페드로 아르돈 지음
El Inmobiliario
산토도밍고 – 제안된 세제 현대화 법안은 도미니카 공화국 시장의 여러 부문에 직접적인 영향을 미치는 여러 제안들을 담고 있습니다. 예를 들어 부동산 부문은 재산세(IPI) 변경에 직면해 있는데, 최소 면세 한도가 저가 주택(RD$5,025,380.75) 수준으로 낮아집니다. 경제학자 프란시스코 타베라스는 이러한 조치의 잠재적 파급 효과를 분석합니다.
타베라스는 "도미니카 공화국 내 주택 면세 한도가 175,557.9달러로 지역 기준으로 높은 수준임에도 불구하고 많은 도미니카 국민이 세금을 납부해야 한다는 사실은, 낮은 노동 소득 수준과 비교할 때 반드시 고려해야 할 사항"이라고 말했다.
그 결과, 연간 세금 부담을 고려할 때 해당 가격대 이상의 주택을 구입할 가능성이 줄어들 것이라고 그는 설명합니다. 신규 건물 건설과 관련해서는 수요 감소로 인해 사업이 둔화될 가능성이 높습니다.
프란시스코 타베라스. (외부 소스).
"주택 구매자들은 임대와 소유 사이의 비용 편익 분석을 할 것입니다. 임대 주택 서비스는 계속해서 면세 대상이기 때문에 임대가 경제적으로 더 유리할 것이 분명합니다."라고 그는 말합니다.
전문가는 이러한 사업이 단기 및 중기적으로 부동산 개발에 영향을 미치는 것은 분명하지만, 장기적인 지속 가능성은 정부가 인프라 사업과 관련하여 수립하는 경제 정책에 달려 있다고 설명합니다.
그는 "노동 소득 측면에서 국민의 구매력이 향상된다면 단기적인 손실을 만회할 수 있고, 이는 해당 부문이 잠재적으로 놓칠 수 있는 활력을 되찾아줄 수 있다"고 주장한다.
진보적인 요소들
마찬가지로 그는 개혁안에는 관광, 영화, 제조업, 섬유 산업 및 국경 개발과 같은 분야에서 소득 수준에 따라 다양한 납세자에게 공평한 혜택을 제공하는 진보적인 요소가 포함되어 있으므로, 국민들은 국가 발전을 위한 정부 정책의 장기적인 효과에 초점을 맞춰야 한다고 이해하고 있습니다.
"국회의원들을 위한 차량 수입이나 국가 전력망에 에너지를 공급하지 않는 경제 부문에 대한 연료 수입과 같은 불공정한 면제를 없애야 합니다.".
노동계급에게 큰 타격
타베라스는 저소득 및 중소득 노동자 계층이 큰 타격을 입을 것이라고 묘사하면서도, 제안된 세제 개편안이 완벽하지도 않고 완벽할 필요도 없다고 언급합니다. 왜냐하면 이러한 개편안은 적절한 균형을 이루기 위해 세금을 납부하는 데 더 많은 노력을 기울여야 하는 사회경제적 부문에 추가적인 비용 부담을 수반하기 때문입니다.
개발 진행 상황에 따라 선택적으로 제거하거나 점진적으로 해체하는 방식은 인센티브를 다룰 때 신중한 방법으로 여겨집니다. 이는 잘 발달된 관광 지역이 있는 반면, 도미니카 공화국의 북서부 및 남서부 지역은 여전히 여러 가지 어려움에 직면해 있다는 점을 고려한 것입니다.
“공공 투자는 민간 투자의 든든한 지원군이 될 수 있으며, 인센티브는 세금에만 국한되어서는 안 됩니다. 공공 서비스 개선, 양질의 인프라 개발, 관광 지역의 교육 수준 향상 등을 통해 추가적인 인센티브를 제공할 수 있습니다.”.
결론적으로 그는 각계각층이 인내심을 가져야 한다고 당부하며, 이러한 변화를 통해 추구하는 것은 평등, 정의, 그리고 안보를 통한 국민 전체의 복지라는 점이 분명하다고 강조했습니다.
