산토도밍고 – 공식 발표 자료에 따르면, 철강 가격은 2025년 상반기 주택 건설 직접비용 지수(ICDV)에서 가장 중요한 요인 중 하나로 다시 한번 부상했습니다. 1월 이후 철강 가격은 상승세를 보이며, 이는 수도권과 산토도밍고의 건설 비용에 직접적인 영향을 미쳤습니다.
국가통계청(ONE)이 작성한 10월 보고서의 지표에 따르면 철강이 21.71%라는 가장 큰 월간 상승률을 기록하며 지수 상승의 주요 동력이 되었습니다.
ICDV에 따르면, 철강은 단독주택과 다가구 주택 건설에 널리 사용되기 때문에 2025년에도 비용 구조에서 중요한 역할을 유지할 것으로 예상됩니다. 기둥, 보, 철망, 트러스 등에 철강이 많이 사용되는 것이 그 높은 비중의 원인입니다.
2월에
2월 조사 결과에 따르면 금속 시스템 관련 자재에서 상당한 변동이 나타났습니다. ICDV는 전선, 못, 아연판 등의 하위 그룹에서 최대 9.70%의 가격 상승을 기록했으며, 이는 철강 생산에 필요한 원자재 공급망의 가격 상승으로 이어졌다고 보고했습니다.
구조용 강재 가격은 안정세를 유지했지만, 관련 자재 가격 상승으로 인해 지수 내에서 더 큰 압력이 발생했습니다. 이 문서는 이러한 안정세가 최종 비용을 낮추지는 못했고, 오히려 건설 시스템에서 강재의 역할을 재확인시켜 주었다고 지적합니다.
ICDV 보고서에 따르면 전체 지수는 1월 236.07포인트에서 2월 235.56포인트로 소폭 하락했습니다. 그러나 이러한 소폭 하락에도 불구하고 철강 관련 비용은 감소하지 않았습니다. 보고서의 월별 비교에 따르면 철강 수요는 변동 없이 유지되었습니다.
철강은 안정적인 가격을 유지하며 구조물 비용 추세를 좌우하는 주요 원자재 중 하나로 자리매김했습니다.
전년 대비 추세
ICDV 보고서에 따르면 철강 관련 금속 재료는 지난 12개월 동안 전년 대비 5.85%의 변동률을 기록했습니다. 이러한 성과는 특히 해당 재료의 참여 비중이 큰 프로젝트에서 지수 내 해당 재료의 입지를 강화합니다.
단층 건물의 ICDV(건설비용지수)는 2월에 240.63포인트를 기록했고, 2층 주택은 238.21포인트에 달했습니다. 두 경우 모두 철강은 비용 구조에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다.
지수가 231.37점인 4층 건물에서 보고서는 더 안정적인 거동을 보였지만, 이것이 건축 시스템 내에서 철근의 영향력이 줄어든다는 것을 의미하지는 않는다고 밝혔습니다.
8층 이상 건물에 미치는 영향
ICDV 보고서에 따르면 8층 이상 건물의 지수는 232.02점이었습니다. 이러한 유형의 구조물에서는 철골 사용량이 상당히 많아 자재 변동에 따른 예산 민감도가 높아집니다.
해당 문서에 포함된 정보에 따르면, 모래와 자갈과 같은 다른 투입재는 2월에 최대 -1.97% 감소를 기록했지만, 이러한 감소는 지수 변동 전반에 걸쳐 금속 재료가 발생시킨 압력을 부분적으로만 상쇄했을 뿐입니다.
결론
ICDV에 따르면 철강은 2025년까지 직접 건설 비용에 가장 큰 영향을 미치는 요소로 남을 것으로 예상됩니다. 철강 가격의 안정성과 관련 금속 투입량 증가로 인해 건설 부문은 지속적인 관심의 대상이 되고 있습니다.
이 지표는 철강의 변동성이 예산에서 차지하는 비중과 시장의 구조물 비용 변동에 직접적인 영향을 미치기 때문에 올해 개발업체와 건설업체에게 중요한 요소가 될 것이라고 자세히 설명합니다.
