지속가능한 고급 관광 및 부동산 개발 기업인 트로피칼리아는 세계 최고 수준의 지속가능성 보고 기준인 GRI(Global Reporting Initiative) 기준에 따라 작성된 제14차 지속가능성 보고서(2024년)를 발표했습니다. 이번 보고서에는 처음으로 SASB(Sustainability Accounting Standards Board) 기준이 반영되었으며, 환경, 사회, 거버넌스(ESG) 경영에 대한 투명성과 책임성을 강화하기 위해 SASB의 중요성 평가 결과가 포함되었습니다.
보도 자료에 따르면 해당 보고서는 통합 비즈니스, 지속 가능한 디자인, 사회-환경적 균형, 지역 사회 개발이라는 네 가지 전략적 기둥을 통해 프로젝트의 성과를 기록하고 있으며, 이는 환경 보존, 사회 투자 및 책임 있는 지배 구조에 대한 브랜드의 강력한 의지를 강조합니다.
해당 문서에 따르면 포시즌스 프로젝트는 에너지 및 환경 디자인 리더십(LEED) 기준을 적용했으며, 완공 후 인증을 획득하는 것을 목표로 했습니다. "지속 가능한 건물을 장려하는 것으로 세계적으로 인정받는 이 시스템은 해당 분야의 기존 건물에 비해 에너지 소비량을 25%, 물 사용량을 30% 절감할 것으로 예상됩니다."라고 문서는 강조합니다.
트로피칼리아는 높은 영향력을 추구하는 자사의 모델이 엄격한 국제 환경, 사회 및 거버넌스(ESG) 기준 준수에 반영되어 있다고 덧붙였습니다. 이와 관련하여 소피아 페라초 지속가능성 담당 부사장은 다음과 같이 밝혔습니다. “이번 2024년 지속가능성 보고서는 단순한 투명성 확보를 넘어, 목적 있는 럭셔리 관광이 가능할 뿐만 아니라 필수적임을 보여주는 로드맵입니다. 우리는 개발과 보존이 서로를 강화하며, 명확하고 야심찬 지속가능성 지표를 가진 프로젝트에 우선순위를 두고 있음을 보여주었습니다.”.
환경 관리
이 프로젝트는 해당 지역에서 선례를 만들었습니다. 보고서에서 강조된 바와 같이, 현재 건설 단계에서 현장에서 발생하는 폐기물의 98%가 매립되지 않고 재활용되어 LEED 인증에 필요한 75% 기준을 초과 달성했습니다. 또한, 3,695톤 이상의 콘크리트(주택 246채에 해당하는 양)와 30,000m³의 표토가 조경 복원에 재사용되어 해당 지역에서 최고 수준의 순환 경제를 실현했습니다.
본 프로젝트의 건물 면적은 전체 부지의 6.8%에 불과하며, 26.2%는 조경에, 나머지 67%는 습지, 용혈수림, 해안 생태계를 보호하는 자연보호구역으로 조성됩니다. 이러한 저밀도 설계는 바다거북 서식지와 100% 호환되는 조명 디자인(3,000K 이하)과 자생종을 활용한 조경 계획으로 보완되며, 차량 진입로에 야생동물 이동 통로를 설치하여 원시림의 재생과 생태적 연결성을 보장합니다.
2024년에는 마감 바닥 높이 요건을 충족하기 위해 토양 다짐 작업이 완료되어 기후 변화 위험에 대한 프로젝트의 복원력을 강화하고 장기적인 구조적 안정성을 확보했습니다. 또한, Baird & Associates와 협력하여 해안 침식 및 폭풍 해일 위험에 대한 여러 연구를 수행한 결과, 포시즌스 트로피칼리아의 최소 마감 바닥 높이는 해발 2.7미터로 결정되었습니다.
