토레스에 따르면, 그는 도미니카 공화국 정부가 지난 수년간 건설했지만 구매자들에게 전달하지 않은 주택 및 거주 시설에 대한 소유권 증서가 전국에 63,000건이나 있음을 확인했다고 합니다.
Listín Diario에서 발췌
산토도밍고 - 국유지 등기상임위원회(CPTTE) 위원장 메리드 데 헤수스 토레스는 로스 마메예스, 마키테리아, 호세 콘트레라스, 인비비엔다, 로스 리오스 지역에 국가가 건설한 주택에 대한 1,850건의 등기증서를 보유하고 있다고 밝혔다.
토레스는 "현재 해당 아파트들에 대한 조사를 진행 중이며, 로스 마메예스, 마키테리아 및 인근 지역의 소유권 증서 1,850건을 확보하고 있습니다. 이 증서들은 현재 수혜자들에게 소유권 이전이 진행 중이며, 며칠 내로 전달될 예정입니다."라고 말했습니다.
그는 또한 등기위원회가 설립된 이후 8년 동안, 정권 교체 이전에는 해당 아파트에 단 43건의 등기증서만 발급되었지만, 현재는 인비비엔다 주거 단지에 약 100건의 등기증서가 발급되었다고 밝혔습니다.
토레스에 따르면, 그는 도미니카 공화국 정부가 지난 수년간 건설했지만 구매자들에게 전달하지 않은 주택 및 거주 시설에 대한 소유권 증서가 전국에 63,000건이나 있음을 확인했다고 합니다.
"계약서는 이미 체결되어 모든 준비가 완료된 상태였지만, 소유권 증서는 전달되지 않았습니다. 저희가 그 부분을 바로잡고 있습니다. 그래서 아파트 열쇠를 건네드릴 때 소유권 증서도 함께 드리는 것입니다."라고 그는 강조했습니다
토레스는 시민들이 경제 활동에 참여하고 신용을 얻기 위해 그토록 바라는 소유권 증서 발급을 필수적인 것으로 여겼다.
그는 또한 INVI나 국가자산이 건설했지만 아직 확정적인 소유권 등기가 없는 아파트나 주택은 소유권 등기 위원회의 관리를 받는 구조를 갖추고 있으며, 이러한 구조를 통해 해당 건축물을 건설한 기관들이 소유권 등기 절차를 보장하고 신속하게 처리하고 있다고 말했습니다.
국가자산의 경우, 그는 주택을 포함해 약 2만 5천 채의 건물이 지어졌지만 소유권 증서를 받지 못한 채 남아 있는 것을 발견했다고 밝혔습니다.
납부 면제:
소유권 위원회는 국세청과 협의하여 도미니카 공화국 정부가 건설한 아파트나 주택 중 가치가 360만 도미니카 달러 미만인 건물은 3% 양도세 납부에서 면제되며, 해당 금액은 해당 아파트 거주자에게 이전됩니다.
요건 및 비용
에는 다음 사항들이 포함됩니다. 도미니카 공화국 정부로부터 해당 아파트를 취득해야 하고, 계약자임을 증명하는 신분증과 선거인 명부를 소지해야 하며, 법률에 따라 정해진 3%의 양도 수수료를 납부해야 합니다.
다른
지역의 토지 소유권 증서 발급 현황에 대해 국가 토지 소유권 상설 위원회 위원장은 올해 처음으로 산토도밍고 광역권의 사바나 페르디다 지역에서 2,500건, 로스미나, 카탕가, 베트남 지역에서 2,800건의 소유권 증서가 발급될 예정이라고 밝혔습니다.
토레스는 "현재 해당 부동산을 정당한 소유자 명의로 이전하는 단계에 있으며, 이는 다소 기술적인 절차입니다. 또한 정당한 소유자가 아닌 사람에게 이전되는 것을 방지하기 위해 매우 엄격한 조사를 진행하고 있습니다."라고 설명했습니다.
대해 자세히 알아보세요
주택 소유주가 되는 과정에서 겪는 고충에
30년 이상.
이번에 소유권 증서를 받게 될 국유 아파트 대부분은 30년 전에 입주자들에게 인도되었으며, 일부는 호아킨 발라게르 대통령의 이른바 "12년 재임 기간"(1966-1978) 당시 추진되었던 대규모 사회기반시설 사업으로, 야당에서는 이를 "철근과 시멘트 정부"라고 비난했습니다.
인비비엔다.
인비비엔다와 유사한 또 다른 프로젝트가 살바도르 호르헤 블랑코 정부(1982-1986) 시절에 시작되었지만, 완공되지 않은 아파트에 대한 소유권이 구매자들에게 주어졌음에도 불구하고 수십 년이 지나서야 완공되어 큰 불편과 혼란을 초래했습니다.
