산토도밍고– 수도의 고층 건물 관리비를 가장 안 내는 사람들은 고소득층인 것으로 드러났습니다. 몇 달씩 납부하지 않는 사람들도 있고, 납부를 미루다가 최대 1년까지 빚을 쌓아두는 사람들도 있으며, 최악의 경우에는 자신들의 책임은 편안한 주거 공간에만 국한된다는 이유로 아예 납부하지 않는 경우도 있습니다.
"무책임한 사람들, 경제적 어려움을 겪는 사람들, 허세 부리는 사람들, 무례한 사람들, 뻔뻔스러운 사람들" 등 El Inmobiliario가 어제 왓츠앱을 통해 실시한 설문조사에서 나온 답변 중 일부였습니다. 이 설문조사는 인터뷰 대상자들이 거주하는 아파트 단지에서 발생하는 다양한 문제 행동을 파악하기 위한 것이었습니다.
어제 본 언론 매체는 부동산법 전문가인 레이나 에체니케의 말을 인용하여 시립 건물 거주자의 70%가 관리비를 납부하지 않는다고 보도했습니다.
설문 참여자들의 신원은 보호하면서 일부 답변을 공유합니다
“뻔뻔하고 무책임한 사람들은 사회 계층을 신경 쓰지 않아요. 자기 아파트니까 관리비를 낼 필요가 없다고 생각하는 사람들이 있는데, 그런 사람들은 공동체라는 개념을 이해하지 못하고 존중하지도 않아요. 피안티니나 아나카오나 같은 고급 주택가에 있는 고층 아파트 주민들은 관리비를 내지 않지만, 다른 다세대 주택 단지에도 많은 세대가 살고 있는데도 불구하고 자기 공간만 생각해서 관리비를 내지 않으려고 해요. 관리비를 내면 나중에 팔아야 할 때 더 빨리 팔 수 있는 기회가 생길 수도 있다는 생각은 전혀 안 하는 거죠. 다시 말해서, 여기는 사람들이 관리비 내는 걸 싫어하는 문화가 만연해 있어요.”라고 한 인터뷰 참가자가 말했다.
"가진 것이 많은 사람들이 대개 가장 책임감이 없고, 가진 것이 적은 사람들이 천 배는 더 책임감 있다." "가장 많은 자원을 가진 사람들이 가장 적은 세금을 낸다.".
"자신이 제공받거나 소비한 서비스에 대한 대가를 지불할 책임을 다하지 않는 사람은 반드시 경제적 상황 때문이 아니라, 오히려 가치관이나 책임감의 문제일 수 있습니다.".
"우리 건물에서는 대체로 부유한 사람들이 월세를 가장 안 내요. 몇 달 동안 월세를 쌓아두거든요." "월세를 낼 형편이 가장 안 되는 사람들이나 빈집을 가지고 있는 사람들이 그렇죠.".
"판매하는 사람들, 임대해서 제대로 된 임금을 받지 못하는 사람들. 자원을 가진다는 건 매우 주관적인 문제입니다. 도미니카 사람들은 수완이 좋고, 때로는 목숨까지 걸고 살아가기도 합니다.".
"돈이 제일 많은 사람이 오히려 돈을 안 내는 사람이야." "재정적으로 어려운 사람이지." "가장 자원이 많은 사람이 오히려 관리비를 제때 내지 않는 사람이야." "때로는 돈이 제일 많은 사람이 오히려 돈을 안 내는 경우도 있어." "우리 건물에서는 돈이 제일 많은 사람이 절대 제때 관리비를 내지 않아.".
"가진 게 제일 많은 사람들은 돈 내는 걸 싫어하고, 내더라도 늦게 내죠." "제 눈에는 그 사람은 돈이 있든 없든 간에 뻔뻔스럽게 돈을 안 내는 사람이에요." "제 눈에는 그 사람이 제일 재력이 많은 사람처럼 보여요." "제 경우에는 그 사람이 오히려 돈을 가장 못 내는 사람처럼 보여요.".
"유지보수의 중요성에 대해 교육받지 못한 사람들." "책임감 있고 정직한 행동이 금전적인 고려보다 훨씬 중요한데, 안타깝게도 우리는 아무런 결과가 따르지 않는 사회에 살고 있습니다." "우리 건물에서는 공사가 한두 달 정도 지연될 수 있지만, 모든 사람이 비용을 부담합니다.".
"보통 돈이 제일 많은 사람이 제일 적게 내죠." "제가 보기엔 돈을 안 내는 사람들은 대부분 빈집이 있어서 낼 필요가 없다고 생각하는 것 같아요." "제가 사는 곳에서는 모두가 내요." "돈이 제일 없는 사람들이요." "둘 다요." "돈이 제일 많은 사람들이요." "사실 둘 다 맞지만, 돈은 제일 없는 사람들이 더 흔해요.".
다세대 주택의 상황
산토도밍고 노르테의 한 다세대 주택에서는 보안비가 겨우 350페소에 불과하지만 상황은 크게 다르지 않습니다. "여기 사람들은 협조하려 하지 않고, 주민자치회는 완전히 지쳐버렸어요. 전기세, 쓰레기 수거비, 수도세도 각자 따로 내고 있어요.".
"관리비를 내는 사람은 40% 정도밖에 안 돼요. 아무도 관리비를 내려고 하지 않아요. 다들 공짜여야 한다고 생각하죠. 우리 건물처럼 청소비가 200페소인 곳조차도 걷어들이기가 힘들어요."라고 한 주민이 말했다.
