advanced Asset Management. «Nuestro acuerdo con Aimbridge refleja nuestro compromiso compartido con la excelencia y la creación de valor a largo plazo».
El Wyndham Alltra Punta Cana abarca 19 hectáreas de playa bordeada de palmeras en Uvero Alto, ofreciendo 620 habitaciones y suites de estilo contemporáneo.
El Wyndham Alltra Samaná cuenta con 404 espaciosas habitaciones, bungalows y suites ubicadas en medio de 15 hectáreas de belleza costera, incluyendo una impresionante playa con una cala privada y aguas cristalinas.
Ambas propiedades comenzaron renovaciones extensas en 2024, preservando la esencia de sus ofertas Todo Incluido mientras actualizaban sus opciones de hospitalidad, con alojamientos contemporáneos, opciones culinarias mejoradas y amplias comodidades de ocio y entretenimiento.
«Estamos entusiasmados de que Aimbridge Hospitality, un socio de confianza con una trayectoria comprobada en la gestión de hoteles Wyndham en la región, haya sido seleccionado para operar estos fantásticos resorts Wyndham Alltra,» dijo Gustavo Viescas, Presidente de Wyndham Hotels & Resorts – Latinoamérica y el Caribe. «Estas propiedades han sido parte de la familia Wyndham durante varios meses, y la profunda experiencia operativa de Aimbridge y su compromiso con la excelencia los convierten en el socio ideal para desarrollar todo el potencial de estos resorts. Juntos, esperamos elevar la experiencia del huésped e impulsar el éxito a largo plazo en el creciente segmento todo incluido».
Crecimiento
Aimbridge ha establecido la división dedicada de todo incluido para satisfacer la creciente oportunidad de proporcionar servicios de gestión de terceros en esta categoría en expansión.
«Estamos encantados de gestionar estas propiedades excepcionales y llevar nuestras capacidades especializadas a Punta Cana y Samaná,» dijo Leandro Castillo, Presidente de Aimbridge LATAM. «Con nuestra división de Todo Incluido recién establecida y sólidas capacidades operativas en América Latina y el Caribe, nuestros equipos están bien equipados para ofrecer la precisión, el cuidado y el rendimiento que exige este segmento».
En nota de prensa explicca que el modelo es uno de los segmentos de más rápido crecimiento en los viajes de ocio, impulsado por la creciente demanda de experiencias, servicios y ofertas. Según datos de Smith Travel Research (STR), fuente de referencia a nivel mundial para la evaluación comparativa y la inteligencia de mercado en la industria hotelera, los hoteles todo incluido se están expandiendo a un ritmo cuatro veces mayor que otros segmentos de ocio, atrayendo el creciente interés de propietarios de hoteles, inversores y marcas. Las principales compañías hoteleras están haciendo crecer sus carteras de todo incluido principalmente a través de acuerdos de franquicia, creando nuevas oportunidades para operadores de calidad como Aimbridge.
SANTO DOMINGO.-La presidenta de la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA), Rosanna Ruiz, consideró que la digitalización bancaria y la educación financiera son las llaves para lograr la inclusión en América Latina, al exponer sobre los avances y desafíos de la transformación digital y los ecosistemas de pagos a nivel regional.
Ruiz participó en el diálogo regional BankLAC – CapiLAC, organizado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), la Asociación de Supervisores Bancarios de las Américas (ASBA) y la Federación Latinoamericana de Bancos (FELABAN) en la capital dominicana, con el lema «Resiliencia, Integración y Transformación para el Sector Financiero en América Latina y el Caribe».
Durante el panel «Transformación Digital y Ecosistemas de Pagos que transforman las economías en América Latina», la presidenta de la ABA destacó que el sistema de pagos de República Dominicana se encuentra entre los más modernos de la región, fruto de un proceso de modernización liderado por el Banco Central desde 2005.
Indicó que en este proceso la banca múltiple ha desempeñado un rol de innovación y transformación para proveer pagos digitales en distintos canales con seguridad legal y tecnológica. Agregó que este esquema permite al país fungir como liquidador de bancos centrales de Centroamérica, lo que evidencia la solidez y capacidad de la plataforma local.
Resaltó, además, que la banca múltiple dominicana opera actualmente con un nivel de digitalización prácticamente en su totalidad, ofreciendo servicios a través de múltiples canales, lo que ha garantizado la continuidad de las operaciones financieras incluso durante la pandemia. «Nuestra apuesta ha sido clara: llevar inclusión financiera a segmentos tradicionalmente excluidos, con seguridad jurídica, tecnológica y ciberseguridad», afirmó.
Además, Ruiz explicó que, a fin de favorecer la inclusión, la ABA tomó la decisión estratégica de convertirse en prestador de servicios de confianza e impulsar iniciativas de impacto social, como el Código Wi-Fi, que permite identificar y visibilizar a mipymes lideradas por mujeres, fomentando la generación de datos desagregados por sexo que facilitan la creación de propuestas de valor focalizadas.
En el mismo interés, subrayó las gestiones realizadas junto a la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) para habilitar el pago de impuestos con tarjetas de débito y crédito, así como la propuesta de una ley de monotributo para simplificar las obligaciones fiscales, laborales y de seguridad social de las mipymes. «La bancarización masiva requiere dos banderas fundamentales: digitalización y educación financiera», precisó Ruiz.
En su intervención, la presidenta de la ABA también planteó la importancia de que los marcos regulatorios continúen alineándose a los retos de una acelerada era digital y la disrupción de nuevos actores en el ecosistema de pagos y servicios financieros con la agilidad y flexibilidad que demandan los tiempos actuales. «El reto es evitar que se generen asimetrías o riesgos sistémicos. Una regulación moderna y adaptada es esencial para garantizar la estabilidad financiera y macroeconómica», recalcó.
Decorar una casa no es solo cuestión de estilo: también implica elegir con cuidado en qué merece la pena gastar y en qué se puede ahorrar. Entre sofás, textiles, objetos decorativos y pequeños detalles, el equilibrio resulta esencial. El experto en decoración Álvaro Toledo, una de las voces más virales y escuchadas en redes sociales, destaca que no todo lo que parece prioritario requiere un gran presupuesto y no todo lo accesorio debe relegarse al último lugar.
«Ahorraría en cortinas, lo importante es que estén bien colocadas y sean de un tejido adecuado”, afirma Álvaro Toledo, declaraciones que recoge la revista Arquitectura y Diseño de esta semana. Para él, el truco no está en gastar grandes sumas, sino en cuidar cómo se cuelgan. Una barra instalada en el lugar correcto, una caída limpia desde el techo hasta el suelo y un tejido con buena textura pueden transformar una estancia tanto como un diseño de firma.
La clave está en el efecto visual que producen. Una cortina ligera, con la longitud perfecta y una buena caída, aporta orden, amplitud y continuidad en cualquier espacio. El experto señala que opciones asequibles de marcas como IKEA también pueden ser ideales para lograr ese resultado.
Sin embargo, considera que “en sábanas gastaría. Para mí, personalmente, merece la pena la inversión en unas sábanas de buena calidad, porque te van a durar mucho más tiempo y son muchísimo más agradables”, explica.
No se trata solo de estética: la elección de unas buenas sábanas incide directamente en la calidad del sueño. Toledo destaca esa sensación casi ritual de meterse en la cama y sentir la textura envolvente de un algodón suave o un lino cuidado. Sin duda, el dormitorio es el espacio donde más se percibe la diferencia entre lo básico y lo excelente.
En la jerarquía de prioridades del experto, el sofá ocupa el mismo nivel que la cama. “Creo que, después de la cama, es posible que sea el sitio en el que más tiempo pasamos en la casa. Más vale que sea de buena calidad, que sea cómodo, que tenga un buen tejido y que dure muchos años.”
El sofá, recuerda, no es un simple asiento: es el lugar donde se reciben visitas, se comparten conversaciones, se disfruta del ocio y se descansa al final del día. Un mueble que sostiene tantas horas de vida merece un presupuesto generoso. Toledo invita a considerarlo una inversión a largo plazo, una pieza que debe resistir tanto el paso del tiempo como las modas pasajeras.
El capítulo de los accesorios decorativos, como jarrones, bandejas o cuencos, es otra de las categorías en las que el creador de contenido aconseja no gastar demasiado. “Creo que se pueden encontrar cosas muy interesantes en sitios como Wallapop, mercadillos o tiendas de segunda mano, que además tienen más carácter y son más atemporales”.
En un momento en el que las grandes cadenas replican piezas de estilo vintage, Toledo recuerda el valor único de los objetos con memoria. No solo son más asequibles, sino que aportan autenticidad y una historia propia al interior de la casa.
La alianza contempla siete iniciativas educativas, sociales y culturales que buscan ofrecer oportunidades de crecimiento para los dominicanos.
SANTO DOMINGO.-El Banco BHD y el Instituto de Dominicanos y Dominicanas en el Exterior (INDEX) firmaron un acuerdo interinstitucional con el propósito de apoyar a las comunidades dominicanas en el exterior.
El proyecto incluirá actividades educativas y culturales a cargo de una de las partes como talleres de emprendimiento, programas audiovisuales, torneos de béisbol comunitario, desfiles dominicanos y participación en varias de las tan populares Semanas Dominicanas realizadas alrededor del mundo.
El convenio fue firmado por el presidente ejecutivo del BHD, Fidelio Arturo Despradel junto a la directora del INDEX, la viceministra y embajadora Celinés Toribio durante el cierre de la III Feria Inmobiliaria New York City. El mismo establece que la entidad financiera respaldará varios programas impulsados y producidos por el INDEX, entidad dependiente del Viceministerio para las Comunidades Dominicanas en el Exterior del Ministerio de Relaciones Exteriores (MIREX).
Como parte de este acuerdo, el banco dominicano pondrá a disposición su equipo de expertos para impartir capacitaciones financieras por medio de «BHD Mujer x INDEX: Mujeres que impulsan», un programa especial que se desarrollará en el mes de la mujer y que visibiliza, forma y conecta a dominicanas en el exterior. La formación estará enfocada en emprendimiento, educación financiera y liderazgo femenino fuera de casa.
Durante el acto, Despradel, expresó que «esta alianza es parte del compromiso que tenemos con la diáspora dominicana. Dondequiera que se encuentre un dominicano queremos impulsar su progreso y contribuir a su desarrollo cultural, social y económico. Este acuerdo nos permite celebrar nuestra identidad y lo mejor de lo nuestro».
De su lado, la embajadora Toribio, sostuvo que «con este acuerdo, respaldamos a nuestros dominicanos que están fuera de su tierra. La misión número uno de nuestra institución es acompañar a nuestros compatriotas, cultivar la educación y fomentar la identidad dominicana en el exterior».
SANTO DOMINGO.– El director ejecutivo del Instituto Nacional de Protección de los Derechos del Consumidor (Pro Consumidor), Eddy Alcántara, prevé que la plataforma de Registro de Proveedor Inmobiliario estará prevista a operar a finales de este año 2025.
Alcántara destacó que la herramienta procurará erradicar las estafas, acciones fraudulentas y engaños de transacciones inmobiliarias en la República Dominicana, un fenómeno delincuencial de gran incidencia negativa en los últimos años.
El abogado y dirigente político abogó por el consenso con los desarrolladores y los agentes inmobiliarios para que la plataforma que favorece a los productores y consumidores sea efectiva a fin de eliminar las acciones fraudulentas.
En ese sentido, prometió convocar a las principales empresas constructoras a los fines de socializar todo lo relativo a la transparencia con la que se debe ejecutar una transacción entre proveedores y consumidores, en materia inmobiliaria.
Resaltó que actualmente la iniciativa se encuentra en la fase de construcción entre un 75 y 80 % para su conclusión definitiva.
Expresó que tan pronto esté finalizada, ProConsumidor extenderá una invitación a los actores fundamentales del sector de la construcción , a los abogados expertos. Intermediarios y al sistema financiero nacional .
Comercio electrónico transfronterizo
Otra de las plataformas para garantizar los derechos del consumidor es la plataforma de comercio transfronterizo que, a juicio de Alcántara, es una propuesta de la República Dominicana aprobada por las Naciones Unidas.
“Aprovechó la ocasión para dar a conocer que más de ochenta países están interesados en conocer los avances del país en temas de comercio electrónico transfronterizo, lo cual debe ser sinónimo de orgullo para todos los dominicanos y dominicanas”, indicó el funcionario.
El doctor Eddy Alcántara vertió sus declaraciones durante el panel “Las garantías jurídicas del mercado dominicano frente a la inversión inmobiliaria” en el Primer Foro Inmobiliario: Metros Seguros, Inversión Inmobiliaria al Cuadrado realizado por el Grupo Editorial Inmobiliario donde participaron alrededor de 250 profesionales de los sectores construcción, inmobiliario y turismo. El magno evento se celebró en el Hotel Catalonia de Santo Domingo.
Alcántara estuvo acompañado por la presidenta de ACOPROVI, Annerys Meléndez e Idamis Lozada, gerente de División de Contratos y Formalización de Garantías de Banreservas, en representación de la ABA.
El Primer Foro Inmobiliario: Metros Seguros, Inversión Inmobiliaria al Cuadrado fue posible gracias al apoyo de los patrocinadores: Cruise On Land, Gesproint Group, Coral Golf Resort, MORADA, Madesol , Modern Properties, COIMTRA, Fiduciaria Dominicana, Dirava Construcciones, GCPI, Noval Properties, Civilmek, Echenique Group,EMC Abogados y Consultores Fiscales, Cielos Acústicos, Leja Car Rental, Punta Cana Consulting Group,AEI, ONY Centro de Belleza y Tu CasaRD.
SANTO DOMINGO.-Construir es más que edificar. Va más allá de poner ladrillos sobre un terreno. Es una actividad que implica impulsar el desarrollo sostenible de un país y transformar la sociedad.
Con esta reflexión inicial, el gerente PMO de Cruise On Land Internacional, Hernando Gómez, abrió su exposición en el marco del primer Foro El Inmobiliario: Metros Seguros, Inversión Inmobiliaria al Cuadrado, organizado por El Grupo de Medios El Inmobiliario.
El economista reveló que, pese a que la República Dominicana lidera el índice de desarrollo humano de Centroamérica y el Caribe, enfrenta importantes desafíos para alcanzar un desarrollo integral a través de la ejecución de construcciones seguras.
Gómez advirtió que en el país se levantan obras inseguras –principalmente suburbanas– y mal planificadas, debido a que “en el territorio no se realiza de manera planificada y de manera consciente”.
“Hay construcciones inseguras y caras –ojo– que no es solamente construir y entregar: es construir, entregar y mantener, porque es el hábito de nuestros vivos”, precisó el experto.
Por otra parte, señaló que la infraestructura vial del país resulta insuficiente, lo que repercute en el desarrollo urbano a través del congestionamiento vehicular, la pérdida de tiempo en entaponamientos y la improductividad que este escenario genera.
Asimismo, destacó otros elementos esenciales que se requieren para consolidar el territorio y garantizar servicios eficientes a la ciudadanía, mencionando el agua, la energía eléctrica, el alcantarillado y el alumbrado público.
En ese sentido, indicó que los clientes demandan más que viviendas: buscan valorización, bienestar, seguridad y acceso a servicios públicos de calidad.
Partiendo de estos desafíos –que hoy enfrenta el sector construcción–, Gómez, quien es administrador y especialista en gerencia de proyectos, presentó en su exposición titulada Pilares de garantías para una construcción segura en República Dominicana, la manera en que se deben enfrentar estas problemáticas.
“Hay unos estándares mundiales que establecen cómo poder desarrollar un proyecto inmobiliario seguro, confiable”, indicó.
Precisó que los estudios de factibilidad son la clave para promover confianza y seguridad en la gestión de proyectos dentro del mercado.
Explicó que a través de estos mecanismos de trabajo, se busca responder a una realidad que golpea a la sociedad: la cantidad de “proyectos suspendidos y abandonados, por muchas circunstancias”.
Reconoció, además, que existen proyectos de construcción inviables o no factibles por la falta de aplicación de estándares y mejores prácticas.
“Si yo tengo un acervo de metodologías, de estándares de gestión, que me dicen cuál es el deber de hacer un desarrollo inmobiliario jurídico, vamos a aplicarlo”, aconsejó.
Dentro de las buenas prácticas, señaló que la gestión de proyectos inmobiliarios requiere fases de preinversión, inversión y posinversión.
El experto aseguró que se requieren seis estudios rigurosos para lograr desarrollos inmobiliarios exitosos en el país. Estos abarcan la parte legal, técnica y operativa, de mercado, administrativa, financiera y de evaluación de impactos y riesgos.
Para el gerente PMO de Cruise On Land Internacional, el crecimiento urbano integral requiere de una estrategia que articule cuatro actores clave para alinear los proyectos con los objetivos sostenibles: el sector privado, el Gobierno, la academia y la sociedad civil.
Finalmente, reconoció la importancia de que los desarrolladores creen asociaciones y alianzas institucionales que fortalezcan la planificación y ejecución de obras en la República Dominicana.
PUNTA CANA. – En la inauguración de la 20ª Conferencia Regional Americana de la Organización Internacional del Trabajo (OIT), el presidente Luis Abinader afirmó que la República Dominicana ha consolidado al turismo como la “principal industria” nacional, al generar 1.6 millones de empleos directos e indirectos.
“El turismo, nuestra principal industria, con más de 11 millones de visitantes en 2024, sostiene 750 mil empleos directos y más de 870 mil indirectos, una cifra que convierte al sector en uno de los mayores generadores de oportunidades de la región”, dijo el mandatario.
Al mismo tiempo hizo un guiño al liderazgo del país por su crecimiento económico con relación a América Latina y el Caribe: el promedio anual de crecimiento del país es cercano al 5%, muy por encima del 1,9% proyectado por la CEPAL para la región este año, dijo.
El presidente definió la cumbre de la OIT, que reúne a delegados de 24 países en el centro de convenciones de Hoteles Barceló y se extenderá hasta el viernes, como un espacio de alto nivel en la defensa del derecho al trabajo decente.
Resultados vs. desafíos del país
Luis Abinader señaló que desde 2020 se han creado en el país más de 200 mil empleos formales y que, por primera vez en décadas, el salario mínimo cubre en promedio el costo de la canasta básica en sectores clave.
También destacó la labor del Instituto Nacional de Formación Técnico Profesional (INFOTEP), con más de 3.5 millones de personas capacitadas en áreas vinculadas a la transformación digital, energías renovables e industria 4.0.
“Estos no son solo números. Son historias reales de hombres y mujeres que hoy tienen más seguridad, más ingresos y más esperanza”, subrayó, aunque reconoció que persisten grandes retos en la región: informalidad, desempleo juvenil, migrantes sin derechos y familias atrapadas en la incertidumbre.
Visión a largo plazo
Abinader compartió la meta de su gobierno de duplicar el tamaño de la economía dominicana para 2036 y lograr que ese crecimiento se traduzca en movilidad social, clase media fortalecida, reducción de la pobreza y mayores oportunidades.
“El trabajo no es solo una política económica. Es una filosofía de gobierno y una ética de vida. Porque cada empleo creado es un acto de justicia. Cada trabajador protegido es una victoria de la democracia”, afirmó.
“El verdadero éxito de un país no se mide en kilómetros de autopistas ni en la altura de sus rascacielos. Se mide en la dignidad de su gente trabajadora, en la sonrisa de quienes saben que su esfuerzo se respeta y en la esperanza de los jóvenes que encuentran oportunidades en su propio suelo”, concluyó el presidente Abinader, con un tono humanista.
SANTO DOMINGO.–La Superintendencia de Bancos (SB) informó que recibió asistencia técnica del Banco Mundial, orientada a fortalecer el marco de supervisión en materia de prevención de lavado de activos y financiamiento del terrorismo.
La entidad destaca en una nota de prensa que el programa se enmarca en los esfuerzos de la institución para robustecer sus mecanismos de vigilancia y alerta temprana con la implementación de un modelo de supervisión basado en riesgos y no sólo en cumplimiento. Con este enfoque, la prevención del lavado de activos y el financiamiento del terrorismo se consideran como actividades significativas en la estrategia de supervisión que aplica la SB.
Dijo que la asistencia inició en marzo de este año, con varias sesiones virtuales, y concluyó con una visita a la sede del ente supervisor, realizada del 9 al 11 de septiembre. En las jornadas de trabajo participaron integrantes de los equipos de Supervisión y Prevención de Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo de la institución.
Por el Banco Mundial, estuvieron en el cierre del proyecto Carolina Rondón, representante residente en la República Dominicana; Jean Michel Lobet y Tanjit Sandhu, así como por la consultora Lisa Florkowski. El equipo del organismo internacional resaltó el compromiso sostenido de la Superintendencia de Bancos con la estabilidad y el fortalecimiento del sistema financiero nacional.
Asimismo, el superintendente de Bancos, Alejandro Fernández W., expresó que la institución valora altamente el acompañamiento del Banco Mundial, que contribuye a robustecer las capacidades de la organización y a elevar los estándares de supervisión financiera en el país.
«En el marco de esta iniciativa se realizó un intercambio con autoridades nacionales y representantes del sector privado para identificar oportunidades de mejora y colaboración. En la sesión participaron los sectores bancario, cambiario y fiduciario. También autoridades competentes, como la Unidad de Análisis Financiero (UAF), en su rol de coordinador nacional del sistema contra el lavado de activos, financiamiento del terrorismo y de la proliferación de armas de destrucción masiva», apuntó el documento.
La Asociación Cibao celebró su acostumbrado encuentro anual con representantes de medios de comunicación y líderes de opinión del país, mediante dos actividades realizadas en Santo Domingo y Santiago, en las que se reflexionó sobre las estrategias para fortalecer las narrativas en plataformas digitales.
El eje central de ambos encuentros fue la conferencia «Narrativas que conectan: cómo contar historias de impacto en plataformas digitales«, impartida por Claudio Cabrera, vicepresidente de Estrategia de Redacción y Audiencias en The Athletic del New York Times.
El profesional narró el caso de éxito de The New York Times y The Athletic, destacando el crecimiento de sus audiencias y el papel del SEO (Search Engine Optimization) para el posicionamiento de los contenidos digitales.
Asimismo, expuso los desafíos que enfrentan los medios de comunicación en un escenario donde los cambios en el algoritmo de las redes sociales ha impactado su alcance y el mundo avanza con nuevas herramientas de inteligencia artificial. Ante este panorama, resaltó la necesidad de repensar las estrategias de comunicación y de adaptarse a un entorno digital en constante cambio.
«Los medios deben apostar por productos digitales sólidos, capaces de conectar auténticamente con las audiencias. El futuro del crecimiento está en la capacidad de innovar y de explorar nuevas plataformas… Es importante que entiendan lo que sus lectores desean conocer y el tipo de información que funciona para sus audiencias», expresó Cabrera.
Yara Hernández, VP de Comunicaciones y de Sostenibilidad en Asociación Cibao, destacó el valor de este encuentro anual como un espacio para fortalecer la relación entre la institución y los medios de comunicación.
En sus palabras centrales, José Luis Ventura, presidente ejecutivo en Asociación Cibao, agradeció el respaldo de la prensa, en especial durante el proceso de cambio de identidad corporativa. «Su liderazgo ha sido clave para posicionar a la Asociación Cibao como una entidad multicanal, multisegmento y multiprotocolo, que responde con agilidad y cercanía a las necesidades de nuestros públicos».
«En Asociación Cibao seguiremos trabajando juntos para construir puentes, compartir historias que inspiran y avanzar hacia una sociedad más informada, inclusiva y conectada», expresó Ventura.
Con este encuentro, Asociación Cibao reafirmó su compromiso con la transparencia, la innovación y el fortalecimiento de los vínculos con la prensa nacional, reconociendo el rol esencial de la comunicación en la construcción de una sociedad más participativa.
SANTO DOMINGO.-Entre risas y una naturaleza predominante creció Reyna Echenique en el municipio La Descubierta, un rincón del sur de la República Dominicana, conocido como “La Novia de la Frontera”, en la provincia Independencia. Su infancia transcurrió entre las pequeñas rutinas que dan forma a la vida de campo de toda niña: jugó libremente, montó bicicleta por caminos de tierra, aprendió a nadar en la piscina del pueblo y estudió manualidades en una escuela de monjas.
Entre los recuerdos que aún laten en su pecho, se encuentran los momentos vividos junto a su querida madre, Lourdes Moncita Romero. Aunque físicamente ya no se encuentra en esta tierra, su legado perdura en toda su esencia.
Doña Lourdes fue una apasionada maestra, pero, sobre todas las cosas, una madre dedicada que la formó con amor en cada etapa de su vida. Fue ella quien le enseñó a leer y escribir, y quien, con paciencia, la ayudó a superar su tartamudez.
–Lee al paso, en voz alta y bien, que yo escuche–, recuerda Reyna con cariño. Motivada por su progenitora, aprendió a hacer de todo un poco: Bordaba, hacía flores y licores de maíz y arroz. En su juventud cultivó el amor por los deportes, principalmente por el voleibol y las artes marciales.
Nadie puede mencionar la palabra güira y tambora sin que comience a bailar –pero de verdad–. Su madre fue quien la impulsó a tomar clases de mangulina, carabiné, merengue típico y hasta de canto.
“Ella me forjó para que hoy fuera una mujer de servicio a los demás. Me enseñó a comprometerme con la excelencia y que los sueños se logran, pero trabajando en ellos, no renunciando a ellos ni creyendo que con la ley del mínimo esfuerzo se logran cosas buenas”, dijo mientras las lágrimas se deslizaban por su rostro.
Inspirada por su padre
Si su historia se compartiera en TikTok, encajaría perfectamente con la tendencia When Two Worlds Collide, donde quedaría reflejado lo heredado de ambos progenitores.
Su padre, Manuel Echenique, abogado y fiel amante de la lectura, fue una fuente de inspiración para que eligiera el derecho como su segunda carrera. Antes de eso, había decidido formarse como maestra en educación básica.
Por el 1994, mientras estudiaba magisterio, su papá cursaba la licenciatura en Ciencias Jurídicas. Su amor por esta nueva profesión surgió mientras él le compartía todo lo nuevo que aprendía durante su formación.
“El derecho llegó a mí por vocación e inspiración. Siempre vi en mi padre cómo le brillaban los ojos cuando aprendía algo nuevo en su carrera”, manifestó.
Fue allí cuando la complicidad entre padre e hija se afianzó. “Yo decía ‘cuando termine la carrera de magisterio, voy a estudiar para ser abogada igual que mi padre’, y así lo hice”, precisó.
Para la “Reina del Real Estate”, como mejor es conocida, el ser abogada es algo que corre por sus venas, pues su abuelo también ejercía esta profesión siendo notario.
Entrada al sector inmobiliario
Su llegada al mercado de bienes raíces fue hace 20 años La speaker y experta inmobiliaria describe ese inicio como una experiencia “hermosa”, no solo por concretar su primera venta, sino por el enfoque humano que supuso la transacción.
Su objetivo no se limitó únicamente en acompañar a su clienta, quien deseaba adquirir una casa de dos niveles para establecer sus dos empresas, sino que también puso en el centro a la inquilina: una señora viuda de 85 años, que llevaba 65 años viviendo allí. Se aseguró de que su proceso de mudanza fuera digno, cuidando tanto su estado emocional como físico.
“Todo ese proceso de acompañamiento me llevó a unir el derecho con los bienes raíces. El poder servir y ayudar, desde mi posición de abogada, me hizo unir lo mejor de esos mundos para servir a los demás”, indicó Echenique, quien se desempeña como secretaria de la junta directiva de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI).
Un comenzar desde cero
La abogada, especializada en seguridad jurídica inmobiliaria, comenzó a trabajar desde un estudio en la casa de una cuñada con quien vivía. No tenía siquiera un computador de escritorio. Los trabajos legales y los contratos los hacía en un centro de internet situado en una reconocida plaza de Santo Domingo Este.
“Hoy día, el centro de internet donde iba a hacer esos trabajos, es mi vecino de oficina. Tengo mi propio local en la misma plaza que me vio nacer y tener reuniones con clientes en el área de comida porque no tenía dónde reunirme”, reveló.
El 2009 marcó un antes y después en su vida, al lanzarse como emprendedora. En aquel tiempo, decidió tomar RD$ 3,000 pesos prestados a un amigo para comprar su propia computadora y hacer un contrato de alquiler.
Cuando ganó la comisión del más uno, pagó la deuda que recién había adquirido. “Luego trasladé mi centro de trabajo a una habitación de un apartamento donde vivía alquilada, sin nada, sin dinero, sin nadie, sin familia… Únicamente, mi sueño y yo”, dijo.
Como mujer, madre y emprendedora, “han sido muchos los momentos de quiebre” –admitió–. En su tiempo de estudiante, recordó los días de universidad en los que tenía que decidir entre guardar dinero para el pasaje o comer. A veces, Reyna, prefería comer, teniendo que regresar a su casa a pie, desde la Máximo Gómez hasta Los Mina.
Cada una de sus vivencias moldeó su espíritu de lucha y la impulsó a persistir, tanto por sus metas como por el bienestar de su hija, a quien sacó adelante sola. Dice que muchos solo ven la punta del iceberg —ese 10 % visible—, pero pocos conocen ese 90 % que permanece oculto bajo las aguas. Ese que forma parte de sus inicios, donde se acumulan las experiencias que la “reconstruyeron”.
Aquella niña que nació en el sur profundo y que un día se alejó de su familia para progresar, ahora lidera varias marcas dentro del sector: Echenique Group, Echenique Real Estate y Echenique Academy.
Reyna, quien ha recibido distintos reconocimientos, entre ellos “La primera Camila del año”, “La Reina del Contenido” y la “Medalla al Éxito Inmobiliario”, es autora del libro “Bienes raíces desde un punto de vista legal” –una obra pionera en República Dominicana que habla sobre los aspectos legales dentro del rubro–.
Dentro del trayecto que ha tenido como empresaria, hay una voz apacible y firme que dice: Aún falta por hacer, por servir y por ayudar a los demás a lograr sus sueños, hogares, inversiones y desarrollos.
“Todavía queda mucho por trabajar y por aprender. Uno nunca se gradúa de crecimiento”, dijo con fortaleza. Esa es Reyna: la “reina” que su madre, doña Lourdes, formó con sacrificio e integridad para que su andar marcara el camino. Y así ocurre: sus pasos están dejando huellas dentro del sector.
SANTO DOMINGO.-El presidente Luis Abinader anunció ayer miércoles el inicio de los trabajos de titulación en el Parque Nacional Los Haitises y la Reserva Forestal Loma Novillero en Villa Altagracia, con más de 43 millones de metros cuadrados de terrenos destinados a fortalecer la protección y preservación del patrimonio ambiental de la República Dominicana.
En Los Haitises se regularizarán 35.2 millones de metros cuadrados, mientras que en la Reserva Forestal Loma Novillero, en Villa Altagracia, serán 7.9 millones de metros cuadrados.
Estos procesos permitirán la emisión de certificados de títulos deslindados y registrados a nombre del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, conforme al Sistema Nacional de Áreas Protegidas (Sinap).
Por años, muchos de estos espacios se encontraban registrados a nombre de distintas instituciones públicas comoel Instituto Agrario Dominicano (IAD), la Dirección de Bienes Nacionales o el CEA, lo que generaba dispersión y limitaba la protección efectiva de los recursos naturales.
“Cuidar lo nuestro es un deber sagrado de cada dominicano, y todavía más de nosotros como Administración pública. Es una cultura que queremos fomentar y profundizar cada día más. Lo que es de todos es también de cada uno de nosotros, por lo que su protección y correcto cuidado constituye una labor a la que debemos prestar nuestros mejores esfuerzos”, afirmó el presidente Abinader.
Ademas, anunció la conformación de un equipo de trabajo que, en coordinación con el SINAP, tuvo la responsabilidad de organizar el proceso piloto de titulación para Lomas Novillero y Los Haitises, que abarca las provincias Monte Plata, Duarte, Hato Mayor y Samaná.
Abinader destacó que esta acción forma parte de una estrategia nacional para organizar, documentar yblindar legalmente las áreas naturales protegidas, dividiendo el proceso por regiones y niveles de complejidad hasta abarcar todos los parques del país.
A la fecha, el Gobierno ha titulado más de 730 millones de metros cuadrados en el Parque Nacional Jaragua y Área Nacional de Recreo Bahía de Las Aguilas, así como en el Parque Nacional José Del Carmen Ramírez.
Con este proyecto, el Gobierno busca sentar un precedente histórico en la defensa legal de los parques nacionales y áreas protegidas, garantizando su preservación para las presentes y futuras generaciones.
«Cumplir las promesas, entregar proyectos en tiempo y forma y comunicar con transparencia, son elementos que definen la confianza, que es el motor que sostiene la inversión inmobiliaria a largo plazo en el país».
SANTO DOMINGO. – La experta inmobiliaria Reyna Echenique ofreció una conferencia magistral en el primer Foro El Inmobiliario: “Metros Seguros: Inversión Inmobiliaria al Cuadrado”, en la que presentó un análisis detallado del sector en la República Dominicana, destacando cifras, tendencias y recomendaciones clave para atraer inversión segura y sostenible.
Echenique afirmó que el país atraviesa un momento estratégico en el mercado inmobiliario, impulsado por el crecimiento de la demanda de viviendas, oficinas y proyectos turísticos y citó que la inversión extranjera directa (IED) destinada al sector ha representado en la última década alrededor del 25% del total recibido por la República Dominicana, señalando el fuerte dinamismo en zonas como Punta Cana, Santo Domingo y Santiago.
“La población joven y en crecimiento, junto con la urbanización acelerada, están generando una presión sostenida sobre la demanda de vivienda, lo que abre oportunidades atractivas para distintos perfiles de inversionistas”, aseguró.
La conferencista, que tituló su intervención: La seguridad jurídica: La llave maestra de las inversiones inmobiliarias, también destacó la importancia de la innovación y la sostenibilidad como diferenciadores clave en el mercado.
Señaló que los inversionistas internacionales priorizan proyectos con tecnologías eficientes y certificaciones verdes (como LEED o EDGE), ya que estos no solo garantizan responsabilidad ambiental, sino que alcanzan una valorización hasta un 15% superior en comparación con proyectos convencionales. “Los desarrollos que combinan calidad, seguridad y sostenibilidad logran captar el interés de capital extranjero y consolidar su valor a largo plazo”, puntualizó.
Otro de los aspectos centrales de su ponencia fue la necesidad de reforzar la transparencia y la gestión de riesgos. Según Echenique, la falta de información oportuna puede incrementar el riesgo de inversión hasta en un 30%, lo que desalienta la llegada de capital extranjero.
Propuso la creación y uso de plataformas digitales de transparencia inmobiliaria, que permitan a los stakeholders dar seguimiento en tiempo real a permisos, certificaciones y avances de obras, para de esta forma, dijo, fortalecer la seguridad jurídica y la confianza en el mercado dominicano.
En cuanto a la planificación estratégica, Echenique explicó que los proyectos inmobiliarios bien estructurados en el país pueden ofrecer un retorno anual de entre 8% y 12%, superando el promedio regional, aunque aclaró que el sector turístico-residencial, en particular, ofrece márgenes de crecimiento sostenidos, con plazos de retorno que oscilan entre 5 y 7 años.
Recomendó además identificar zonas emergentes con infraestructura en desarrollo, ya que en estos lugares la valorización de los activos puede duplicarse en una década.
La experta hizo hincapié en que, más allá de los números, la reputación de las empresas desarrolladoras es un factor decisivo para el futuro del sector. “Cumplir lo que se promete, entregar los proyectos en tiempo y forma, y comunicar con transparencia son elementos que definen la confianza. Y la confianza es el motor que sostiene la inversión inmobiliaria a largo plazo en la República Dominicana”, sostuvo.
El Foro Inmobiliario: Metros Seguros: Inversión Inmobiliaria al Cuadrado reunió a expertos nacionales e internacionales que coincidieron en la necesidad de fomentar un ecosistema inmobiliario seguro, innovador y transparente, donde la sostenibilidad y la planificación estratégica sean la base de la inversión.
Con presentaciones como la de Reyna Echenique, la República Dominicana refuerza su posición como un destino confiable y competitivo para la inversión inmobiliaria, ofreciendo alternativas sólidas que combinan seguridad, innovación y alto potencial de rentabilidad.
La seguridad jurídica no es solo un concepto legal, sino una práctica diaria que requiere coordinación entre autoridades, agentes inmobiliarios y consumidores.
SANTO DOMINGO. – Los casi 250 profesionales que se dieron cita ayer en el hotel Catalonia se despidieron alegres y satisfechos por la calidad de los expositores y la posibilidad de poner en blanco y negro algunos aspectos del negocio inmobiliario y de la construcción que normalmente se comentan en corrillos, pero rara vez se escuchan de un grupo de “gurús” en el mismo espacio.
Es el caso de la seguridad jurídica, tema central del Foro El Inmobiliario Metros Seguros: Inversión Inmobiliaria al Cuadrado, que con magistralidad desarrollaron conferencistas y panelistas, dejando a los asistentes con ganas de más.
Entre todo lo vivido y aprendido, muchos se quedaron además con el momento festivo cuando la maestra de ceremonias, Danielis Fermín invitó a todos a levantarse, buscar un compañero y tomarse un selfie con el #ForoElInmobiliario2025, llenando nuestras redes sociales de sonrisas y colores.
Antes de todo
El equipo de El Inmobiliario recibiendo a los participantes. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Muy elegantes todos, fueron llegando desde temprano. Entre cafés, tazas de té, selfies y abrazos, el lobby se fue llenando hasta convertirse en multitud. Varias pantallas y banners, dispuestos con estrategia, recordaban a todos que estaban en el corazón del Foro. Las mesas, vestidas de negro elegante, se fundían con la penumbra mientras destellos de luces azules trazaban un camino visual hacia el escenario. Allí, un podio solitario, sereno y expectante, parecía guardar silencio hasta que la voz de los primeros expositores lo despertara, dando inicio a una jornada que terminaría sembrando reflexiones profundas.
El Gran Salón del hotel Catalonia se nutrió de buen contenido y cientos de asistentes. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Entre el público, se encontraban figuras del sector como Pedro Martínez, diputado de Alianza País; Riubell Montes de Oca, presidente de Ascode; Eliseo Cristopher, presidente de Copymecon; y Alberto Bogaert, presidente de la AEI, junto a Yesenia Toribio, Olga Gómez, Mélido Marte, Bienvenido Paulino, Marisol Shanlatte y otros líderes inmobiliarios y de la construcción.
Dentro de los presentes estuvo el diputado Pedro Martínez. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
En cada asiento esperaba el clásico bolso azul con las ediciones impresas de El Inmobiliario y Mujer de Concreto, además de materiales de apoyo. El detalle fue celebrado por los asistentes, que ya se preparaban para una jornada intensa.
A medida que el salón se llenaba, los asistentes hojeaban con avidez los ejemplares de El Inmobiliario y la revista Mujer de Concreto colocados en cada mesa. Las lideresas, sonrientes y cómplices, se buscaban entre las páginas para leer las semblanzas publicadas sobre ellas, compartiendo gestos de orgullo y comentarios discretos.
Ariel Grasso lee la nueva edición de El Inmobiliario impreso que circuló en el foro. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Entre el murmullo de saludos, el sonido de las tazas de café y las fotos improvisadas, se respiraba una expectación vibrante que anunciaba la intensidad de la jornada.
Minutos después, un animoso “Buenos días” marcó el inicio de la actividad.
Todo comenzó
Diversos representantes de la industria inmobiliaria y de la construcción se dieron cita. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
La directora del Grupo de Medios El Inmobiliario, Ana María Ramos, dio la bienvenida con un discurso cálido y directo: “Este foro nace de la convicción de que la confianza y la seguridad jurídica son la base de cualquier inversión sostenible. Hablar de inmuebles no es solo hablar de edificaciones: es también futuro, patrimonio y la tranquilidad de quienes apuestan por nuestro país”.
Con la voz emocionada, recordó los logros recientes de su equipo: la revista Mujer de Concreto, la renovación del portal digital y el programa Ventana, “un espacio donde las voces del sector tienen vía expedita para expresarse”.
Sus palabras fueron recibidas con aplausos y la maestra de ceremonias subrayó la idea central: “El Inmobiliario se ha convertido en referencia del sector gracias a un periodismo útil y veraz, apostando siempre a la transparencia”.
Antes de bajar del podio, Ana María llamó a los integrantes del equipo del Grupo de Medios El Inmobiliario, los presentó a la audiencia, les agradeció su profesionalidad y sobre todo, el entusiasmo que ponen en su trabajo.
La mejor ruta
La primera conferencia estuvo a cargo de Ana Bello, experta en derecho inmobiliario, quien compartió los pasos esenciales para comprar con transparencia en República Dominicana. Recordó que “la asesoría 360, con un bróker y un abogado especializado, es indispensable para proteger la inversión”. El resumen de esta intervención fue claro: preparación, debida diligencia y cierre transparente. Tres pasos que se convirtieron en una especie de mantra repetido en el lobby y las conversaciones de café durante la pausa.
El reto del agente inmobiliario
Después llegó el turno de Luz Sarmiento, CEO de Urban Group, con una ponencia que retrató al nuevo cliente pospandemia: informado, comparando opciones y exigente en materia de seguridad jurídica. “La estabilidad de República Dominicana es un activo que debemos capitalizar. En un entorno donde otros países atraviesan crisis, nuestra certeza política y económica genera confianza”, afirmó. Enumeró los cuatro ejes de los desafíos actuales: seguridad jurídica, profesionalización, especialización y tecnología. “Los agentes inmobiliarios debemos saber de leyes y finanzas, pero también conectar con las emociones del cliente. No podemos desconectarnos de lo que siente”, subrayó. El cierre de la maestra de ceremonias fue concluyente: “La preparación y la innovación son las claves que nos deja Luz Sarmiento para enfrentar un mercado cambiante”.
Vivian Reyes, Annerys Meléndez, Reyna Echenique, Hernando Gómez, Ana María Ramos, Ana Bello, Idamis Lozada, Luz Sarmiento, Joan Trilla y Javier Donoso. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Habló el capital extranjero
Joan Trilla y Javier Donoso mientras eran entrevistados por María Laura González. (Fidel Pérez/El Inmobiliario.
En un tono cercano, María Laura González conversó con los españoles Joan Trilla y Javier Donoso, líderes de Gesproin Group y socios de Coral Golf Resort. Trilla, con amplia experiencia en el sector energético y de la construcción, compartió cómo la gestión técnica rigurosa y sostenible se traduce en proyectos de calidad y eficiencia.
Donoso, por su parte, destacó la importancia de entender a fondo el mercado dominicano y de proyectar confianza a los inversionistas, un binomio que ha permitido que Coral Golf Resort se posicione como destino referente.
Sus intervenciones dejaron en claro que la República Dominicana no solo ofrece estabilidad, sino también una plataforma sólida para inversiones internacionales de largo plazo. Hablaron de claridad, de la consolidación del mercado y de las oportunidades que abre la permisología local, aunque criticaron la duplicidad que se da en determinados casos, por lo que sugirieron revisar este aspecto del proceso.
María Laura, actriz, locutora y modelo profesional, realizó la entrevista a ambos profesionales, que revelaron que su empresa surgió del fracaso de una experiencia ajena, de la cual aprendieron
La más esperada, la Reyna
Uno de los momentos más esperados llegó con la intervención de Reyna Echenique, quien tituló su ponencia “La seguridad jurídica: la llave maestra de las inversiones”. “Cumplir lo que se promete, entregar los proyectos en tiempo y forma, y comunicar con transparencia, son elementos que definen la confianza. Y la confianza es el motor que sostiene la inversión inmobiliaria a largo plazo en República Dominicana”, sostuvo con firmeza.
Mostró cifras y tendencias: el 25% de la inversión extranjera directa en la última década ha ido al sector inmobiliario, con focos de dinamismo en Punta Cana, Santo Domingo y Santiago. Advirtió que la falta de información puede aumentar hasta en un 30% el riesgo de inversión, y propuso el uso de plataformas digitales de transparencia.
También habló de sostenibilidad, destacando que los proyectos con certificaciones verdes logran una valorización de hasta un 15% superior. “La innovación y la sostenibilidad son ahora diferenciadores clave para atraer capital”, señaló. Los asistentes tomaban nota. Algunos, con gesto serio, asentían a cada frase. La sala estaba en absoluto silencio.
Un cierre con visión de futuro
La jornada culminó con un panel sobre garantías jurídicas, en el que se reunieron perfiles de gran trayectoria como Annerys Meléndez, especialista en derecho registral y en procesos de titulación, quien aportó la mirada técnica sobre cómo la seguridad documental es clave para blindar una inversión.
Eddy Alcántara, director ejecutivo de Pro Consumidor, quien puso sobre la mesa la importancia de velar por la protección al comprador y el rol del Estado como garante de confianza en las transacciones e Idamis Lozada, reconocida por su experiencia asesorando a desarrolladores y constructoras, quien explicó los riesgos más comunes en los contratos y las medidas preventivas que deben tomarse.
Este panel de lujo fue moderado por Vivian Reyes, comunicadora con amplia trayectoria en el sector, quien supo guiar el intercambio con preguntas directas que aterrizaron la teoría en ejemplos prácticos.
Aprendizajes
De este espacio quedó claro que la seguridad jurídica no es solo un concepto legal, sino una práctica diaria que requiere coordinación entre autoridades, agentes inmobiliarios y consumidores.
Los asistentes se llevaron la necesidad de tener claridad sobre el tipo de proyecto en el que se quiere invertir; la convicción de seguir apostando por el desarrollo; la certeza de que el mercado inmobiliario se consolida cada vez más; y la ventaja que representa, a nivel de país, contar con un marco de permisología que abre oportunidades.
Patrocinadores
Los organizadores agradecieron a las marcas patrocinadoras que hicieron posible el foro: Coral Golf Resort, Gesproin Group, Cruise On Land, Morada Development Group, Modern Properties Group, Coimtra, GCPI – Gestores & Consultores de Procesos Institucionales, Noval Properties, Echenique Group, Madesol, Fidomsa, Dirava Construcciones, Cielos Acústicos, Centro de Belleza Ony, Civilmek, Leja Car Rental, EMC Abogados & Consultores, Punta Cana Consulting Group, la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI) y Tu CasaRD.
Al final, entre saludos, fotos y promesas de encuentros futuros, quedó una sensación compartida: la certeza de que invertir en República Dominicana, con la guía adecuada, es apostar por un futuro sólido y seguro.
SANTO DOMINGO.-Las oportunidades y la seguridad jurídica que ofrece la República Dominicana crean un escenario atractivo en el mercado inmobiliario para los inversionistas.
Así lo expuso la empresaria inmobiliaria Luz Sarmiento durante el primer Foro El Inmobiliario, bajo el nombre Metros Seguros: Inversión Inmobiliaria al Cuadrado, organizado por el Grupo de Medios El Inmobiliario, realizado ayer en el Hotel Catalonia.
“Las situaciones que van pasando en cada uno de los países, incluso en Puerto Rico, hacen que nosotros y nuestra estabilidad le genere una seguridad. Y eso nosotros, como agentes inmobiliarios, tenemos que capitalizarlo”, reveló.
Tras esa afirmación, la experta puntualizó que la realidad política, económica y social que atraviesan naciones como Colombia y Venezuela ha puesto al país en el centro de atención, donde la seguridad jurídica se consolida como un pilar de confianza.
Pese a este escenario favorable, Sarmiento advirtió que no todo resulta sencillo para los agentes inmobiliarios, pues, en la actualidad, se enfrentan a nuevos retos dentro del mercado.
Durante su ponencia, bajo el título El agente inmobiliario y sus retos frente a la nueva era, explicó que los mismos se dividen en cuatro ejes y surgen de las características del cliente pospandemia, quien ahora se muestra más exigente e informado al momento de adquirir un inmueble.
“El perfil del nuevo cliente de ahora llega informado. Compara múltiples opciones, busca seguridad jurídica y espera una transparencia total de parte de nosotros”, resaltó.
Para entrar en materia, la especialista enumeró como principales desafíos la seguridad jurídica, la profesionalización, la especialización y el uso adecuado de la tecnología y la inteligencia artificial.
En relación con la seguridad jurídica, precisó que los profesionales del área deben garantizar lo siguiente: que la documentación esté en orden, los títulos sean claros y los permisos estén aprobados.
Agregó que los contratos deben ser sólidos y salvaguardar tanto al comprador como al vendedor, además de recomendar que las marcas inmobiliarias cuenten con un abogado de confianza para “la debida diligencia”.
En segundo lugar, recalcó la importancia de la profesionalización, lo cual exige conocimiento legal actualizado en primera instancia.
Señaló que este objetivo se alcanza a través de una “capacitación continua en leyes inmobiliarias, regulaciones y cambios normativos que afectan el sector”.
Asimismo, destacó la necesidad de que los agentes desarrollen expertise financiero, es decir, dominio sobre opciones de financiamiento, tasas de interés y productos bancarios disponibles.
Del mismo modo, exhortó a conocer y analizar de manera constante las tendencias de mercado: buenas prácticas, precios y oportunidades que surgen en el sector.
“Los agentes inmobiliarios debemos de saber de leyes y de los aspectos financieros, pero también tenemos que conectar con la energía y con las emociones de esos clientes. No tenemos que desconectarnos de lo que siente el cliente y del momento que está viviendo”, exteriorizó.
Como tercer reto, habló de la especialización, enfatizando que el cliente actual confía más en los profesionales especializados que en los “generalistas”.
Sarmiento resaltó que resulta imprescindible que los agentes definan con claridad en qué segmento del mercado van a especializarse. Para la empresaria, los clientes muestran mayor confianza en aquellos profesionales que se concentran en un área específica y que pueden demostrar su experiencia.
“La especialización genera confianza y eficiencia en un mercado tan competido”, destacó la CEO de Urban Group, quien acumula 16 años de experiencia.
Finalmente, se refirió al papel que juega la tecnología y la inteligencia artificial, resaltando que su correcta aplicación agiliza el procesamiento de la información, organiza los datos con eficiencia y permite automatizar tareas rutinarias.
“Si abrazamos estos retos, podremos transformar nuestra carrera y elevar a toda la industria, haciendo de República Dominicana un referente de inversión inmobiliaria segura, ética y sostenible”, concluyó.
SANTO DOMINGO. – La seguridad jurídica es clave para atraer inversión extranjera y garantizar la confianza en el mercado, aseguró Ana María Ramos, CEO del Grupo Editorial Inmobiliario en la apertura de un foro que analizó ese y otro tema, y que se desarrolló en la capital dominicana.
Ramos, en el Primer Foro Inmobiliario: Metros Seguros Inversión Inmobiliaria al Cuadrado, sostuvo que “hablar de inmuebles no es solo hablar de edificaciones, es también futuro, patrimonio y la tranquilidad de quienes apuestan por nuestro país”.
Indicó que el nicho inmobiliario es un dinámico mercado que tiene sus aportes robustos en la economía dominicana.
“Hay que proteger ese sector, con reglas claras, actores certificados y con credibilidad y acciones de confianza y transparencia”, afirmó.
Precisó que del año 2020 a la fecha el mercado inmobiliario ha evolucionado y ha marcado nuevos pasos que plantean retos firmes.
Ramos, periodista especializada en temas inmobiliarios, habló en la apertura del citado foro que se desarrolló con una agenda de cuatro conferencias, un panel y un conversatorio, informó que que en el foro se dieron cita expertos nacionales e internacionales.
Precisó que los expositores aportaron conocimientos y experiencias con el objetivo de impulsar y fortalecer la transparencia y la seguridad en el sector inmobiliario de la República Dominicana.
Mencionó que las disertaciones trataron sobre los pasos esenciales para comprar con seguridad y transparencia en RD, el reto en la nueva era del agente inmobiliario, inversiones extranjeras y pilares de garantías para una construcción segura en RD.
Puntualizó que la jornada concluye con el panel “Las garantías jurídicas del mercado dominicano frente a la inversión inmobiliaria”, con la participación de Annerys Meléndez, Eddy Alcántara e Idamis Lozada, bajo la conducción de Vivian Reyes.
Al foro asistieron profesionales del ámbito inmobiliario, representantes de instituciones financieras, empresarios de la construcción y actores vinculados a la inversión extranjera y se perfila como un punto de encuentro de referencia para el análisis del mercado.
Ramos dijo que el Grupo de Medios El Inmobiliario aspira a convertirse en una plataforma anual de referencia en la República Dominicana, donde profesionales, empresarios e instituciones encuentren un espacio confiable para debatir, actualizarse y proyectar el futuro del sector con bases sólidas y sostenibles, acompañados de profesionales de valía.
El grupo empresarial de medios, con cuatro años de fundado, es un conglomerado de espacios de medios de comunicación compuesto por el diario online El Inmobiliario, la revista Mujer de Concreto y los espacios del foro y La Ventana.
SANTO DOMINGO. – Gestiones Turísticas, SRL (Gestur) anunció que se convertió en la primera y única agencia de viajes en la República Dominicana en obtener la certificación ISO 27001 en Seguridad de la Información, un reconocimiento internacional que valida la gestión rigurosa, segura y confiable de los datos.
«Este nuevo logro se suma a la certificación ISO 9001 en Gestión de la Calidad obtenida previamente, consolidando a Gestur como la primera agencia de viajes del país con doble certificación ISO», destaca una nota de prensa.
La entrega formal de esta certificación, explica el documento de prensa, se realizó en las instalaciones de Gestur en Ágora Mall, en un acto encabezado por Ariel Espejo Combes, director de la empresa certificadora AENOR Dominicana, quien entregó oficialmente la certificación a Theresa Ann Sullivan, CEO de Gestur, acompañada de Cadelin Rosa, gerente de proyectos y del equipo de profesionales que conforma la agencia.
Durante el acto Sullivan expresó: «La certificación ISO 27001 refleja nuestro compromiso con la seguridad, la confianza y la innovación. Nos llena de orgullo ser pioneros en este reconocimiento, que junto a la certificación ISO 9001 consolida nuestra misión de brindar experiencias de viaje con los más altos estándares de calidad y protección de la información.»
Doble hito en la industria turística
La certificación ISO 9001 garantiza procesos eficientes y consistentes, orientados a la satisfacción del cliente, mientras que la ISO 27001 asegura la confidencialidad, integridad y disponibilidad de la información. Ambas certificaciones colocan a Gestur a la vanguardia de la industria turística nacional.
Con más de 21 años de trayectoria, Gestur reafirma su liderazgo como referente en el sector, ofreciendo soluciones integrales a través de sus departamentos Educativo, Corporativo y Vacacional.
La empresa lleva más de dos décadas de experiencia en el mercado, reconocida por su innovación, atención personalizada y excelencia en el diseño de experiencias de viaje. Su portafolio incluye servicios en los sectores vacacional, educativo y corporativo, así como la organización de actividades empresariales, sociales e institucionales en República Dominicana y el extranjero.
SANTO DOMINGO. – La Confederación Patronal de la República Dominicana (Copardom) celebrará los días 14 y 15 de octubre su XXIII Congreso sobre Prevención de Riesgos Laborales, en el hotel Jaragua, bajo el lema “Seguridad, Salud y Bienestar!.
El encuentro reunirá a expertos nacionales e internacionales que abordarán temas como inteligencia artificial aplicada a la seguridad laboral, innovación tecnológica, bienestar de los trabajadores y estrategias de prevención de riesgos.
La presidenta de Copardom, Laura Peña Izquierdo, destacó la relevancia del evento recordando que, según la OIT, los accidentes y enfermedades laborales representan alrededor del 4% del PIB mundial, mientras que en América Latina y el Caribe la tasa de mortalidad laboral duplica la de Europa y América del Norte. Asimismo, la OMS estima que el estrés laboral causa el 35% de las enfermedades profesionales.
El congreso busca crear conciencia sobre la importancia de la salud ocupacional como factor clave para la competitividad empresarial, ofreciendo un espacio de debate e intercambio de buenas prácticas en la prevención de riesgos.
Durante la vigésima edición de la Clinton Global Initiative (CGI), celebrada en Nueva York, InterEnergy Group anunció un nuevo compromiso de acción: la conversión a gas natural de dos plantas de generación en Jamaica, proyecto que permitirá reducir hasta en un 40% las emisiones de CO₂ y proveerá energía más limpia y asequible a más de 250,000 hogares de la isla.
La ocasión también coincidió con el 20º aniversario de CGI, donde Rolando González-Bunster, presidente y CEO de InterEnergy, participó en la conversación «Leaders Stages: New Approaches to Climate Finance», dedicada a explorar nuevas formas de movilizar financiamiento climático. Durante su intervención, el ejecutivo destacó: «Desde el primer día entendí que CGI no se trataba solo de ideas, sino de compromisos reales. Para InterEnergy, cada proyecto es una acción concreta a favor del clima, las comunidades y el futuro de la región».
De acuerdo a una nota de prensa, en estas dos décadas, la empresa ha invertido más de US$2,000 millones en iniciativas de energía limpia y sostenible que han marcado hitos en la transición energética regional. «Desde su participación en la primera edición de CGI, la empresa ha apostado por transformar las ideas en acciones concretas, confiando en el poder del sector privado para generar un impacto real en las comunidades», destaca el documento.
Entre sus principales logros cita la construcción de los primeros parques eólicos a gran escala en República Dominicana —Quilvio Cabrera y Los Cocos I— y el desarrollo del parque Laudato Si’ en Panamá, el más grande de Centroamérica y el Caribe. «Estos 20 años también han estado marcados por proyectos transformadores como la conversión a gas natural de Energas en República Dominicana y la construcción de Generadora Gatún en Panamá, la planta de gas natural más grande de la región», apunta el comunicado.
A través de CEPM, la compañía avanza hacia la carbono neutralidad con la puesta en marcha de más de 270 MW de energía solar y más de 150 MWh en sistemas de almacenamiento en apenas tres años, además de proyectos innovadores como la electrificación 100% renovable de Isla Saona en 2023.
Asimismo, como parte de su compromiso con el desarrollo sostenible del turismo, González-Bunster anunció la creación de un fondo de 50 millones de dólares destinado a unir esfuerzos públicos y privados en la lucha contra el sargazo en el Caribe, comenzando por la República Dominicana.
Con estos dos nuevos compromisos, la compañía celebra 20 años de acción junto a CGI, impulsando la seguridad energética, la descarbonización y el desarrollo sostenible en América Latina y el Caribe.
InterEnergy Group cuenta con más de 30 años de experiencia en la provisión de energía confiable, costo-eficiente y limpia en países como República Dominicana, Panamá, Jamaica, Chile y Uruguay, con una capacidad operativa y en construcción de 2.5 GW.
SANTO DOMINGO. – Un avión modelo Embraer E190AR perteneciente a la aerolínea SkyHigh Dominicana realizó un aterrizaje de emergencia este martes en el Aeropuerto Internacional de Las Américas (AILA), luego de experimentar una falla técnica en el tren de aterrizaje delantero.
El incidente se produjo durante un vuelo de prueba, en el cual se encontraban a bordo 7 ocupantes, según confirmaron fuentes oficiales. Tras 1 hora y 46 minutos en vuelo, la tripulación ejecutó exitosamente un procedimiento crítico de descenso, logrando aterrizar la aeronave sin provocar daños personales ni materiales.
El desenlace positivo fue posible por la pericia de los pilotos y la efectiva coordinación con los equipos de emergencia en tierra, que se activaron de inmediato al declararse la emergencia. El operativo involucró a bomberos aeronáuticos, ambulancias y personal de seguridad aeroportuaria.
A pesar de la complejidad del procedimiento, no se reportaron heridos ni afectaciones a terceros, y la evacuación del avión se realizó con total normalidad.
Investigaciones en marcha
Tras el suceso, el Instituto Dominicano de Aviación Civil (IDAC), junto con la Comisión Investigadora de Accidentes de Aviación (CIAA), han iniciado una investigación para esclarecer las causas del fallo en la aeronave. Según el portal especializado PuntaCana-Bávaro Online, la aeronave se encontraba en fase de prueba técnica y no en operación comercial.
“La falla detectada corresponde al tren de aterrizaje delantero”, indicó una fuente vinculada a la investigación, aunque no se descartan otras hipótesis, incluyendo posibles fallos mecánicos, errores en procedimientos o condiciones externas.
Las autoridades aeroportuarias confirmaron que las operaciones aéreas en el AILA continuaron sin interrupciones. Otros vuelos no se vieron afectados y el tránsito en la terminal aérea se mantuvo dentro de los parámetros normales.
Contexto de seguridad aérea SkyHigh Dominicana, con base en Santo Domingo, ha expandido su flota en los últimos años. La compañía opera vuelos regulares en el Caribe y parte de Sudamérica, utilizando aeronaves Embraer 190 para cubrir rutas de corto y mediano alcance.
El hecho de que el aterrizaje ocurriera sin consecuencias graves destaca la importancia de los protocolos de seguridad, entrenamiento de tripulaciones y mantenimiento preventivo dentro de la aviación civil.
Se espera que en los próximos días las autoridades ofrezcan un informe preliminar sobre las causas del incidente. La aerolínea no ha emitido hasta el momento un comunicado oficial, aunque se prevé que coopere activamente con los entes reguladores en la investigación.
