SANTO DOMINGO- Pwojè lwa ki reglemante sèvis byen imobilye ak kontra koutye yo, ki anba deba Kongrè Nasyonal la kounye a, fikse komisyon pou ajan byen imobilye yo a 5% lè yo fin fè yon vant, menm komisyon yo resevwa kounye a pou sèvis sa a.
“Montan konpansasyon sa a pral gouvène pa koutim ak pratik: senk pousan (5%) sou vant lan ak ekivalan yon mwa lwaye kòm komisyon pou kontra lokasyon pou yon dire minimòm de yon ane, sof si gen yon lòt akò,” dokiman lejislatif la deklare.
Sepandan, souvan gen ajan byen imobilye ki dakò pou yo chaje yon komisyon anba montan sa a, sa ki, dapre Ariel Grasso, yon konseye byen imobilye renome, reprezante yon mank respè pou lòt koutye byen imobilye yo, etandone se yon pwofesyon ki baze sou alyans.
“Nou kite pwopriyetè yo detèmine valè travay nou an. Mwen souvan rankontre ajan byen imobilye ki responsab pou jere komisyon an lè m ap achte yon pwopriyete, piske nan biznis sa a 90% nan tranzaksyon yo pataje epi yo touche 4% oswa menm 3%, alòske nòmal la se 5%,” li eksplike.
Depi kilè pwopriyetè tè yo detèmine valè travay mwen an? Kijan pwopriyetè a ka "bay" yon komisyon X pousan? se sa Pi Gwo Pwodiktè RE/MAX Repiblik Dominikèn nan mande.
Kòm egzanp, li mansyone sitiyasyon kote yon doktè pa janm kite pasyan an fikse pri konsiltasyon yo a. “Si nou pa bay travay nou valè epi nou kite yon lòt moun fikse pri nou vo a, kijan nou ka espere grandi kòm yon sektè?”.
Li ajoute ke, piske se yon pwofesyon pataje, ajan byen imobilye a toujou atann omwen yon komisyon 2.5% nan men patnè ki akeri pwopriyete a, paske y ap bay yon sèvis kalite siperyè.
“Epi ekspresyon komen an se ke pwopriyetè a ap ban mwen lajan, sa mwen konprann pa ta dwe rive paske, antanke yon pwofesyonèl nan domèn sa a, se ajan an ki ta dwe fikse pwòp frè li yo. Sa enkyete m lè sa rive paske si, antanke yon ajan ki mete kay an lis, ou pa ka defann komisyon ou a, kijan ou pral defann reprezantasyon pwopriyete sa a kont pwopriyetè a?” Grasso te eksplike.
Li te ajoute ke nan ka pa li a, li te gen sitiyasyon kote pwopriyetè a te di l ke yo gen ajan ki fè yo peye 4%. “Mwen reponn, oke, lòt ajan imobilye a konnen konbyen yo vo. Mwen fè w peye 5% pou plizyè sèvis kalite siperyè, pwofesyonalis, analiz mache, foto pwofesyonèl, epi mwen garanti vant lan nan yon sèten delè.”.
