산토도밍고 - 도미니카 공화국 국회의원 4명이 2월 18일 "부동산 서비스 및 중개 계약을 규제하는 법안"을 제출했습니다.
의원들은 알프레도 파체코 하원의장에게 보낸 서한에서, 지난해 12월 해당 법안에 대해 긍정적인 보고서를 제출한 바 있다며, 해당 법안의 재상정을 요청했다.
25페이지 분량의 이 문서는 첫 번째 목표로 "제안자와 부동산 중개인 또는 그 대리인 간의 법률 관계를 보호하고, 부동산 중개인 또는 그 대리인의 중개로 발생하는 법률 거래에서 비롯된 부동산 시장의 신뢰를 유지하는 것"을 명시하고 있습니다.
해당 프로젝트는 2월 27일부터 7월 26일까지 150일간 진행되는 첫 번째 의회 회기가 시작되면 다시 제출될 것으로 예상됩니다.
해당 제안을 검토한 특별위원회의 위원장인 브라우리오 에스피날은 지난 1월, 모든 관련자들이 이해할 수 있는 문서를 제시하기 위해 연구에 더 많은 시간을 들였다고 밝혔습니다.
"우리는 단순히 아무거나 만들어내는 프로젝트를 시작한 것이 아니라, 모두가 이해할 수 있고, 위원회가 법안에 포함되어야 할 고려 사항과 조항 중에서 자신들이 이해하기 쉬운 것을 선택할 수 있도록 제대로 된 결과물을 만들어내고자 합니다."라고 에스피날은 지난해 11월에 선언했습니다.
Espinal 외에도 해외 대리인 Edward Enrique Cruz Asunción이 편지에 서명했습니다. Indhira Shary De Jesús Morla, 산토 도밍고 지방 부관; 그리고 Charles Noel Mariotti Paz, 전국 지구 부국장.
Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara 및 Dellys Dumidia Féliz Rodríguez 등의 대리인도 법안 연구에 참여했습니다. José Alberto Jiménez Santos, Liz Mieses Díaz, Llaniris del Carmen Espinal Cabrera, Miguel Alberto Bogaert Marra, Pedro Antonio Martínez Moreta 및 Rafael Augusto Castillo Casado도 참여했습니다.
프로젝트
이 법안은 전국에서 활동하는 부동산 중개인에게 적용되는 부동산 중개 활동의 규제, 조직 및 관리 체계, 활동 수행 요건, 중개인 및 대리인의 권리와 의무, 중개 계약, 그리고 이러한 서비스의 품질 관리에 관한 내용을 포함하고 있습니다.
이 법안이 승인되면, "이 법과 그 시행규칙에서 정의하고 규정하는 바와 같이, 사용하는 명칭에 관계없이" 중개인 또는 부동산 중개업자로 활동하는 자연인 또는 법인에게 전국적으로 적용되며, 해당 법 및 시행규칙에 명시된 보장을 받게 됩니다.
