2021년 1월부터 8월까지 평균 주택담보대출 금리는 9.36%로 마감되었고, 9월 첫째 주에는 평균 9.68%를 기록했습니다. 이러한 주택담보대출 증가세는 경제에서 가장 역동적인 활동 부문이었던 건설 부문의 호조를 반영합니다.
Listin Diario에서 발췌
도미니카 공화국의 금융 시스템은 대출에 적용되는 이자율인 활동 금리가 낮은 수준을 유지하고 있으며 , 이러한 경향은 은행 부문과 저축대부조합에 예금 및 금융증권, 기타 금융 상품 예치에 대해 지급되는 수익률인 수동 금리에서도 지속되고 있습니다.
상업 대출, 개인 대출, 소비자 대출은 물론 우대 대출 및 주택 담보 대출의 하락세가 지속되고 있습니다. 주택 담보 대출은 올해 9월 7일 기준 2020년 대비 소폭 상승했지만, 2019년 수준인 11.12%에는 여전히 크게 못 미치는 수준입니다.
주택 담보 대출 및 개발 대출의 감소세는 2019년과 2020년에 각각 평균 금리 9.01%와 9.36%로 나타났습니다. 이는 이달 7일 기준 평균 금리 10.31%와는 대조적이지만, 공식 자료에 따르면 이달 최종 협상 금리는 9.22%로 2020년 이후 최저치를 기록했습니다.
2021년 1월부터 8월까지 최종 주택담보대출 금리는 9.36%였으며 , 9월 첫째 주 평균 금리는 9.68%를 기록했습니다. 이러한 주택담보대출 증가세는 경제에서 가장 역동적인 활동 부문인 건설업의 호조를 반영합니다.
또한, 금융기관들은 신규 대출 기간에 따라 낮은 금리를 제공하고 있으며, 6개월, 1년, 3년 이상 고정 금리 상품도 제공하고 있습니다. 일부 기관은 특히 저렴한 주택 구매 시 계약 수수료를 면제하고 대출 기간 내내 고정 금리를 적용하는 혜택을 제공하기도 합니다.
현재 은행들은 2000년 이후 사상 최저 수준의 금리를 적용하고 있으며, 이는 저축대부조합보다도 낮은 수준입니다. 중앙은행 자료를 활용한 시중은행들의 집계에 따르면 , 올해 8월 가중평균 금리는 8.46%로 마감했으며, 현재는 9.68%를 기록하고 있습니다
9월에 신규 대출이 소폭 증가한 또 다른 이유는 유동성 지원을 통해 이러한 목적에 할당된 자원이 소진됨에 따라 자체 자원을 투입하고 있기 때문일 수 있습니다.
하지만 방코 데 레세르바스(Banco de Reservas)와 같은 은행들은 6개월 만기 5.8%, 7.50%, 7.80%, 9.80%, 11.80% 등 다양한 금리를 1년, 3년, 5년, 10년 만기로 제공하고 있습니다. 다른 은행들도 곧 새로운 상품을 출시할 예정입니다.
중앙은행 통계에 따르면, 올해 9월 첫째 주까지 금융기관이 상업 부문에 제공한 대출 금리는 평균 8.67%를 기록했는데, 이는 2020년 한 해 동안 기록했던 15.45%와 2019년의 11.43%보다 6%포인트 낮은 수치입니다.
소매 부문에서는
이달 7일 기준 사업자 대출 금리가 8.95%로 마감되었습니다. 한편, 소비자 및 개인 대출 금리도 하락세를 보였습니다. 2019년 18.11%에서 2020년 10.89%로 떨어졌고, 2021년 8월 말에는 15.30%를 기록했습니다.
이달 첫 7일간 평균 변동률은 16.03%로 마감했지만, 7일에는 15.69%로 마감했습니다. 소매 부문의 경우, 2019년 11.43%, 2020년 15.45%, 그리고 2021년 8월까지 8.67%였던 변동률이 9월 첫 7일간 7.78%로 마감된 것을 고려하면 하락세가 매우 두드러집니다
우수 고객의 가중평균 이자율 또한 2019년 10.34%에서 2020년 9.0%, 2021년 8월 기준 7.18%로 하락했습니다. 9월 첫째 주에는 6.82%로 마감했습니다.
대출:
중앙은행에 등록된 활성 금리에는 금융 시스템이 우대 고객에게 제공하는 금리가 포함됩니다.
2021년 9월,
은행감독청은 중앙은행 자료를 바탕으로 2020년 이후 주택담보대출 금리가 9.22%로 "역대 최저치"를 기록했다고 발표했습니다.
9월 7일.
이달 7일 기준 상업 부문 대출 금리는 8.95%, 주택담보대출은 10.31%, 소비자 대출은 15.69%, 우대대출은 7.19%였습니다.
저축 예금의 평균 금리는 이달 0.1968%로 마감되었습니다.
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