"믿을 만한 친구들에게 이 문제에 대해 종종 농담 삼아 이렇게 말하곤 합니다. '엔지니어들이 그 수업을 빼먹었나 봐, 대부분 말이야.' 요즘엔 누수 없는 프로젝트를 찾기가 거의 불가능해요. 우리가 뭔가 잘못하고 있는 거죠.".
산토도밍고 - 주택이나 건물 누수로 인해 발생한 혼란을 겪은 사람들의 이야기와 사례가 거의 집단적으로 쏟아지고 있는 가운데, 몇 가지 예외는 존재합니다.
디지털 신문 El Inmobiliario 어제 왓츠앱과 전화를 통해 산토도밍고 광역권과 산크리스토발 지역의 각 구역별 코로나19 확진 사례 발생 현황과 감염 유형에 대해 여러 사람에게 문의했습니다.
"좋은 질문입니다. 저는 친한 친구들과 이 문제에 대해 종종 농담을 하곤 합니다. '엔지니어들은 대부분 그 수업을 빼먹었나 봐.' 요즘은 누수 없는 프로젝트를 찾기가 거의 불가능하죠. 우리가 뭔가 잘못하고 있는 겁니다."라고 한 부동산 중개인이 답했다.
하지만 마르티네스는 엔산체 훌리에타 지역에 살고 있는데, 이웃집 부엌에 누수가 발생하는 끔찍한 경험을 한 후, 자신의 아파트에서 누수가 발생한 것이 아니라고 확신했음에도 불구하고 문제를 해결하기로 결심했습니다. 이웃에 대한 동정심과 이해심에서 그는 도움을 주기로 했습니다. "결국, 우리 집을 샅샅이 뒤져보니 누수의 원인은 우리 아파트가 아니라 3층에서 발생한 것이었습니다.".
그는 누수 문제가 공존 과정에서 복잡한 문제라고 회상하며, 비록 누수의 원인이 자신의 집이 아니었음에도 불구하고 모든 비용을 부담하고 벽을 허무는 과정을 겪어야 했으며, 직장에서 발생한 비용과 벽을 허무는 과정에서 겪은 정신적 충격까지 감당해야 했다고 말합니다. 사실 누수의 원인은 3층에 사는 이웃이었다는 것입니다.
El Inmobiliario의 문의를 통해 얻은 답변은 "천장, 공용 계단, 창문, 옥상, 벽"이었습니다. 많은 사람들이 자신의 집에는 누수가 없지만 건물 전체에는 누수가 있다고 답했습니다.
"네, 저도 여러 번 겪었어요. 위층 이웃의 세탁실이나 욕실에서, 그리고 제 경우에는 제 욕실과 화장실에서 아래층 이웃에게까지 냄새가 새어 나왔어요. 제 아파트에서 문제가 생겼을 때는 관리사무소나 건설 회사가 책임을 회피해서 제가 수리비를 부담해야 했어요."라고 상담을 받은 사람 중 한 명이 말했습니다.
보고서는 Bella Vista, Cacicazgos, Paraiso, Santo Domingo Oeste의 Bayona, Mirador Norte, Jardines del Sur, El Millón, Esperilla 및 San Cristóbal과 같은 부문에서 나왔습니다.
"이런 누수는 정말 골칫거리입니다. 아무리 현대적인 건물이라도 누수가 발생하는 이유를 모르겠어요. 새 건물이든 오래된 건물이든 상관없이 누수는 항상 발생하니까요. 제가 지금 관리하는 건물 중 하나도 그런 심각한 문제를 안고 있습니다."라고 알레니 가라비토는 말합니다.
그녀는 엔지니어들이 왜 1년 보증만 제공하는지 이해할 수 없다고 말하며, 보증 기간이 너무 짧다고 지적했습니다. "사람들이 절망에 빠지는 게 안타까워요. 제가 사는 건물에서도 한 여성이 너무 불편해서 집을 팔고 싶다고 말했어요. 모든 건물에서 이런 문제가 발생하고 있어요.".
상업용 건물
상업용 및 기업용 부동산 전문가인 인디라 데상글레스는 오래된 건물일수록 누수 문제에 가장 큰 어려움을 겪는다고 말합니다.
그는 신축 건물의 경우 누수가 발생하지 않는다고 설명합니다.
이는 누수 방지 및 수리가 소유주의 책임임을 명확히 하고, 이러한 상황에서 부동산을 임대하거나 판매하는 부동산 중개인에게 부동산이 수리된 상태로 인도될 때까지 과정을 지속적으로 모니터링할 것을 권고합니다.
.
