페데르날레스 - 카보 로호-페데르날레스 메가 관광 프로젝트는 무단 점유자들의 욕구를 자극하고 있으며, 모든 정황은 마피아가 이 지역의 토지 붐과 이 야심찬 계획에 자본을 투자하려는 투자자들의 관심을 틈타 이득을 취하려 한다는 것을 시사합니다. 이 프로젝트는 카리브해에서 가장 큰 규모의 관광 개발 사업 중 하나로 성장하고 있습니다.
디지털 신문인 El Inmobiliario(El Inmobiliario) 독자 여러분께, 리스틴 디아리오(Listín Diario)의 이번 호에 실린 해당 주제에 대한 전체 기사를 공유합니다
공무원이나 직원들이 토지 소유주 및 무단 점유자로 추정되는 사람들의 급여 명단에 포함되어 있는지 여부는 아직 확실히 알려지지 않았지만, 관광 잠재력이 있는 토지 매각 대금이 10~15일 이내에 지급될 것이라고 발표되었습니다.
이 마을에서는 대대적으로 홍보되고 장려된 관광 개발 이후 토지 불법 점유가 매우 빈번하게 발생하고 있으며, 개발 추진자들 중에는 도미니카 투자자가 지불할 의향이 있는 금액을 악용하려는 목적으로 결탁한 사람들이 있다는 징후가 이미 나타나고 있습니다.
혜택을 받을 수 있는 사람들은 해변 지역에 인접한 토지를 소유한 시민들과, 이미 토지 소유권을 가지고 있지만 관할 법원에 의해 도미니카 공화국 정부로 토지가 이전된 시민들입니다.
이 문제는 이미 지역 라디오 프로그램에 참여하는 시민들 사이에서 논란을 불러일으켰습니다.
명시된 거래 내역:
이 급여 명세서에는 2,089제곱미터에서 29.92제곱미터에 이르는 다양한 크기의 필지를 포함한 토지 구매 내역이 기록되어 있으며, 지불액은 44,528페소에서 508,629페소까지 다양합니다.
토지 구매에 대한 총 지불액은 1억 5,852만 7,051 디르함 달러입니다.
적극적인 투자자가
몇 달 전 엔리키요 관할 구역 제3지점 40번 필지의 불법 점유자들에게 1억 3천만 페소 이상을 지불했다고 합니다.
마토스는 이 투자자가 "루이스 아비나데르 대통령이 발표한 관광 개발 프로젝트의 일부가 건설될 예정인 플라야 데 보카니에 지역의 40번 필지에서, 무단 점유자 및 정착민들을 포함해 여전히 평방미터당 대금을 받아야 할 상당수의 다른 사람들에게 1억 6천만 페소 이상을 계속해서 지불할 의향이 있다"고 말했다.
한편, 토지 소유자 협회 회원인 빅토르 고메스는 합법적인 토지 소유자와 무단 점유자들 사이에 정부가 엔리키요 지적 구역의 40, 41, 215-A번지 등 국가가 지정한 필지에 대해 지급되는 보상금을 받지 않을 경우 토지를 강제로 점유할 것이라는 "큰 두려움"이 있다고 경고했습니다. 이 필지들에는 관광 개발 사업이 진행될 것으로 예상됩니다.
지역 주민들은 정부가 "그 땅의 1미터조차 어디에 있는지 모르는" 사람들에게 해변 근처 토지에 대한 대금을 지급하는 것을 허용하는 이유를 이해할 수 없다고 말합니다.
이 문제와 관련하여 수혜자들의 급여 지급을 담당하는 변호사 루벤 마누엘 마토스 수아레스는 페데르날레스의 관광 개발 예정지에 정부 공무원은 포함되어 있지 않다고 밝혔습니다. 그는 관광 개발 프로젝트가 "순조롭게 진행되고 있다"며 경제적 이익은 해당 지역 주민들에게 돌아가고 있다고 강조했습니다. 최근 페데르날레스 해변 인근의 토지 소유주라고 주장하는 사람들이 40번 필지 내 수천 제곱미터에 대해 수천 페소를 받았는데, 해당 필지의 원래 소유주들은 점유를 막기 위해 울타리를 설치한 상태였습니다.
해당 지역에 우려가 커지고 있습니다.
지역 주민들은 루이스 아비나데르 대통령에게 급여 지급 방식에 대한 조사를 명령해 줄 것을 요청했는데, 급여 명단에는 해당 지역에 거주하지 않는 사람들이 포함되어 있으며, "그들은 수년간 소규모 농업, 어업 및 기타 사업에 의존해 살아온 이 지역 사회의 발전에 전혀 관심이 없다"고 비판했습니다.
정부는 바라호나-엔리키요 고속도로와 엔리키요-페데르날레스 고속도로를 건설하고 있지만, 공사 속도가 너무 느리다는 불만이 제기되고 있습니다. 카보 로호 항구 재건 사업 역시 마찬가지로, 해당 작업에 필요한 장비만 확보된 상태입니다. 이 지역과 아이티 국경을 잇는 경계 울타리 건설 공사도 비슷한 이유로 지연되고 있습니다.
관광명소.
페데르날레스 주는 페데르날레스와 오비에도의 지방자치단체로 구성되어 있으며, 후안초와 호세 프란시스코 페냐고메스라는 두 지방자치구를 포함합니다.
이 지역은 Bahía de las Águilas(Eagles Bay), Laguna de Oviedo(Oviedo Lagoon), Sierra de Bahoruco 국립공원, Los Cocos Wind Farm, Romeo Francés Ecological Wells 및 El Mulito River와 같은 독특한 자연 명소를 자랑합니다.
페데르날레스 주민들은 독실한 가톨릭 신자이며, 매년 1월에는 알타그라시아의 성모 마리아를 기리는 수호성인 축제가 열립니다. 현지에서 "파트로날레스"라고 불리는 이 축제는 1월 21일에 개최됩니다.
