코로나19 팬데믹이 전 세계를 휩쓸면서 글로벌 시장 비용이 급증했습니다. 수많은 이유로 기업들은 끊임없는 압박에 직면했고, 위기를 극복하기 위해 가격을 조정할 수밖에 없었습니다.
도미니카 공화국에서 건설업은 팬데믹으로 인해 긍정적인 영향을 받은 분야 중 하나였습니다. 코로나바이러스가 우리에게 가르쳐준 분명한 교훈이 있다면, 그것은 바로 악천후로부터 우리를 보호하고 건강을 지켜줄 제대로 된 주거 환경이 안전과 마음의 평화를 제공하는 신성한 권리라는 점입니다.
지금처럼 내 집 마련이 간절했던 적은 없었습니다. 오랫동안 내 집 마련을 꿈꿔왔던 많은 사람들이 계획을 앞당기고 우선순위를 바꿨습니다. 이미 집을 소유한 사람들은 생활 공간을 재설계하고 확장했으며, 또 다른 사람들은 맑은 공기와 더 넓은 공간을 누리기 위해 도시 외곽에 두 번째 집을 구입할 계획을 세웠습니다.
코로나19 시대가 부동산 업계에 불러일으킨 역동성 속에서, 우려스러운 요소가 나타났습니다. 바로 건설 자재 가격이 다양한 요인(외부적 요인, 내부적 요인, 그리고 투기적 요인 등)에 의해 끊임없이 상승세를 이어가고 있다는 점입니다.
원래 가격 인상은 화물 운송 중단으로 인해 발생했는데, 도미니카 공화국 시장, 특히 건설 부문은 바이러스 최초 발생국인 중국으로부터의 수입 제품에 크게 의존하고 있기 때문에 보건 조치로 인해 모든 활동이 전반적으로 중단되었기 때문입니다.
규제와 통제가 미비한 도미니카 공화국 시장에서는, 특히 세계 금융 시스템의 근간을 뒤흔든 세계적인 사건과 같은 상황을 빌미로 가격을 인상하는 경우가 빈번합니다.
그 이후로 별도의 공지가 있을 때까지, 철물점과 건축 자재를 유통하는 업체들에서는 가격 인상이 공통적인 현상이 되었습니다. 시멘트, 못, 철근, 접착제, 도자기, 변기, 싱크대, 목재 등 가장 작은 제품들까지도 통제되지 않은 방식으로 가격이 올랐으며, 많은 자재들이 100%까지 인상되었습니다.
이러한 상승세에 더해 3주 전 발발한 우크라이나 전쟁도 영향을 미치고 있습니다. 러시아와 우크라이나 간의 분쟁으로 발생한 이 전쟁은 세계 시장을 다시 한번 뒤흔들었는데, 이는 두 나라가 도미니카 공화국 시장이 의존하는 많은 품목을 수입하고 있기 때문입니다.
우크라이나의 경우, 도미니카 공화국 철강협회(ADOACERO)는 도미니카 공화국에서 소비되는 철과 용융 금속의 35% 이상이 우크라이나에서 수입된다고 밝혔으며, 이로 인해 최근 몇 주 동안 철강 한 묶음 가격이 3천 페소 상승했고, 관련 파생 상품 가격 또한 올랐습니다.
소비자 불만, 철물점 주인, 건설업계 지도자들은 정부에 주택 가격 상승을 막기 위한 조치를 신속하게 취할 것을 촉구했으며, 이는 틀림없이 주택 가격 상승으로 이어질 것입니다.
주택건설협회(ACOPROVI)가 제안한 조치 중 하나는 정부에 건설자재 관세 산정 시 팬데믹 이전의 운송비를 기준으로 삼아 건설업계를 지원해 달라는 요청입니다.
건설업은 지난해 성장률 순위에서 가장 높은 점수를 받은 주요 분야 중 하나로, 도미니카 경제의 위상 제고에 가장 크게 기여한 분야 중 2위를 차지했습니다.
정부는 물가 상승을 막기 위한 필요한 조치를 취해야 합니다. 물가 상승이 방치될 경우 건설 부문의 성장이 둔화되고 경제 전반에 악영향을 미칠 것입니다. 또한, 정부는 가격 규제 기관을 활성화하여 항상 기회를 엿보며 과도한 이익을 취하는 투기꾼들을 단속해야 합니다.
