에스칼린 포조
El Inmobiliario
산토도밍고– 파멜라 누녜스는 벨을 울렸다. 이 소리는 부동산 거래의 완료를 상징한다. 마치 내일이 없는 것처럼 행복감이 그녀를 감쌌다. 고객과 함께 나누는 기쁨이 그녀의 마음속에서 피어났다.
외국인 투자 전문 부동산 중개인은 투자 희망자와 계약이 성사되었을 때 느끼는 감정을 이렇게 표현했습니다.
"판매자, 구매자, 그리고 관련된 중개인 모두가 함께 나누는 기쁨입니다. 고객이 완벽한 집을 찾거나 부동산 거래를 통해 의미 있는 투자를 하는 모습을 보는 것은 정말 보람 있는 일입니다."라고 그는 말했다.
그녀의 일에 대한 애정은 거기서 끝나지 않습니다. 변호사인 파멜라는 도미니카 공화국의 아름다움과 잠재력을 외국 투자자들과 공유하고 싶은 깊은 열정 때문에 관광 부동산 사업 에 전념하고 있다고 밝혔습니다
파멜라 누녜스. (외부 소스).
절차가 완료되면 해당 고객에게 목적지가 제공하는 모든 것과 투자를 통해 얻을 수 있는 이점에 대해 알아볼 수 있는 다양한 기회가 열립니다.
그리고 이것이야말로 그녀가 하는 일에 끊임없이 동기를 부여하는 원동력이며, 그녀가 제공하는 모든 서비스에 전문성과 투명성이라는 가치를 불어넣어 안전한 투자 환경을 조성하는 비결입니다.
부동산 업계에서 13년간 활동하면서 그녀는 다양한 경험을 통해 전문적인 정체성을 확립했습니다. 현재 그녀는 멘토로 활동하며 카나블루 부동산(Canablue Real Estate)의 설립자이기도 합니다.
부동산 시장 내의 과제
와의 인터뷰에서 El Inmobiliario파멜라 누녜스는 국내 부동산 부문이 전문가와 고객을 보호하는 법률의 부재, 법원의 부동산 용어에 대한 이해 부족, 그리고 훈련받지 않은 중개인 의 만연 등 여러 가지 문제에 직면해 있다고 밝혔습니다
그녀는 자신의 대행사 설립 초기, 법원 판결로 수수료 전액을 지급해야 했던 경험을 바탕으로, 관련 당사자들에게 공정하고 명확한 보호 장치를 제공하는 견고한 법적 기반이 시급히 필요하다고 주장했습니다.
그가 언급한 또 다른 장애물은 오늘날 시장에 만연한 비공식적인 분위기이며, 특히 푼타 카나와 같은 곳에서는 아무런 교육도 받지 않은 사람들이 스스로를 부동산 중개인이라고 칭하는 경우가 많다고 그는 지적했습니다.
"적절한 교육이나 경험 없이 스스로를 브로커라고 칭하는 사람들이 늘어나면서 불공정 경쟁이 발생하고 서비스 품질이 저하되었습니다. 이러한 비공식적인 행태는 고객들을 혼란스럽게 하고 해당 분야의 전문 인력들의 평판을 손상시킬 수 있습니다."라고 그는 논평했습니다.
그는 이러한 약점들을 자세히 설명한 후, 이러한 문제들은 국내 부동산 관행을 규제하고 표준화하는 부동산 관련 법률을 통해 해결될 수 있다고 지적했습니다.
이는 전문가와 고객 모두를 보호하는 법적 확실성을 제공하여 시장에 대한 신뢰를 높이는 것을 목표로 합니다.
부동산 부문은 어떤 기회를 제공합니까?
어려움은 차치하고, 전문가는 이 분야가 제공하는 기회에 대해 논의를 시작했습니다. 그녀가 가장 먼저 언급한 것은 교육이었습니다.
그는 전문 교육 센터를 설립하여 대학과 같은 프로그램을 제공하고, 이를 통해 해당 직업에 종사하는 사람들에게 의무적인 자격증을 부여함으로써 모든 관련자들이 교육을 받도록 하는 것이 큰 기회라고 지적했습니다.
또한 부동산 부문에 다중 매물 정보 시스템(MLS)을 도입하는 것의 중요성에 대해서도 언급했습니다.
그에 따르면, 이 시스템은 매물 부동산에 대한 세부 정보를 표준화하고 투명하게 만드는 데 매우 중요하며, 정확하고 최신 데이터에 대한 접근성을 개선하여 모든 중개인이 동일한 정보를 얻을 수 있도록 합니다.
더 나아가 그는 개발업자를 위한 규제 마련의 필요성을 강조했습니다. 그는 프로젝트의 품질과 타당성을 보장하기 위해 필요한 요건과 기준을 명확히 정립해야 한다고 언급했습니다.
