산토도밍고 – 도미니카 주택 건설 및 개발 협회(ACOPROVI)에 소속된 건설업체들은 오는 11월 17일 월요일 오후 3시까 지 공공기관에서 “우선적으로 검토 및 관리” 받을 프로젝트에 대한 상세 정보를 제출해야 합니다 .
El Inmobiliario입수한 지난 금요일(11월 14일) 메시지에서 해당 협회는 회원들에게 정부 기관의 승인을 기다리고 있는 프로젝트 사례를 가능한 한 빨리 제출해 줄 것을 요청했습니다.
"대통령실의 직접적인 지시에 따라, 모든 정부 기관의 승인이 보류 중인 프로젝트 건에 대해 ACOPROVI가 우선적으로 처리하고 관리할 수 있도록 조치했습니다 ."라고 해당 기관이 회원들에게 보낸 공지에서 밝혔습니다.
그는 이러한 사건의 해결을 신속하게 진행하기 위해 이해 관계자들이 회사명, 담당자명, 해당되는 경우 서류가 보관된 정부 기관명, 접수일, 절차 시작일, 프로젝트명 및 주소 등 관련 정보를 "즉시" 작성하여 제출해야 한다고 덧붙였습니다.
그러나 시바오 주택 개발업자 및 건설업자 협회(APROCOVICI) 와 산토도밍고 동부 건설업자 협회(ACOSDE)밝혔 El Inmobiliario 으며 유사한 통지를 받지 못했다고, 이는 정부 지침의 범위와 성격에 대한 의문을 제기합니다.
메시지에 담긴 내용과 담겨 있지 않은 내용
개발자들에게 배포된 문서에 따르면, 해당 정보는 오늘(11월 17일 월요일) 오후 3시 이전에 WhatsApp 또는 이메일을 통해 길드 지정 담당자에게 보내야 합니다.
이 메시지는 강조적인 표현과 경고 색상, 그리고 긴급성을 사용하고 있지만, 공식적인 결의안이 존재하는지 여부나 우선순위가 실행될 행정적 메커니즘에 대해서는 명시하지 않았습니다. 또한, 정부와의 공식 합의인지, 기존 기술 실무 그룹의 의견인지, 아니면 진행 중인 노조의 주도적인 활동인지도 밝히지 않았습니다.
"ACOPROVI에 대한 우선적인 관심과 관리" 라는 언급은 협회 개발업체들에게 차별화된 채널을 제공하겠다는 의미인 반면, 다른 건설업체들은 허가 지연, 자금 조달 제한 및 비용 증가를 계속해서 비난하고 있습니다.
침체기에 접어들어 압박을 받고 있는 분야
이러한 메시지는 건설 부문의 경제 상황이 특히 불안정한 가운데 나왔습니다. 중앙은행에 따르면, 건설 부문은 2025년 1월부터 6월까지 전년 동기 대비 -2.3%의 감소세를 기록하며 연초부터 시작된 위축 추세를 이어갔습니다. 반면, 같은 기간 동안 전체 GDP는 2.4% 성장했습니다
2024년 건설업은 2.1% 의 성장률을 기록하며 경제 활동 중 가장 낮은 수준에 머물렀고, 철강과 시멘트 같은 원자재 가격 상승은 기업과 협회들이 지적하는 문제점으로 남아 있습니다.
ACOPROVI는 높은 금리, 자재비 상승, 절차 지연 등 업계가 직면한 어려움에 대해 공개적으로 경고해 왔으며, 소규모 협회들은 최근의 성장이 특히 중소 규모 프로젝트에 있어 공평한 기회를 창출하지 못했다고 주장하고 있습니다
공식 조치
해당 메시지는 지시를 대통령실에 직접 귀속시키고 있지만, 지금까지 정부에서 알려진 조치들은 ACOPROVI만을 겨냥한 것이 아니라 일반적인 성격을 띠고 있습니다. 그중에는 다음과 같은 것들이 있습니다
- 2025년 3월: 루이스 아비나데르 대통령은 농업 및 건설 기계화 프로그램에 30억 디르함 달러 를 지원할 계획이라고 발표했으며 , 이 자금은 반덱스(Bandex)가 조달하고 최대 7년 만기, 최저 9.5% 의 금리가 적용됩니다 .
- 2025년 4월: 주택·주거·건축부(MIVED)는 2,548채 의 신규 주택 건설 , 12,000 채 의 기존 주택 개량 , 그리고 규제 개선을 통한 허가 절차 간소화를 포함하는 2025-2028 전략 계획을 발표했습니다
- 2025년 8월 7일: 대통령은 시장들과의 회의에서 행정부가 전국 보도 및 도로 경계석 건설을 위해 40억 디르함(RD$)을 승인했다고 보고했습니다
이러한 조치는 특정 업종에 특혜를 주지 않고 건설 활동을 전반적으로 활성화하는 것을 목표로 합니다.
