호텔 소유주들은 자신들의 이윤을 보호해 달라고 장관에게 압력을 가하고 있습니다. 중상류층은 안정적인 일자리가 부족하고 모든 것에 과도한 세금을 내야 하는 상황에서 생존하고 발전하기 위해 어쩔 수 없이 이러한 시스템에 의존하게 되었습니다. 전 세계적으로 교사, 엔지니어, 의사, 사업가 등 중산층이 사라지고 있으며, 결국 빈부 1, 2만이 남게 될 것입니다. 매우 어려운 상황입니다. 에어비앤비를 통해 들어오는 돈은 국내에 머물며 순환하지만, 호텔이 받는 돈은 해외로 유출됩니다. 호텔 직원들은 대부분 외국인이기 때문에 고용 측면에서도 도미니카인들에게는 아무런 이득이 되지 않습니다. 게다가 코로나19와 유럽 전쟁으로 인한 물가 상승 속에서 지금 국민들에게 더 많은 세금을 부과하는 것이 과연 옳은 일일까요? 약간의 돈을 벌기 위해 아파트를 에어비앤비에 등록하는 사람은 수백만 달러를 버는 호텔 소유주와 경쟁할 수 없습니다. 사과와 오렌지를 비교할 수 없는 상황입니다. 에어비앤비를 이용하는 관광객과 올인클루시브 호텔에 묵는 관광객은 유형이 다릅니다. 이 분야에서 일하는 부동산 중개인은 수익을 내지만, 엄청난 노동력을 필요로 합니다. 만약 세금을 부과해야 한다면, 이 위기가 지나간 후 1년 이상 지나서, 업종 규모에 비례하여 부과해야 한다고 생각합니다. 공산주의 국가가 아니므로 균등하게 부과해서는 안 됩니다. 이는 사람들에게 재정적으로나 정신적으로 숨통을 트여주는 것입니다.
"부동산 중개인이자 고객으로서, 전 세계 인구의 70~80%가 에어비앤비를 이용하는 상황에서 관광부는 이러한 조치를 취하기 전에 신중하게 고려해야 한다고 생각합니다. 많은 관광객, 해외 거주 도미니카인, 심지어 우리 자신까지도 에어비앤비를 이용하고 있으며, 에어비앤비는 전 세계적인 기대를 충족시키고 사용 편의성, 편리함, 그리고 저렴한 가격으로 우리 모두에게 도움을 주고 있습니다. 따라서 에어비앤비에 세금을 부과하는 것은 옳지 않다고 생각합니다.".
"현재 국내외 투자 유입이 활발한 상황에서 이러한 플랫폼에 대한 세금 논의는 투자를 다소 제한할 수 있다는 점을 이해합니다. 정부는 이미 외화 유입으로 이익을 얻고 있으며, 투자자들이 받은 자금이 재투자되거나 국내에서 사용되면서 경제가 활성화되고 있습니다.".
"동의합니다. 덧붙여 말씀드리자면, 이 플랫폼은 보안을 제공하지 않습니다. 일부 건물에서 발생한 좋지 않은 경험 때문에 에어비앤비 숙박이 금지되어 있으며, 투숙객에 대한 사전 검증이나 보증도 없습니다. 개인적으로 저는 이 플랫폼을 전혀 이용하지 않습니다. 제가 관리하는 고객층은 에어비앤비 숙박을 허용하는 부동산에 투자하는 것을 극도로 꺼리기 때문입니다.".
"탈세가 존재하고 호텔들이 이 플랫폼 때문에 영향을 받았다는 것은 사실입니다. 그래서 저는 이 의견에 동의합니다. 결국 그 부담은 투숙객이 지게 될 것이고, 에어비앤비는 수술이나 단기 출장을 위해 오는 사람들에게 항상 더 나은 대안이 될 것이기 때문에 호텔들은 리모델링을 해야 할 것입니다. 집처럼 편안하게 지낼 수 있는 곳은 언제나 큰 장점이죠. 직접 음식을 해 먹고, 호텔처럼 격식을 차리지 않고 손님을 맞이할 수 있다는 점도 좋습니다. 결론적으로, 저는 에어비앤비 시장이 큰 영향을 받지는 않을 것이라고 생각합니다.".
"에어비앤비 임대에 더 높은 세금을 부과하면 투자자들에게 사업의 매력이 떨어지고, 단기 임대용으로 주로 구매되는 원룸형 아파트의 판매량도 다소 감소할 것으로 예상합니다. 하지만 부동산 중개인 입장에서는 오히려 유리한 점이 있을 수 있는데, 이는 많은 소유주들이 전통적인 장기 임대 모델로 돌아오도록 유도할 것이기 때문입니다.".
타임 홈즈의 CEO인 알레니 가라비토 (외부 자료).
"제 생각에도 그렇습니다. 호텔 경영자들의 투자액이 매우 크기 때문에 에어비앤비의 확산은 그들의 자본에 영향을 미치고 있습니다. 게다가, 이러한 유형의 사업을 허용하고 싶어하지 않는 일부 주거용 건물에서도 이러한 상황이 발생하고 있기 때문에, 호텔들은 에어비앤비 용도로 사용되는 부동산을 구분해야 하는 어려움도 있습니다.".
다른 나라에서는 모든 사람이 세금을 납부하는 것으로 알고 있습니다. 저 또한 에어비앤비 사업으로 세금을 내고 있지만, 아직 규제가 마련되지 않아 모든 사람이 세금을 내는 것은 아닙니다. 물론 사업주 입장에서는 누구도 세금을 내고 싶어하지 않겠죠.
