호텔들이 우려하는 사항 중 하나는 에어비앤비가 가격 책정 및 유통 전략에 미치는 영향인데, 카네기멜론 대학교 테퍼 경영대학원의 새로운 연구에 따르면 그 영향은 호텔 경영자들이 생각하는 것보다 훨씬 더 클 수 있다고 합니다.
산토도밍고 - 디지털 신문 El Inmobiliario, 산토도밍고와 주요 관광지의 유명 호텔 및 웹사이트에서 직접 요금을 확인하는 것 또한 유리한 것으로 나타났습니다.
2018년 멕시코에서 실시된 한 연구에 따르면, 에어비앤비 가격은 주요 관광 지역에서 일반 호텔보다 훨씬 저렴한 것으로 나타났습니다. 이 연구는 전 세계적으로 가장 물가가 비싼 여행지 중 하나인 카보산루카스에서 에어비앤비를 이용하면 최대 63%까지 비용을 절감할 수 있다는 사실을 밝혀냈습니다. 에어비앤비는 훌륭한 시설, 최적의 위치, 청소 서비스, 친절한 호스트 등 호텔에서 기대할 수 있는 모든 것을 제공합니다.
Compare The Market은 2019년에 52개 인기 도시의 에어비앤비와 호텔 1박 요금을 분석하는 연구를 발표했습니다. 이 회사는 보고서의 가격을 유로화로 환산하고 TripAdvisor, Booking.com, Expedia 및 기타 플랫폼에서 각 도시의 최적의 상품을 선별하여 소비자가 감당할 수 있는 가격대를 파악할 수 있도록 했습니다.
보험, 신용카드 등을 비교해주는 것으로 유명한 영국 회사가 인기 도시 52곳의 호텔과 에어비앤비 숙박 요금을 분석했습니다. 그 결과, 조사 대상 52개 도시 중 평균적으로 더 저렴한 호텔을 찾을 수 있었던 곳은 단 10곳에 불과했습니다.
도미니카 공화국에서
본 디지털 포털은 에어비앤비 플랫폼과 산토도밍고 및 주요 관광 지역의 유명 호텔들을 대상으로 직접 검색을 실시했습니다. 그 결과, 일부 단기 숙박 상품에서 우대 가격을 제공하는 것을 확인했으며, 투숙객들이 밝힌 이용 동기도 분석했습니다. 이 부분은 다음 편에서 자세히 살펴보겠습니다.
라스 테레나스에 있는 침실 5개와 침대 5개를 갖춘 10인용 빌라는 하룻밤에 6,000페소입니다. 주방, 해변과의 근접성, 수영장 등의 편의시설이 포함되어 있습니다. 3.5성급 호텔은 2인 기준 5,940달러이며, 이 요금은 올해 5월 2일까지 유효합니다.
푸에르토 플라타의 소수아에서 에어비앤비는 침실 5개와 침대 6개를 갖춘 12인용 빌라를 1박에 2,500달러에 제공합니다.
산토도밍고의 조지 워싱턴 애비뉴(말레콘)에 있는 침실 2개와 침대 2개가 있는 4인용 아파트는 1박에 5천 페소이며, 4성급 호텔은 2인 기준 1박에 약 7천 페소입니다.
엘 미라도르에 있는 침실 2개, 침대 2개, 완비된 주방, 헬스장, 수영장을 갖춘 4인용 아파트는 에어비앤비에서 하룻밤에 4,750달러입니다. 중앙 광장에 있는 5성급 호텔은 2인 기준으로 하룻밤에 8,700달러입니다.
그들은 세금을 부과할 것이다
여러 정황으로 미루어 볼 때, 단기 임대 플랫폼에 대한 과세가 조만간 시행될 가능성이 매우 높습니다. 데이비드 콜라도 관광부 장관이 어제 이 분야 규제가 자신의 우선순위 중 하나라고 밝힌 만큼, 현 정부가 현재 인기 있는 사업 모델인 단기 임대에 세금을 부과할 것이라는 데는 의심의 여지가 거의 없습니다.
도미니카 공화국 호텔관광협회(Asonahores) 회장인 라파엘 블랑코 테헤라는 장관의 의견에 동의하며, 해당 규정은 모든 호텔에 요구되는 것과 동일할 것이라고 밝혔습니다. 그는 "다시 말해, 호텔들은 관광부가 정한 세금 납부 의무와 안전 요건 및 보장을 준수해야 할 것"이라고 말했습니다.
업계는 다양한 포럼에서 에어비앤비가 기존 호텔에 불공정 경쟁을 초래한다고 우려를 제기해 왔습니다. 아소나호레스(Asonahores)의 부회장인 안드레스 마란지니는 지난 10월 "당국과 지속적으로 논의해 왔습니다. 이전 정부에서는 불공정 경쟁이 계속되고 있기 때문에 부가가치세(ITBIS)를 통해 거래에 세금을 부과하려는 시도가 있었습니다. 이는 세수를 늘릴 수 있는 절호의 기회이기도 합니다."라고 밝혔습니다.
에어비앤비가 호텔의 가격 전략에 도전하는 네 가지 방법
에어비앤비와 같은 공유 경제 모델 기반 서비스가 등장하면서 호텔들은 대안 숙박 시장과의 경쟁에서 심각한 어려움을 겪어왔습니다.
호텔들이 우려하는 사항 중 하나는 에어비앤비가 가격 책정 및 유통 전략에 미치는 영향인데, 카네기멜론 대학교 테퍼 경영대학원의 새로운 연구에 따르면 그 영향은 호텔 경영자들이 생각하는 것보다 훨씬 더 클 수 있다고 합니다.
'협력 경제에서의 경쟁 역학: 에어비앤비와 호텔 사례 분석'이라는 제목으로 INFORMS Marketing Science 저널에 발표된 이 연구는 전통적인 숙박업계가 상대적으로 유연성이 떨어지는 반면, 에어비앤비는 훨씬 더 뛰어난 유연성을 발휘할 수 있는 역량을 갖추고 있음을 보여줍니다.
본 연구는 공유 경제가 숙박업계의 수요 변동 대응 방식을 어떻게 변화시켰는지, 그리고 전통적인 호텔들은 어떻게 대응해야 하는지를 밝히고자 한다.
이 보고서는 시장 상황, 계절적 패턴, 호텔 가격 및 품질, 소비자의 인구 통계학적 구성, 에어비앤비 제공업체의 특성, 비즈니스 여행객 대상 전략, 에어비앤비와 관련된 각 시장의 정부 규제 및 숙박 비용 변화 등을 고려했습니다.
