라 나시오날 협회의 주택담보대출 중 24%는 해외에 거주하는 도미니카 공화국 국민의 것입니다
Diario Libre에서 발췌
산토도밍고-라 나시오날 저축대부조합은해외에 거주하는 도미니카 국민들이 도미니카 공화국에 내 집 마련을 할 수 있도록 주택 담보 대출 및 기타 서비스를 제공한다고 발표했습니다.
이러한 장점 중 하나는 도미니카 공화국 국민이 직접 입국하지 않고도 가족 구성원이나 신뢰할 수 있는 사람에게 권한을 위임하는 것만으로 대출을 받을 수 있다는 것입니다.
디아리오 리브레와의 인터뷰에서 라 나시오날의 부사장인 구스타보 줄루아가는 자사가 대출 기간 동안 고정 금리를 제공하고, 정해진 날짜 이전에 대출금을 상환하거나 취소하더라도 어떠한 위약금도 부과하지 않는 선구적인 금융기관이라고 밝혔습니다 .
"고객은 아무런 불이익 없이 대출금을 상환할 수 있으며, 만기일 전에 대출을 취소하기로 결정하더라도 마찬가지로 아무런 불이익 없이"고 말했다.
그는 "우리는 계약을 맺고 제3자로부터의 송금을 대행하는 지급 대행 기관 역할을 하고 있습니다. 대출을 받았거나 저축을 하거나 송금을 보내고 싶어하는 많은 도미니카인들이 이 채널을 통해 그렇게 할 수 있습니다."라고 덧붙였다.
그는 또한 해외에 거주하는 도미니카인들의 경우 달러 환율 및 변동이 대출 금액에 영향을 미치지 않는다고 밝혔습니다.
해외 거주 중 대출을 받으세요
라 나시오날은 모든 도미니카 가정의 꿈인 주택 담보 대출을 통한 삶의 질을 향상시키기 위한 저축 및 금융 지원을 장려하는 기관이며, 40년 이상 주택 금융 접근성을 높이기 위한 다양한 수단을 개발해 왔습니다.
따라서 줄루아가는 라 나시오날에서 주택 담보 대출을 신청하는 데 필요한 서류는 매우 간단하며 다음과 같다고 밝혔습니다
– 손익계산서 또는 소득세
– 신분증 또는 운전면허증
– 신청자가 제공하고자 하는 기타 문서, 자격증 또는 신용 기록
- 본인이 직접 도미니카 공화국에 가서 계약서에 서명할 수 없는 경우, 위임장을 제출해야 합니다
"오늘날 해외에 거주하는 도미니카인들은 대리인, 즉 이곳에 사는 친척이나 친구를 통해 자금을 조달할 수 있는 방법을 갖추고 있습니다. 소득 증명서와 같은 기본적인 서류만 있으면 친구나 친척에게 위임장을 보내 대리인 역할을 맡기고, 해외에 있더라도 그들을 통해 대출을 받을 수 있습니다."라고 그는 말했습니다. 해외 거주 도미니카인들은 이러한 서비스에 신뢰를 보내고 있습니다
줄루아가는 자신의 주택담보대출 포트폴리오 중 24%가 이탈리아, 스페인, 미국 등 해외에 거주하는 도미니카 공화국 국민들의 것이라고 밝혔습니다.
“오늘날 해외에 거주하는 도미니카인들은 모든 상품을 이용할 수 있으며, 그중 가장 중요한 것은 주택입니다. 우리는 해외에 가족이 있는 도미니카인들이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 돕고 싶습니다. 다양한 지역에 있는 모든 주택 프로젝트와 프로젝트 정보는 온라인에서 확인할 수 있습니다.”라고 그는 말했습니다. “시간이 지남에 따라, 우리는 해외에 거주하는 도미니카인들에게도 금융 서비스를 제공할 수 있게 되었으며, 계약서에 서명할 시기가 되면 귀국할 기회가 생겼을 때 서명할 수 있습니다.”라고 덧붙였습니다. 주택 및 가격
해외에 거주하는 도미니카인들은 라 나시오날 웹사이트를 통해 각 주택 프로젝트에 대한 정보를 확인할 수 있으며, 이미 완공된 프로젝트를 선택할 수도 있습니다.
고객은 직접 주택 프로젝트를 검색하거나, 라 나시오날(La Nacional)이 제공하는 프로젝트 포트폴리오(프로젝트명, 규모, 가격, 위치 정보 포함)를 검토할 수 있습니다.
"해외에 거주하는 도미니카인들은 보통 가족 구성원을 보내 관심 있는 프로젝트나 아파트를 보여주곤 합니다."라고 줄루아가 씨는 말했습니다.
라 나시오날은 160만에서 400만 사이의 저가 및 중가 주택에 중점을 두고 있으며, 약 60제곱미터 크기에 침실 1~2개를 갖춘 아파트를 제공합니다.
저렴한 주택이기 때문에, 이러한 유형의 주택에 적용되는 세금 면제 혜택으로 인해 초기 구매 가격의 8%에 해당하는 보조금을 받습니다. 이러한 혜택은 해외에 거주하는 도미니카 공화국 국민에게도 적용됩니다. 그 외에도 여러 가지 혜택이 있습니다
라 나시오날의 상품과 서비스의 주요 이점 중 하나는 주택을 제공하고 고객이 주택을 쉽게 구할 수 있도록 지원하는 것입니다. 또한 해외에 거주하는 도미니카 공화국 국민은 라 나시오날에서 국제 신용카드를 발급받아 송금을 통해 구매 대금을 결제할 수 있습니다.
줄루아가 씨는 "저희는 계약을 맺고 제3자로부터 송금을 받는 결제 대행 기관 역할을 하고 있습니다. 대출을 받았거나 저축을 하거나 송금을 보내고 싶어하는 많은 도미니카인들이 이 채널을 통해 그렇게 할 수 있습니다."라고 말했습니다.
그는 "해외 거주 교민들에게 제공해 온 또 다른 중요한 가치는 바로 저희 앱입니다. 이 앱을 통해 교민들은 잔액 조회, 대출금 상환, 청구 등을 할 수 있으며, 이는 팬데믹 기간 동안에도 해외 거주 교민들에게 지속적으로 서비스를 제공할 수 있도록 발전하는 데 도움이 되었습니다."라고 강조했습니다.
주택 담보 대출을 받기 위해 라 나시오날에 예금 계좌가 있을 필요는 없지만, 주택 구매를 위한 계약금 마련에 도움이 되는 계좌를 개설할 수 있습니다.
