ABA는 은행 대출이 감소에 미치는 영향을 강조했습니다
Diario Libre에서 발췌
도미니카 공화국 은행협회(ABA)에 따르면, 2002년에서 2017년 사이 주택 부족분은 140만 가구(전체의 65%)에서 82만 9천 가구(전체의 26%)로 약 58만 9천 가구 감소했습니다. ABA는 이 기간 동안 50만 가구 이상의 도미니카 가구가 양질의 주택을 확보하게 되었다고 강조했습니다.
"이러한 맥락에서 여러 은행들이 주택 부족 현상 완화에 결정적인 기여를 했으며, 이는 전체 대출 포트폴리오에서 주택담보대출이 차지하는 비중이 15년 만에 두 배로 증가한 데서 확인할 수 있습니다."라고 호주은행협회(ABA) 경제연구부의 분석 보고서를 통해 밝혔다.
ABA는 보도자료를 통해 지난 15년간 주택 구입(모기지) 또는 주택 개조를 위한 대출 규모가 118억 3,019만 디르함에서 1,568억 2,642만 디르함으로 증가했다고 밝혔습니다.
그는 이 수치가 누적 증가율 1,226%(1,449억 9,623만 디르함)를 나타내며, 연평균 성장률로는 18.8%(96억 6,642만 디르함)에 해당한다고 밝혔습니다.
여러 은행을 대표하는 협회는 이러한 결과가 같은 기간 동안 연평균 13.7% 성장한 전체 대출 포트폴리오 성장률을 상회하는 것이라고 밝혔습니다. 특히 이러한 성장 덕분에 주택 담보 대출 및 주택 개량 대출이 2006년 7%에서 2021년 14%로 증가했다고 강조했습니다.
마찬가지로, 승인된 대출 건수 측면에서도 주택 담보 대출과 주택 개량 목적 대출의 총 건수는 2006년 11,061건에서 2021년 70,290건으로 증가하여 59,229건(535%)의 성장을 기록했으며, 이는 연평균 3,949건(13.1%) 증가에 해당한다고 미국변호사협회(ABA)는 보도자료를 통해 밝혔습니다.
그는 2006년 이후 금리가 708bp 인하되었으며, 동시에 국내 여러 은행에서 이러한 유형의 대출에 대해 더 긴 상환 기간을 제공하는 것이 일반화되고 있다고 설명했습니다.
미국건축협회(ABA)는 도미니카 공화국이 주택 부족 문제를 해결하는 데 상당한 진전을 이룬 것은 사실이지만, 여전히 약 382,000채의 신규 주택이 필요하고 446,000채의 주택에 대해서는 기반 시설 및 기본 서비스의 대대적인 개선이 필요하다고 지적했습니다.
이와 관련하여 그는 여러 은행들이 도미니카 공화국 가정들이 주택 문제 해결을 위해 노력하는 데 지속적으로 지원할 것이라고 보장했습니다.
