2018년 해당 국가에는 63,000개의 관광 숙박 시설이 등록되어 있었는데, 이 수치는 지난해 95,774개로 증가했습니다.
산토도밍고– 도미니카 공화국에서 부동산 관광이 성장하고 있습니다. 재클린 모라 관광부 차관이 제공한 자료에 따르면, 호텔 및 부동산 개발 부문의 신규 관광 투자 비중이 각각 50%로 동일한 수준을 기록하고 있습니다.
지난 5월 19일 금요일, RE/MAX 도미니카 공화국 전국 컨벤션에서 열린 "부동산 및 관광 부문: 동향과 전망" 발표에서 해당 경제학자는 향후 몇 년 안에 도미니카 공화국에 9,000개의 객실이 건설 중이며, 그중 50%는 호텔 객실이고 나머지는 호텔 이외의 객실이라고 밝혔습니다.
푸에르토 플라타에서는 투자액의 절반이 호텔에, 나머지 절반이 부동산 개발에 투입되었다고 연설자는 언급하며, 해당 지역 관광 지역의 부동산 수가 900채에서 1,747채로 증가했다고 덧붙였습니다. 모라 씨는 카바레테에서는 해외 거주 도미니카인들이 단기 임대 부동산에 상당한 투자를 했다고 밝혔습니다.
그는 '대서양의 신부'라 불리는 메갈로르에 은퇴자들이 점점 더 많이 유입됨에 따라 호텔들이 건물을 아파트로 개조하는 사례까지 늘고 있다고 덧붙였다.
카사 에스파냐에 모인 400명 이상의 부동산 중개인들에게 연설하면서 모라는 부동산 부문에 대한 외국인 투자가 크게 증가하고 있다고 주장하며 "호텔 부문을 분석해 보면 관광 산업이 호황을 누리는 것은 부동산 부문이 잘 돌아가고 있기 때문"이라고 덧붙였습니다.
그는 2018년에는 등록된 관광 숙박 시설이 63,000개였는데, 지난해에는 95,774개로 증가했다고 밝혔습니다. 그는 엘 세이보의 경우 해당 기간 동안 숙박 시설 수가 100% 증가했고, 라 알타그라시아 주에서는 5,000개에서 9,000개 이상으로 증가한 사례를 언급했습니다.
관계자는 "오늘날 우리는 그 어느 때보다 세계화되었으며, 부동산 부문 또한 이러한 변화에 발맞춰 나가고 있다. 앞으로 건설 중인 프로젝트들 덕분에 이 분야에 큰 기회가 있을 것"이라고 밝혔다.
모라는 호텔의 역할을 강조하며 "우리의 성공에는 호텔이 중요한 역할을 하지만, 오늘날의 관광객은 밖으로 나가 현지 음식을 먹고 지역 사회를 알아가기를 원합니다. 예전에는 부가적인 서비스였던 것이 이제는 주요 매력 요소가 되었고, 이것이 바로 호텔들이 부가 서비스에 투자하는 이유입니다."라고 말했습니다.
경제학자가 제시한 수치에 따르면 도미니카 공화국은 연간 1400만 명의 관광객을 수용할 수 있는 충분한 객실을 보유하고 있습니다.
2023년 1월부터 4월까지의 숙박 현황을 살펴보면 호텔 68%, 에어비앤비 6%, 개인 숙소 26%로 나타났습니다.
그는 국내 신규 관광 명소로 홍보되고 있는 미체스의 경우, 현재 건설 중인 9개 프로젝트를 언급했습니다. 또한 푸에르토 플라타의 푼타 베르간틴과 수많은 리조트를 비롯해 콜로니얼 시티, 페데르날레스, 하라바코아, 라 로마나, 카브레라 등 관광 산업이 활발하게 성장하고 있는 여러 관광지도 소개했습니다
그는 이 나라 경제가 관광, 산업, 건설이라는 세 가지 주요 축에 기반을 두고 있다고 말했다.
좋은 전망
모라는 현재 건설 부문에서 기록되고 있는 부정적인 수치를 인정하면서도, 향후 몇 달 안에 전망이 긍정적으로 바뀔 것이라고 믿는다.
"경제학자로서 저는 향후 18개월 안에 상황이 다소 나아질 것이라고 믿습니다. 지금이 바로 적기입니다. 지금 행동하지 않으면 기회를 놓치게 될 전환점에 서 있습니다. 지금 당장 조치를 취해야 합니다."라고 그는 부동산 중개업자들에게 촉구했습니다.
그는 국제 원자재 비용이 하락하기 시작했으므로 가격 압력이 훨씬 낮아질 것이라고 주장했습니다. "연말 마지막 4개월 동안 가격은 하락하겠지만, 지금 당장 조치를 취해야 합니다."라고 그는 강조했습니다.
