Per quanto riguarda la garanzia, l'azienda dichiara che lo standard di mercato prevede un anno, un periodo che considera adeguato poiché i difetti occulti derivanti da perdite si manifestano solitamente a breve termine.
SANTO DOMINGO- Nei casi di infiltrazioni in case ed edifici, prima ancora di diagnosticarne le cause, nella maggior parte dei casi il “dito accusatore” punta contro l’impresa edile e i suoi definiti “difetti di costruzione”.
“È logico che, essendo le imprese edili responsabili del processo di costruzione, le persone coinvolte si rivolgano a noi. È nostro dovere valutare la situazione, individuare le cause del problema e agire di conseguenza: risolverlo a nostre spese se si tratta di un difetto di costruzione, oppure proporre soluzioni se è dovuto a una mancanza di manutenzione”, afferma l'ingegnere Luis Manuel Rosario, Direttore Generale di ATTICO Constructora.
Con 20 anni di esperienza nello sviluppo e nella costruzione di alloggi, il professionista del settore edile spiega che molti casi di perdite sono dovuti alla mancanza di manutenzione. "È molto comune vedere grondaie su tetti e terrazze ostruite da foglie o detriti, che causano il ristagno dell'acqua", spiega.
Un altro aspetto che emerge con chiarezza è la mancanza di una cultura della prevenzione, dato che è raro che i proprietari di casa seguano le raccomandazioni di produttori e installatori in termini di tempistiche e interventi necessari per mantenere le superfici impermeabilizzate in condizioni ottimali.
Rosario afferma che i problemi di infiltrazioni negli edifici di costruzione odierna sono sempre meno frequenti, grazie allo sviluppo di diversi sistemi di impermeabilizzazione adatti a qualsiasi tipo di superficie, applicazione e clima; oltre che al personale tecnico delle aziende, che assicura essere sempre più qualificato e preparato.
Ritiene che la cosa più importante per i costruttori, al fine di ridurre le infiltrazioni, sia utilizzare un sistema di impermeabilizzazione completo, composto da diversi prodotti che minimizzino le potenziali perdite. "Dobbiamo utilizzare il prodotto più adatto a ogni applicazione e disporre di personale qualificato che lo applichi secondo le istruzioni del produttore", sottolinea.
Analogamente, consiglia ai proprietari di includere piani di manutenzione per garantire che le superfici siano mantenute in condizioni ottimali e quindi prevenire il deterioramento.
Per quanto riguarda la garanzia, l'azienda dichiara che lo standard di mercato prevede un anno, un periodo che considera adeguato poiché i difetti occulti derivanti da perdite si manifestano solitamente in breve tempo.
Il direttore generale di ATTICO Constructora sottolinea la positiva evoluzione dei loro prodotti per l'edilizia. "Disponiamo di un'ampia varietà di materiali di prima qualità, sia locali che importati, che ci consentono di costruire edifici con finiture eccellenti", afferma.
Quando gli abbiamo chiesto in che misura le imprese edili si assumano la responsabilità dei danni causati alle infrastrutture, ha risposto che coprono "la garanzia per i vizi occulti, che copre qualsiasi tipo di perdita che si verifichi presso il cliente, purché non sia causata dal proprietario".
Aggiunge inoltre che a volte i proprietari apportano modifiche che possono alterare o danneggiare il sistema di impermeabilizzazione utilizzato.
