SANTO DOMINGO.- Sitiyasyon aktyèl la nan kèk mache entènasyonal nan premye mond lan prezante yon opòtinite ke Repiblik Dominikèn nan ta dwe pwofite pou ogmante envestisman dirèk etranje, dapre Jorge Carbonell, yon ekspè nan envestisman.
Li konprann ke Repiblik Dominikèn kounye a gen pi bon klima a pou soti al konkeri nouvo mache yo, sitou pou envestisman nan byen imobilye, piske dapre chif li te prezante yo, 84% envestisè atravè lemond konsidere byen imobilye kòm yon envestisman finansye, alòske 60% wè li kòm yon pi bon biznis pase mache bousye a.
“Yon ajan byen imobilye ki vann bay yon envestisè ap gen yon travay pou tout lavi, ap gen biznis pou tout lavi. W ap vann paradi, gen yon opòtinite sou mache a. Kisa n ap fè pou n soti al jwenn mache sa yo?” konseye byen imobilye veteran an te mande odyans lan, pandan l t ap bay konferans “Nouvo Reyalite a Wè nan yon Pèspektiv Imobilye”, pandan 4yèm Kongrè Entènasyonal Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI), ki te fèt semèn pase a nan peyi a.
Carbonell te site ka Almay ak kriz enèji li a, ansanm ak ka Etazini, kote li di pa t gen yon enflasyon de chif depi 80 an, anplis pri lojman ak to enterè ki wo yo.
“Ameriken yo pa ap achte ak yon to enterè 6%, epi y ap anonse ke li pral monte plis toujou. Nan sektè konstriksyon an, enflasyon an te rive nan 19% an 2021 akòz pwoblèm chèn ekipman. Se yon bagay pou reflechi sou li; gen yon opòtinite fòmidab,” li te eksplike.
"Ki kote aktivite w yo ye, kisa w ap fè? 15% nan envestisman milyonè yo ale nan byen imobilye. Kounye a, kriptomonnen yo pran yon kou, men y ap retounen nan envestisman ki pi an sekirite a, ki se byen imobilye," reprezantan Keller Williams nan Meksik la te asire.
Li te di ke gen nouvo fason pou viv nan mond lan jodi a, e ke nou dwe konprann nouvo reyalite sa a. “Pwòksimite ak Ewòp se yon opòtinite; lokasyon kout tèm yo vin gaye toupatou; teknoloji aplike fè li posib pou nenpòt moun gen yon pwopriyete pou lwe. Jodi a mond lan mondyal, e fason nou travay la diferan,” li te fè kòmantè.
"Gen yon gwo opòtinite isit la ak mache lokasyon vakans lan. Se yon mache k ap grandi rapidman ki bezwen envestisè; kondisyon yo bon epi ou ta dwe pwofite de li, epi men ou la.".
Li te pale sou previzyon peyi a pou 2023, ki prevwa rive 10 milyon touris. "Objektif la ta dwe se elaji ofrann touris nou yo aletranje, konnen kijan pou fè biznis mondyal. Ou nan paradi, globalize li. Soti nan 2017 rive 2023, pòtfolyo touris la plis pase double, anplis avantaj tankou lwa Confotur la," Carbonell te note.
Li te eksplike ke nan yon mache vandè, tankou sa peyi a ap viv kounye a, pwomotè yo gen liks pou yo fikse pwòp kondisyon yo, kontrèman ak yon mache achtè, tankou chanjman ki te fèt Ozetazini. "Jodi a, Repiblik Dominikèn ap fè fas ak yon mache vandè; zòn touristik yo se klèman yon mache vandè, men se konsa sa ye, chanjman rive, epi ou dwe pare pou yo. Bagay ki pi enpòtan an se kontwole mantalite ou," oratè a te ajoute.
Li te ankouraje ajan yo pou yo kiltive panse alontèm, konprann sik yo, konnen kijan jwèt la ap jwe, ak ki estrateji pou yo aplike. “Jodi a ou gen zouti pwisan pou travay avèk kliyan ou yo epi entènasyonalize biznis ou. Jwe jwèt kout la pa bon; ou bezwen fè plis.”.
Li te ajoute ke yo bezwen devlope yon sistèm tou epi “prepare pou yon peryòd difisil,” yon bagay yo pa janm fè nan senkant ane: chèche pwodwi aletranje. Sa moun ki isit la bezwen fè se jwenn koutye sa yo, ale dèyè yo, bati relasyon, nouri baz done yo, epi rete rezistan ak asertif. “Se pou w pozitif, wè opòtinite yo, jwe ofansivman, soti deyò zòn konfò w la, evalye mache a, konsantre sou sa w kapab fè, epi viv avèk sètitid,” li te konkli.
