SANTO DOMINGO.-Laporan separuh tahunan Pejabat Statistik Negara (ONE), melalui penunjuknya, Daftar Bekalan Bangunan (ROE), sepadan dengan separuh pertama tahun 2023 ini, menunjukkan peningkatan yang dialami oleh harga per meter persegi perumahan di Greater Santo Domingo.
Dokumen tersebut menyatakan bahawa harga purata bagi setiap meter persegi rumah dan pangsapuri di Wilayah Metropolitan, Santo Domingo dan Daerah Nasional, meningkat untuk separuh pertama tahun 2023, dengan angka antara 3.9% hingga 74%.
Majlis perbandaran yang menunjukkan peningkatan harga per meter persegi unit yang boleh dijual paling tinggi ialah Santo Domingo Norte (74%), Los Alcarrizos (65%) dan Santo Domingo Este (40%).
Menurut penerbitan itu, lokasi geografi di mana kos paling sedikit meningkat adalah di Pedro Brand (3.9%) dan di Daerah Nasional (7.7%).
Apabila mengira senarai harga mengikut perbandaran, Pedro Brand merupakan kawasan paling ekonomik untuk memperoleh hartanah, apabila membandingkan laporan tersebut dengan laporan yang sama pada tahun 2022.
Harga semeter persegi di Pedro Brand direkodkan pada 38,672.9 peso setakat Jun tahun ini. Ini mewakili peningkatan kira-kira 1,487.3 peso, menurut statistik ONE.
Di tempat kedua ialah Santo Domingo Oeste, dengan keluasan 54,017 peso, diikuti oleh Los Alcarrizos dengan keluasan 54,547.9 peso.
Di Santo Domingo Norte, harga purata perumahan bagi setiap meter persegi ialah 60,408.8 peso dan di Santo Domingo Este, harga rumah dan pangsapuri bagi setiap meter persegi direkodkan pada 61,240.6 peso setakat Jun tahun ini.
Daerah Kebangsaan, ibu negara, kekal sebagai kawasan paling mahal untuk didiami disebabkan oleh pembangunan bandar dan komersialnya. Harga semeter persegi meningkat kepada 112,836.1 peso pada separuh pertama tahun ini, berbanding 104,762.3 peso pada Jun 2022.
Ciri-ciri bangunan di kawasan ini termasuk menara pangsapuri lebih daripada sepuluh tingkat dengan purata keluasan individu setiap pangsapuri sebanyak 162 meter persegi.
Menurut tinjauan ONE, 30% unit perumahan di wilayah metropolitan yang telah dijual, ditempah atau layak mendapat kos antara 3 juta dan 5 juta peso pada separuh pertama tahun 2023. Ini mewakili 23.9% daripada jumlah meter persegi kawasan pembinaan yang boleh dijual.
Perumahan mampu milik, berharga kurang daripada 3 juta peso, mewakili 23.7%, bagi 19,365 unit yang terjual semasa tempoh analisis.
Hartanah berharga antara lapan dan 15 juta peso menyumbang 19.2% daripada hartanah perumahan yang paling dicari dari Januari hingga Jun tahun ini, menurut ONE.
"Dalam hampir semua situasi di pasaran untuk kawasan yang boleh dijual, peningkatan telah direkodkan berhubung dengan apa yang diperhatikan dalam ROE 2022-1, dengan kerja-kerja pada tawaran masa hadapan mencatatkan peningkatan terbesar dengan peningkatan sebanyak 770.6%," tegas laporan itu.
Terdapat juga peningkatan "yang ketara" sebanyak 110.8% dalam kawasan yang dijual, diasingkan atau ditempah. Begitu juga, nilai kawasan yang boleh dijual meningkat.
Bergantung pada peringkat kerja, kategori yang menunjukkan variasi terbesar ialah struktur dalam pembinaan, dengan peningkatan sebanyak 64.6%. Hanya projek yang telah siap mengalami penurunan, mewakili kira-kira 78%.
Dengan maklumat daripada Diario Libre.
