산티아고– 로사 데 라 크루즈(애칭 로시)가 2022년부터 2024년까지 AEI(부동산 중개인 및 회사 협회) 북부 지역 지부의 신임 이사로 선출되었습니다. 그녀는 임기 동안 협회의 위상을 높이고 시바오 지역 전역에서 최대한 많은 중개인을 영입하는 것을 목표로 하고 있습니다.
산티아고 출신의 이 여성은 산티아고 공과대학교(UTESA)에서 마케팅을 전공했으며, 회계 및 경영학 분야의 전문 교육을 받았습니다. 그녀는 명확한 목표를 가지고 헌신적으로 일하며, 모든 존재는 특별하고 자신의 운명을 스스로 만들어가는 존재라고 믿고, 항상 모든 사람에게서 긍정적인 면을 보려고 노력하는 사람입니다.
데 라 크루즈는 10년 이상의 건설 및 부동산 경력을 보유한 공인중개사 겸 부동산 컨설턴트로, Guzmán, SRL(COBIG 부동산)을 운영하고 있습니다. 영어 구사 능력이 뛰어나며, 책임감, 따뜻함, 친절함, 그리고 인간미 넘치는 태도로 고객을 대합니다.
AEI 북부 지역 관리와 관련하여 그는 큰 헌신과 애정, 책임감을 가지고 이 역할을 맡았다고 설명하며, 자신의 프로그램의 일환으로 "우리 협회와 그 기반이 되는 가치, 우리가 훌륭한 전문가들로 구성되어 있다는 사실, 그리고 북부 지역 전역의 부동산 관리 분야에 종사하는 최대한 많은 중개인과 회사에 다가가는 것을 알리는 것"을 제안한다고 밝혔습니다.
또한 시바오 지역의 다른 지방들과의 긴밀한 관계 구축을 통해 회원들의 성장, 통합 및 발전을 도모합니다. "레크리에이션 및 개발 활동을 통해 지역 회원들 간의 단결력을 강화하고, 관련 기관들과 새로운 전략적 제휴를 맺습니다."라고 설명합니다.
Keila González, Emil Díaz Jorge, Alfonsina Guillén, Aury Miguel Polanco, Génesis Thais Arias, Raquel Quezada, Rafael González, José Ramón Hernández, Luis Rolando García 및 Sarah Sosa는 새로 오픈한 경영진에서 그녀와 동행하는 부동산 중개인입니다.
현재 AEI Zona Norte에는 238명의 활동 회원이 있습니다. 도미니카 공화국의 수도에 본부를 둔 이 단체는 설립 이후 도미니카 공화국에서 두 번째로 중요한 주(州)인 산티아고 델 에스테로에 지부를 두고 있습니다.
로시 데 라 크루즈는 임기 2년 동안 "회원들의 가치관, 뛰어난 성과 및 직업 윤리가 유지될 수 있도록 교육과 통합을 지속적으로 증진"하고자 한다고 밝혔습니다.
"저희의 목표 중 하나는 AEI의 일원이라는 사실이 계속해서 자부심의 원천이 되도록 하는 것입니다. 저희는 하나의 가족으로 통합되어 조직적으로 활동하고 있으며, AEI의 일원으로서 대표되고 있다는 것을 알고 있습니다. 저는 훌륭한 팀과 함께 북부 지역에 중요한 전환점을 만들어낼 수 있다는 확신과 안정감을 느낍니다.".
그는 자신과 팀이 이미 시바오 개발업자 및 건설업자 협회(APROCOVICI)와 접촉했으며, 건축가, 엔지니어, 독립 건설업자들을 만나 협력 관계를 구축하고 "동일한 부동산 부문과 연계된 생산 주체로서 우리를 강화할 수 있는" 가치 제안을 제공할 계획이라고 설명했습니다.
"저희는 철물점, 레저 클럽, 가구점, 사진 스튜디오 등 관련 업종의 기업들과 협력 계약을 체결하여 회원들에게 구매 및 서비스 할인 혜택을 제공하고, 동시에 회원들의 소비를 촉진하여 협력 기업들에게도 이익을 가져다줄 것입니다."라고 관계자는 밝혔습니다.
업무 프로그램 외에도 회원 자녀들을 위한 가족 여가 활동, 노래방, 바자회, 경품 추첨 등을 통해 회원들 간의 인간적인 교류와 공감대를 유지하고자 합니다.
산티아고 상황
산티아고의 건설 자재 가격 상승 상황에 대해 그는 "주택담보대출 금리가 인상되면서 자금 조달이 필요한 구매자(대다수)의 수가 줄어들었고, 수요가 감소하면 공급이 증가하며, 매물이 늘어나면 가격 경쟁이 심화된다"며 시장 상황이 변했다고 설명했습니다.
그는 2021년이 부동산 거래의 정점을 찍은 해였던 이유는 국가 경제 활성화를 위해 마련된 국제적인 인센티브와 유리한 주택담보대출 금리 때문이라고 설명합니다.
"2021년 5월 건설 자재 가격이 30% 이상 상승했음에도 불구하고, 특정 유형의 부동산에서 수요가 공급을 초과하는 상상도 못 했던 상황이 발생하여 재고 부족 현상이 나타났습니다.".
보고서에 따르면, 물가 상승에도 불구하고 건설 및 개발의 역동성은 여전히 활발하며, 수익성 창출과 장기적인 경제 안정을 위한 주택 및 투자 수요는 언제나 변함없이 존재할 것이라고 합니다. "언제나 팔아야 할 사람과 사야 할 사람은 있기 마련입니다.".
