산토도밍고 - 건축물의 혁신과 소유주의 편안함과 편의를 위한 편의시설 및 서비스의 도입이 증가함에 따라, 산토도밍고의 주거 단지에도 관리비가 책정되고 있습니다.
모든 정황으로 미루어 볼 때, 높은 품질 기준을 가진 회사에서 관리하는 현대식 건물에서는 유지 관리비가 면적(제곱미터)에 따라 책정되며, 건설업체가 제공한 자료에 따르면 하위 중산층은 제곱미터당 30달러, 중산층은 제곱미터당 50달러, 상위 중산층은 제곱미터당 105달러로 다양한 등급으로 나뉘어 있습니다.
일반적으로 거주자 중 한 명이 관리를 맡는 전통적인 건물에서는 지출 내역이 요약되어 작성되고, 그 총액을 기준으로 월 관리비가 책정됩니다. 이 모델에는 보통 소유주가 연중 중간과 연말에 추가로 지불해야 하는 두 가지 수수료가 포함됩니다.
저희는 WhatsApp을 통해 산토도밍고 광역권과 카프카나 지역의 여러 주민들과 설문조사를 실시하여, 독자 여러분께 해당 지역의 유지 관리 비용에 대한 정보를 제공하고자 합니다. 이 지역의 유지 관리 비용은 대부분 제곱미터당 계산 방식과는 다른 경우가 많습니다.
피안티니에 위치한 이 건물은 높이 320미터의 잘 관리된 고전적인 타워로, 엘리베이터가 설치되어 있으며 7개 층에 걸쳐 14가구가 거주하고 있습니다. 각 소유주는 월 20,400페소를 납부하며, 이 금액에는 보안, 컨시어지 서비스, 엘리베이터 유지 보수, 난방유, 공용 공간 전기, 쓰레기 수거, 수도 및 가스 요금이 포함되어 있습니다. 별도의 공용 공간은 없지만, 운전기사들을 위한 공용 공간이 마련되어 있습니다.
두아르테 고속도로 9km 지점에 위치한 빌라 마리나는 16채의 주택으로 이루어진 게이트 커뮤니티이며, 건축된 지 27년 되었고 녹지 공간이 있습니다. 월세는 2,000페소입니다.
산토도밍고 동부 알마 로사에 위치한 27세대 규모의 170미터 높이 3베드룸 아파트 타워는 3년 전에 건설되었으며, 수영장, 공용 공간, 어린이 놀이 공간, 엘리베이터를 갖추고 있습니다. 관리비는 월 10,200 도미니카 달러입니다.
엔산체 파라이소에 있는 20년 된 365제곱미터 규모의 타워는 어린이 놀이 공간, 운전기사 전용 공간, 컨시어지, 보안 및 엘리베이터를 갖추고 있으며 가격은 15,000페소입니다.
Santo Domingo Este의 Respaldo Los Tres Ojos 구역에서 편의 시설이 없는 8개 아파트 건물의 가격은 2,500페소입니다.
나코에 있는 24세대 규모의 현대식 고층 아파트는 2년 전에 지어졌으며, 수영장, 정원, 파티오, 다목적실, 엘리베이터, 보안 시스템, 컨시어지 서비스, 발전기, 공용 가스 등의 편의시설을 갖추고 있고 월세는 17,500달러입니다. 마찬가지로, 이곳에서는 6년 전에 지어진 투룸 아파트가 9,200달러에 나와 있는데, 가스 계량기가 따로 설치되지 않고, 보안 시스템, 야외 테라스, 엘리베이터, 수도, 컨시어지 서비스가 제공됩니다. 이 아파트는 특별 분담금을 내지 않습니다
로스 카시카스고스 지역에서 60세대 규모의 아파트 한 동은 11년 전에 지어졌으며, 가스, 수도, 보안 및 컨시어지 서비스가 포함되어 있고 월세는 7,500페소입니다. 하지만 같은 조건의 아파트 두 동을 합치면 월세가 9,000페소에 달합니다. 같은 지역에서 20세대 규모의 아파트 한 동은 7년 전에 지어졌으며, 기본적인 편의시설과 다목적실을 갖추고 있고 월세는 10,000페소입니다. 반면, 7층짜리 다른 아파트 한 동은 2년 전에 지어졌으며 월세가 8,500페소입니다.
엔산체 세라예스에 있는 210제곱미터 규모의 20년 된 아파트는 가스, 설비, 수도, 쓰레기 처리 및 컨시어지 서비스가 포함된 조건으로 월 13,500달러에 임대할 수 있습니다.
하르디네스 델 수르에 있는 8세대 아파트 중 하나인 190제곱미터 규모의 6개월 된 아파트는 관리비가 5천 페소입니다. 같은 건물에 있는 135제곱미터 규모의 3베드룸 아파트는 11년 되었는데, 관리비는 4천 페소입니다. 이 금액에는 가스, 경비, 컨시어지 서비스가 포함되어 있습니다.
미라도르 노르테에 있는 207제곱미터 규모의 13년 된 건물은 공용 공간이 없으며, 월세는 1만 페소입니다.
야코보 마유타에 위치한 90m² 규모의 단독주택 단지는 3년 전에 지어졌으며, 축구장과 농구장, 수영장, 두 개의 정자, 넓은 정원, 보안 시스템, 쓰레기 수거 서비스 등 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 월세는 2,400달러입니다.
시우다드 레알 2 지역에서 경비, 수도, 쓰레기 수거 서비스가 포함된 8세대 아파트의 월세는 1,800달러입니다.
벨라 비스타에 있는 2015년식 아파트는 6층짜리 두 동으로 이루어져 있으며, 수도, 가스, 엘리베이터, 정원, 관리비, 컨시어지 및 보안 서비스가 포함되어 있고 월세는 7,000페소입니다.
산토도밍고 오에스테에 있는 28세대 규모의 아파트 타워는 지어진 지 약 8년 되었으며, 보안 시설, 상수도, 체육관, 녹지 공간, 공용 전기 시설을 갖추고 있고 월세는 1,600달러입니다.
아로요 혼도 비에호의 고전적인 아파트 단지는 월 관리비가 3천 페소입니다. 같은 지역에 있는 16세대 규모의 아파트 건물은 12년 전에 지어졌고, 비상 발전기, 경비 시스템, 컨시어지 서비스, 일반 가스 공급은 갖춰져 있지만 엘리베이터는 없는데 월 관리비는 4,600달러입니다. 바로 이 근처에 공용 공간과 수영장을 갖춘 265제곱미터 크기의 아파트가 있는데, 월 관리비는 16,000달러입니다. 이 금액에는 가스, 경비, 수도, 관리비, 컨시어지 서비스, 공용 공간 전기 요금이 포함되어 있습니다.
우르바니자시온 레알에 있는 이 아파트는 지어진 지 6년 된 건물로, 가스 계량기, 체육관, 테라스, 보안 시스템, 컨시어지 서비스 등을 갖추고 있으며 월세는 8,000페소입니다.
가스쿠에에서 건물 임대료는 5,500달러이지만, 더 자세한 정보는 없습니다.
엘 밀론에 있는 152m² 규모의 아파트는 5년 전에 지어졌으며, 지붕이 있는 테라스와 지붕이 없는 테라스, 체육관, 어린이 놀이 공간 및 모든 공용 시설을 갖추고 있으며, 관리비는 월 8,000달러입니다.
약 40년 전에 지어진 120가구 규모의 전형적인 콘도미니엄인 라 에스페리야의 월세는 5,500달러입니다.
에바리스토 모랄레스에 있는 210제곱미터 크기의 아파트는 약 20년 되었고, 엘리베이터, 경비, 컨시어지, 계량기가 없는 공용 가스 및 기타 공용 서비스를 갖추고 있으며, 월세는 1만 페소입니다.
캡 카나
현재 건설 중인 68세대 규모의 블루바 타워(Bulevar Towers)의 예상 유지 관리비는 평방미터당 약 2.65달러이며, 여기에는 보험료와 APROCAC(Cap Cana Owners Association) 회비가 포함됩니다. APROCAC는 진입로, 보안, 청소 등 모든 일반 서비스를 유지 관리하는 역할을 합니다.
해당 요금은 최고 수준의 국제 기준에 따라 운영되는 회사가 책정했으며, 이 회사는 체육관, 이벤트용 사교 공간, 어린이용 수영장, 성인용 수영장, 또 다른 수영장, 대형 자쿠지 및 풀 바를 포함한 시설 운영을 담당할 예정입니다.
카라콜리 지역은 9개 블록으로 구성되어 있으며, 각 블록에는 12세대(방 2개, 70m²) 규모의 건물이 10~13개 있습니다. 공용 공간은 없으며, 월세는 60달러이고 수도, 가스, 쓰레기 처리, 컨시어지 서비스가 포함되어 있습니다.
