아멜리아 쿠에스타 지음
El Inmobiliario 편집부
산토도밍고.- 최근 몇 년 동안 건물과 디자인은 진화해 왔습니다. 점점 더 높고, 더 호화롭고, 더 넓어지고 있습니다… 기후 변화로 인해 우리가 초래하는 피해에 대해 더욱 경각심을 가져야 하는 지금, 건물은 과연 이런 식으로 발전해야 할까요?
El Inmobiliario 건축가 예르미스 페냐와 인터뷰를 진행하여 2023년 도미니카 공화국의 건축 트렌드에 대한 그녀의 견해와 제안을 들어보았습니다.
"의심할 여지 없이 올해는 생태 인식의 해가 될 것입니다. 기후 변화는 국제 포럼에서 핵심 주제였으며, 그럴 만한 이유가 있습니다. 기후 변화의 영향은 자연 서식지뿐만 아니라 도시 환경에서도 뚜렷하게 나타나고 있기 때문입니다. COP27과 같은 행사는 탄소 순배출량 제로 달성을 위한 노력의 중요성과 우리가 직면한 과제를 부각시켰습니다. 건설 산업은 전 세계 이산화탄소 배출량의 38%를 차지합니다."라고 전문가는 논평했습니다.
그는 2023년에도 지속 가능한 건축은 도시 열섬 현상 관리를 위한 녹지 공간 최적화, 에너지 및 물 사용량 절감, 탄소 발자국 최소화를 위한 저배출 자재 사용 등을 통해 계속해서 성장할 것이라는 점을 이해하고 있습니다.
"반면, 기술 활용은 계속해서 증가하고 있습니다. 설계 분야에서는 BIM(비즈니스 정보 모델링) 방식의 도입이 점점 더 보편화되고 있는데, 이는 자원을 최적화하고 건설 비용과 시간을 절감하는 동시에 더욱 정밀한 설계를 가능하게 합니다."라고 환경 운동가는 지적합니다.
그의 의견으로는 새로운 기술을 통해 사용자의 개입이나 인식이 필요 없이 스스로 관리하고, 학습하고, 예측하고, 적응하는 것을 목표로 하는 지능형 건물을 만들 수 있다고 합니다.
"스마트 빌딩은 건물 내 사람들이 사용하는 기기, 센서, 시스템 및 서비스에서 실행 가능한 데이터를 수집하기 위해 자체적인 지능을 활용합니다. 주변 온도, 조명, 그림자, 에너지 및 물 사용량은 모두 센서와 모니터를 기반으로 쉽고 자동으로 조정될 수 있습니다."라고 건축가는 설명합니다
예르미스 페냐는 부동산 시장이 규모와 디자인 측면에서 다양한 자재와 새로운 기술의 활용을 수용하며 긍정적으로 발전해 왔다고 믿습니다. 덕분에 복합 용도 건물에 대한 수요가 증가하고 있다고 그녀는 지적합니다.
생태 건축물
"도미니카 공화국은 건설 분야의 지속가능성에 대한 인식이 점차 높아지고 있는 단계입니다. 기후 변화에 발맞춰 빠르게 발전하기 위해서는 입법적, 재정적 지원이 절실히 필요합니다."라고 건축가는 설명합니다.
그는 자신의 경우 LEED 및 EDGE 국제 인증을 받은 건물을 여러 채 소유하고 있다고 설명하며, "쉽지는 않았지만, 가능하고 수익성이 있다는 것을 보여줬습니다."라고 단언했습니다.
예르미스 페냐는 친환경 건축이 사업 추진자와 개발업자의 의지에 크게 좌우된다고 말합니다. "법적으로 의무화된 것은 아닙니다. 미래 세대를 위해 천연자원을 보존하기 위해서는 교육, 책임감, 그리고 건전한 판단력이 필요합니다."라고 그녀는 강조합니다.
그는 해당 분야의 다양한 이해관계자들이 모범 사례를 따라야 한다고 권고합니다. "좋은 건축은 지속 가능합니다. 아주 간단한 이치입니다. 마찬가지로 책임감 있는 건설업자는 사업의 성공과 수익성을 추구하는 동시에, 건설하고 운영하는 건물이 소유주의 비용을 절감하고 환경에 미치는 영향을 최소화하도록 노력해야 합니다."라고 페냐는 결론지었습니다.
