산토도밍고 - 하원은 어제(금요일) 부동산 임대 및 퇴거에 관한 법안을 2차 심의에서 통과시켰습니다. 이 법안은 부동산 업계와 관련된 여러 국가 단체의 의견을 반영하여 18개 조항을 수정한 위원회의 검토를 거쳐 마련되었습니다.
알프레도 파체코 하원의장이 발의한 이 법안은 다음 단계에서 상원 심의를 거칠 예정입니다. 현행 제도가 1959년에 제정된 만큼, 새로운 제도는 현재 시장 상황을 반영하는 것을 목표로 합니다.
아마도 디아스 의원이 위원장을 맡은 특별위원회는 6월 25일 공청회를 개최하여 여러 기관 대표들의 의견을 청취하고, 제안을 강화하고 소유주와 세입자 모두에게 실질적인 도움이 되는 방안을 마련하기 위한 제안을 제시받았습니다.
위원회는 관련 당사자들의 의견을 분석한 후 제2조, 제3조, 제8조, 제9조, 제10조(제4항), 제11조, 제12조, 제13조, 제15조, 제16조, 제19조(제4항), 제22조, 제24조(제4항) 및 제26조를 수정했습니다.
제27조가 삭제되었다. 해당 조항은 "임차인은 임차인 본인, 동거인, 방문객으로 인해 발생한 부동산의 손상 및 훼손, 그리고 부동산의 오용 및 남용으로 인한 손상에 대해 책임을 져야 한다"고 규정하고 있었다.
제37조, 제45조 및 제51조도 수정되었다. 제9장이 수정되었고 제17장에 조항이 하나 추가되었다.
파체코
알프레도 파체코는 아마도 디아스 의원이 이끄는 특별위원회가 공청회를 개최한 것에 대해 축하를 전했다. 그는 법안 통과 후 "하지만 그 전에 또 다른 위원회가 있었는데, 그 위원회 역시 법안을 국민들이 더 잘 이해할 수 있도록 다듬는 데 기여했습니다. 그 위원회는 제 동료인 에우헤니오 세데뇨 의원이 이끌었고, 그분 역시 공청회를 개최했습니다."라고 말했다.
그는 부동산 임대 및 퇴거법이 제정되면 부동산 소유주와 세입자 모두의 권리가 보장되는 법이 마련될 것이며, 이를 통해 도미니카 공화국의 임대료가 낮아질 것이라고 덧붙였습니다.
이 법안은 여러 정당 소속 의원들의 지지를 받았으며, 의원들은 표결에 앞서 새 법이 국가에 얼마나 유익할지 차례로 강조했습니다.
