종합계획 자문위원들은 각 구역에 친환경 숙박 시설도 허용해야 한다고 권고합니다. 이러한 시설은 호텔과 동일한 상업적 목적을 가지며, 하나 이상의 침실을 갖춘, 가구와 설비가 완비된, 개별적이거나, 여러 개가 함께 있거나, 또는 단독으로 사용할 수 있는 비교적 소박한 형태의 주거 공간을 제공하며, 추가 서비스 제공 여부는 선택 사항입니다.
산토도밍고 - 카보로호와 페데르날레스의 관광 개발 마스터플랜은 12,000개의 호텔 객실과 4,545개의 주거 시설 건설을 제안하고 있으며, 이 시설들은 각 구역별로 정해진 특정 규정과 기준을 준수해야 합니다.
연구를 수행한 컨설턴트들은 연구에서 확인된 보존 지역에서 멀어질수록 주택 밀도가 감소하고 증가하는 보수적인 주택 밀도를 제안했습니다. "따라서 예비 마스터 플랜은 제안된 밀도가 개발 자체의 기대치 및 분석된 환경적 고려 사항과 일치함을 보여줍니다.".
1단계에서 제안된 4개의 친환경 호텔과 케이프 아일랜드에 위치한 호텔 부지는 습지 환경 규정에 명시된 최소 이격 거리의 두 배를 고려하여 헥타르당 최대 10명이라는 비교적 보수적인 밀도를 제시합니다. 카보 로호 해변을 마주하는 8개 호텔 부지의 경우, 습지에 가장 가까운 부지는 밀도를 낮추고 곶으로 갈수록 밀도를 높여 헥타르당 최대 30명까지 허용할 계획입니다.
마찬가지로 2단계에서도 라 쿠에바 해변을 마주보는 8개 필지는 동일한 기준을 따릅니다. 완충지대에 가장 가까운 필지는 밀도가 낮고, 곶으로 갈수록 밀도가 높아져 헥타르당 최대 24명까지 거주가 가능합니다. "상당 부분은 절벽을 기반으로 1단계와 2단계를 3단계와 분리하는 보존 지역으로 지정될 예정입니다. 따라서 절벽 위에 개발될 3단계와 4단계에서는 헥타르당 최대 10명의 거주가 가능한 밀도로 필지가 계획되어 있으며, 가장 낮은 밀도는 제안된 완충지대 및/또는 보존 지역에 가장 가까운 필지입니다.".
골프 코스 빌라의 경우 헥타르당 최대 10명, 푸에블로 로호의 경우 헥타르당 최대 30명의 인구 밀도가 제안되었는데, 이는 푸에블로 로호가 카보 로호 개발의 주거 및 상업 중심지가 될 것이라는 전제에 기반합니다. "결론적으로, 제안된 주택 밀도는 낮고 보수적이라는 것을 알 수 있습니다. 보호 지역의 밀도에 대한 국제적인 기준은 정립되어 있지 않지만, 일반적으로 헥타르당 약 20명 수준을 유지하고 있다는 점에 유의해야 합니다. 이는 개발 지역의 생태계 특성과 조건에 영향을 받는 것이 분명합니다.".
호텔 개발
종합 계획에 따르면 플라야 카보 로호에 4,700개, 플라야 라 쿠에바에 5,000개, 플라야 델 카보에 500개, 이슬라 델 카보에 900개의 객실을 건설하고, 나머지 1,100개는 4개의 친환경 호텔에 분산 배치할 예정입니다.
주택의 경우, 배분은 다음과 같습니다: 파랄론 레지던스 2,500채, 카보 레지던스 700채, 골드 레지던스 850채, 푸에블로 로호 레지던스 495채.
허가된 토지 이용
종합계획 자문위원들은 각 구역에 친환경 숙박 시설도 허용해야 한다고 권고합니다. 이러한 시설은 호텔과 동일한 상업적 목적을 가지며, 하나 이상의 침실을 갖춘, 가구와 설비가 완비된, 개별적이거나, 여러 개가 함께 있거나, 또는 단독으로 사용할 수 있는 비교적 소박한 형태의 주거 공간을 제공하며, 추가 서비스 제공 여부는 선택 사항입니다.
또한 소규모이면서 환경적, 건축적 품질이 뛰어난 롯지형 숙박 시설인 에코로지, 휴가용 및 고급 빌라, 아파트형 호텔, 아파트, 올인클루시브 호텔, 타운하우스 또는 연립주택(2층 또는 3층으로 이루어져 서로 인접해 지어지고 공용 벽을 공유하는 주택 그룹), 콘도형 호텔도 포함됩니다.
마찬가지로, 카보 로호 관광 개발 프로젝트에서 페데르날레스는 레스토랑, 바, 나이트클럽, 카지노, 기념품 가게, 여행사, 스포츠 활동, 육상 및 해상 관광 상품을 포함할 수 있게 될 것입니다.
또한 관광용 숙박 시설(호텔 부문이 아닌 주택으로서, 이용자들이 평소 거주지 외 지역에서 여름휴가나 영구적 또는 준영구적 거주를 위한 숙소로 사용하는 주택)도 포함됩니다.
