산토도밍고- 호엘 산토스 에차바리아 대통령실 장관은 어제(일요일) 국내 금융 중개 기관들에게 정부가 '행복한 가족' 국가 주택 계획을 통해 추진하는 사회 주택 자금 조달을 우선시할 것을 촉구했다.
산토스 에차바리아는 금융 부문 관계자들과의 회의에서 "이번 회의의 목적은 여러 단계에 걸쳐 준비해 온 '행복한 가족 계획'을 소개하는 것입니다. 이 프로젝트는 규모가 커졌으며, 주택이 절실히 필요한 더 많은 사람들이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 금융 부문의 참여가 매우 중요하다고 생각합니다."라고 말했습니다.
그는 이 프로젝트가 금융 부문에 흥미로운 상업적 전망을 제공할 뿐만 아니라 도미니카 공화국의 저가 주택 시장 발전에 중요한 사안이므로 은행 및 금융 기관이 프로젝트에 참여하는 것이 필수적이라고 설명했습니다.
국립궁전 그린룸에서 열린 이 회의에는 알레한드로 페르난데스 은행감독청장, 로산나 루이스 전국은행협회(ABA) 회장, 카멜 쿠리 투자사업부 차관이 참석하여 '행복한 가족' 국가 주택 계획의 최근 진행 상황을 발표했습니다.
2023년까지 약 1만 채의 주택 건설이 계획되어 있습니다
투자사업부 차관은 해당 전략의 영향에 대해 논의하면서 현재까지 수혜자로부터 46만 6천 건의 신청서가 접수되었으며, 그중 15만 건이 이미 처리되었다고 보고했습니다 .
그는 "행복한 가족" 사업이 현재 착공 및 인허가 절차를 포함한 36개 프로젝트를 진행 중이며, 이를 통해 정부는 2023년까지 9,747채의 주택을 공급할 계획이라고 밝혔습니다. 또한, 2,184채의 주택이 건설 및 완공 단계에 있다고 덧붙였습니다.
"우리의 목표는 이 지역의 다른 국가들처럼 월 2만 채의 주택을 판매하는 주택 사업의 성숙도 수준에 도달하는 것입니다. 시간이 지남에 따라 이 프로그램이 더욱 확고하게 자리 잡기를 바랍니다."라고 쿠리 차관은 말했습니다.
재정적인 측면과 관련하여 그는 프로젝트의 일환으로 가족들과 상담 및 워크숍을 통해 재정 관리를 돕고 , 은행에 갈 때 필요한 서류를 제대로 갖춰 더욱 효율적인 절차를 밟을 수 있도록 지원한다고 설명했습니다.
그는 또한 개발업체들이 사회주택 부문에 진출할 수 있도록 지원하고, 프로젝트 설계, 처리, 승인부터 다양한 기관과의 협상에 이르기까지 전 과정에 걸쳐 지원을 제공하는 노력을 강조했습니다.
"저희는 프로젝트 개발뿐만 아니라, 프로젝트를 현실로 구현하는 데 필요한 서비스까지 제공하고 있습니다. 개발사 입장에서는 최대 2년까지 걸릴 수 있는 과정을 저희는 기록적인 속도로 진행하고 있습니다."라고 쿠리는 밝혔습니다.
은행 담당자
정부는 올해 9,000채 이상의 사회주택 건설을 추진하고 있습니다. 참석한 은행 대표로는 Banco Popular, BHD, Scotiabank, Banco de Reservas, Banco Santa Cruz, BDI, Banco Caribe, Banco López de Aro, Banco Promérica 및 Banesco가 있습니다.
La Nacional, Cibao, Popular, Peravia 및 Romana 협회에서
현재, 행복한 가족 국가 주택 계획은 Banco Reservas(Banreservas)의 Fiduciaria Reservas와 La Nacional Savings and Loan Association(Alnap)을 통해 지원을 받고 있습니다.
이와 관련하여 반레세르바스의 부행장인 이시드로 가르시아는 파밀리아 펠리스 수혜자들에게 제공된 대출에 대한 은행의 경험을 이야기하고 요청 금액의 적격성을 판단하는 데 사용된 방법론을 설명했습니다.
"사전에 여러 지원 절차가 있으며, 신탁에 제출되면 승인 여부를 검토합니다. 장기 대출에는 큰 기회가 있습니다. 현재까지 파밀리아 펠리스 포트폴리오 전체에서 채무 불이행은 단 한 건도 발생하지 않았습니다."라고 그는 말했다.
라 나시오날 협회의 클라우디아 에스피날은 이러한 수혜자들이 재정을 관리하는 방식이 다르기 때문에 지원은 차별 없이 제공된다고 설명했습니다.
알납의 경우, "산 파실(San Fácil)" 저축 플랜 계좌 상품을 통해 계획적인 저축이 효과적으로 이루어졌습니다. 이 상품은 예금 방식에 유연성을 제공하고 플랜 유형에 따라 차등 이자율을 적용합니다.
