연금의 30%를 근로자에게 지급하는 대신, 가족의 사회적 성장과 그것이 국가 경제 발전에 미치는 영향을 고려하여 근로자들이 연금의 일부를 첫 주택 구입에 사용할 수 있도록 허용해야 한다는 제안이 나왔습니다.
산토도밍고 - 도미니카 공화국 주택 건설 및 개발 협회인 아코프로비(ACOPROVI)는 어제 임대 관련 법률을 시대에 맞게 개정하고 모든 당사자에게 법적 확실성을 제공하는 현대적인 규정으로 바꿔야 할 필요성을 제기했습니다.
제7회 주택 라운드테이블에서 이 단체의 회장이자 건축가인 호르헤 몬탈보는 임대 관련 법률 4314호를 개정하면 임대 목적의 부동산 부문 투자가 촉진될 것이라고 설명했습니다.
"괜찮은 주택에 대한 접근성이 반드시 주택 구매 능력을 의미하는 것은 아닙니다. 임대 또한 주거를 확보하는 방법이며, 일부 국가에서는 임대 거주자가 전체 인구의 최대 70%에 달하기도 합니다. 우리나라의 임대 관련 법률은 1950년대에 제정된 것이므로, 현대적인 규정이 필요합니다.".
그는 자신이 대표하는 기관이 추구할 다음 목표가 바로 이것이며, 이를 위해 다른 분야와 협력하여 법안 초안을 준비 중이며, 적절한 시기에 행정부에 제출하여 검토를 받을 것이라고 밝혔습니다.
2021년 주택 라운드테이블
제7차 주택 라운드테이블에는 루이스 아비나데르 대통령을 비롯해 정부 관계자, 개발업체 및 부동산 업계 이해관계자들이 참석했습니다. 이번 라운드테이블은 주택 부문의 문제 해결 방안을 논의하고, 현안을 점검하며, 발전을 위한 정책들을 지속적으로 추진하는 자리였습니다.
멕시코의 오스카르 루이스 프리이고는 화상으로 지속 가능한 주택 개발에 대해 발표했고, 콜롬비아의 루이스 페르난도 베탄쿠르트 메리뇨는 직접 참석하여 새로운 주택법에 따라 도입된 도시 관리자라는 직책에 대한 자국의 경험을 자세히 설명했습니다. 이 밖에도 여러 패널들이 참여했습니다.
주택·주거·건축부(MIVHED) 장관인 카를로스 보니야는 정부 프로그램인 '행복한 가족'과 '나의 집' 및 이 프로그램들이 취약 계층에게 제공하는 혜택에 대해 이야기했습니다.
ACOPROVI는 또한 정부가 '관료주의 제로' 정책을 시행하여 인허가, 건설, 소유권 이전 및 담보 등록 절차를 신속하고 효율적으로 개선함으로써 모든 생산 부문의 경쟁력을 강화하고, 이를 통해 우리나라 부동산 부문에 대한 투자를 촉진할 것으로 기대한다고 밝혔습니다.
건설 산업과 관련된 다양한 브랜드들이 이번 행사를 통해 자사 제품과 혁신 기술을 선보였는데, 그중에는 인두스트리아스 비소노(Industrias Bisonó)와 인두스트리아스 아구아요(Industrias Aguayo) 등이 포함되었습니다.
다양한 패널 토론과 발표를 통해 도출된 결론은 향후 몇 달 동안 조합의 의제를 구체화했으며, 조합은 팬데믹의 영향 이후 주택 건설 부문이 안정과 경제 재활성화의 핵심 축으로 남을 수 있도록 필요한 조치들을 지속적으로 추진할 것입니다.
30% 연금 펀드
몬탈보는 연금 기금의 30%를 근로자에게 지급하는 대신, 주택이 가족에게 있어 사회적 성장의 중요한 요소이며 국가 경제 발전에 미치는 영향도 크다는 점을 고려하여, 가입자들이 기금의 일부를 오직 첫 주택 구입 목적으로만 사용할 수 있도록 허용해야 한다고 제안했습니다.
