Pran nan Listín Diario
SANTO DOMINGO.- Konfli ant lokatè ak pwopriyetè kay yo ap fèt nan tout kouch sosyal yo, paske yo pa sèlman depoze pwosè pou moun k ap viv nan kay ki senp, men tou nan gwo kay liksye yo pou moun ki pa peye.
“Mwen te gen ka moun ki rete nan yon zòn eksklizif nan kapital la, nan yon gwo kay won, ak tout liks nan mond lan, epi yo pa peye yon sèl peso pandan 10 ane,” se sa pwokirè William Custodio, ki asiyen nan depatman Egzekisyon Sivil nan Biwo Pwokirè Distri Nasyonal la, te di bay Listín Diario.
Pafwa pwoblèm nan vin pi mal paske, anplis yo pa peye lwaye a, yo pa peye pou antretyen non plis.
Li te eksplike ke nan ka sa a pwopriyetè a gen de fason pou l pèdi: lajan lwaye a, ak posiblite pou kondominyòm nan sezi pwopriyete a pou moun ki pa peye antretyen.
Li te mete aksan sou ke Biwo Pwokirè a okouran de demann pou lokatè yo mete deyò paske yo swiv ka sa yo byen, sitou sa yo ki gen rapò ak moun ki pa peye lwaye, ki se yon pwosesis konplèks e ki pran anpil tan. Li te note ke lokatè yo souvan pa gen mwayen pou peye lwaye men yo gen mwayen pou yo angaje yon avoka, sa ki lakòz depans.
Nan mwa novanm 2020, jis kèk mwa apre li te pran fonksyon, Pwokirè Jeneral Miriam Germán Brito te bay manm Biwo Pwokirè Piblik la enstriksyon pou akselere ekzekisyon desizyon sivil ak lòt desizyon tribinal yo avèk asistans lapolis. Desizyon sa yo gen ladan yo sa yo ki bay lòd pou yo mete lokatè yo deyò.
Pwosedi jidisyè
Aksyon legal yo pou reyalize ekspilsyon yon lokatè kòmanse nan jij de lapè a, answit yo fè apèl kont santans sa a nan tribinal premye enstans epi answit yo fè apèl nan Lakou Siprèm Jistis la, lè santans yo vin gen karaktè bagay ki pa ka chanje, sa vle di, definitif.
“N ap pale de twa pwosesis, epi apre desizyon Lakou Siprèm nan soti, epi yo akòde fòs piblik la isit la, nou dwe retounen nan tribinal Jij de Lapè a pou li ka ouvri pòt li,” Custodio eksplike.
Gen kèk akize ki fè apèl devan Tribinal Konstitisyonèl la, byenke apèl sa yo pa gen efè sispensif.
Custodio klarifye ke biwo kontwòl lwaye ak ekspilsyon an pa ka bay lòd pou ekspilsyon an, men se sèlman tribinal jij de pè a ki kapab.
Pwosesis Aktif
An 2021, Biwo Pwokirè Distri Nasyonal la te resevwa 742 demann pou fòs piblik, pami yo 190 te mande otorizasyon pou mete lokatè deyò.
Dapre Pwokirè Custodio, ki te pale ak Listín Diario, yo te egzekite pifò nan lòd sa yo. Nan de premye mwa edmi ane 2022 a, inite li a te resevwa 137 demann pou lòd lapolis, 36 ladan yo te pou mete lokatè yo deyò nan pwopriyete yo.
Pa peye, revokasyon kontra ak jijman ki soti nan yon anbago se prensipal rezon ki pouse yon pwopriyetè mande pou yo mete pwopriyete li a deyò.
“Isit nan Distri Nasyonal la, sa rive trè souvan. Se yon tèt fè mal pou pwopriyetè yo, paske gen ka ki dire jiska 10 ou 15 ane nan tribinal yo, depi jij premye enstans lan rive nan Kou Siprèm Jistis la, epi anpil moun panse pou yo mennen l jis nan Kou Konstitisyonèl la,” pwokirè a te eksplike.
Li te avèti ke nenpòt moun ki fè yon ekspilsyon san yon lòd tribinal ka fè fas ak yon santans ant 3 a 10 ane prizon, piske lalwa entèdi pwopriyetè a fè yon ekspilsyon san li pa gen yon tit ki ka aplike.
Li te eksplike ke sa yo se mwayen legal ke lokatè yo pwofite, paske yo dwe swiv yon pwosesis legal.
Aprann plis
Lokatè ki an reta yo kouche dèyè.
Pwoteksyon an: “Lalwa pwoteje lokatè a, olye pou l pwoteje pwopriyetè a, ki gen yon dwa fondamantal, ki se dwa pou pwopriyete,” Custodio deklare.
Akeri dwa?
Li te diskite ke menm avèk desizyon Lakou Siprèm nan, gen lokatè ki di yo pap kite si yo pa peye, paske yo kwè ke akòz kantite tan yo genyen depi y ap lwe a, yo gen yon dwa akeri.
