PUNTA CANA, PWOVÈNS LA ALTAGRACIA.– Yahaira Batista, direktè komèsyal konpayi Noval Properties nan Santo Domingo, kwè Repiblik Dominikèn nan nan pi bon moman pou envesti paske li jwi yon klima favorab sou nivo sosyal, politik ak ekonomik.
“Mwen kwè mache dominiken an nan pi bon fòm li, evidamman avèk yon vizyon klè nan yon klima kwasans, ki prezante yon gwo opòtinite pou kontinye atire nouvo envestisè etranje, ki se sa Noval ak lòt konpetitè yo ap fè aktyèlman: atire envestisè ki pa abitye avèk destinasyon an pou yo ka fè pi bon envestisman yo,” li te reponn lè yo te mande l sou divès fwa ke konpayi byen imobilye yo ap òganize nan mache ameriken an.
Batista te di ke envestisè etranje yo gen tandans pou pote kapital yo nan peyi a paske yo wè tout benefis peyi a ofri, tankou egzanpsyon taks ak bèl plaj li yo.
"Envestisè etranje yo pa renmen konplike bagay yo, epi evidamman gen yon gwo opòtinite pou fè gwo biznis si nou konsidere yon etid Asosyasyon Nasyonal Ajan Imobilye yo, NAR, etabli ke 52 milyon Ameriken envesti deyò Etazini epi ke tikè envestisman mwayèn nan se US$392,000.".
Li te deklare ke nan chif nou sot mansyone a, 4% sitwayen ameriken fè sa nan Repiblik Dominikèn, se poutèt sa mache sa a reprezante yon nich enterè pou ajan byen imobilye yo.
"Li evidan, envestisè lokal la oswa envestisè dyaspora dominiken an yon ti jan pi limite; gen sèlman twa milyon envestisè dominiken, ak yon chif mwayèn anba 250,000 dola ameriken.".
Noval an 2024
Li te di ke pandan ane aktyèl la, lavant Noval Properties yo te ap koule pozitivman paske mak la gen yon bon pwodwi, ak yon ekselan kote, yon ekip ki bay rezilta, epi ajans byen imobilye yo kwè nan pwodwi a, anplis bon sèvis.
Yahaira Batista. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
“Nan Noval, n ap byen mache. Si nou konpare ane pase ak ane sa a, nou nan menm nivo a. Pa egzanp, ane pase RE/MAX Paradise, ki te pi gwo vandè nou an, gen 92% nan revni li ane sa a, menm jan ak Urban Group, ki kounye a gen 93% nan chif li yo nan ane pase.”.
Li te bay opinyon li ke mache a te ralanti yon ti jan ane sa a epi li te retounen nan ritm nòmal li te genyen anvan pandemi an. “Paske nou soti nan yon peryòd apre pandemi kote moun yo te vrèman anvi soti al envesti, mache a te estabilize ankò. Nou tounen jan bagay yo te ye anvan, kote moun yo te achte avèk entèlijans, pa nan yon fason panik jan yo te fè apre pandemi an. Sa mwen konprann se ke mache a retounen nan jan li te ye anvan,” li te note.
Bon pwojeksyon
Direktè Noval Properties la prevwa envestisman yo ap kontinye pou rès ane a, piske peyi a pami destinasyon pi renmen yo epi li jwi yon klima favorab.
“Kounye a se pi bon moman pou envesti. Pa gen pi bon risk pase achte yon pwopriyete paske pwodwi ou a se yon bagay ki byen mèb, menm si mache aksyon an bese. Men, ou envesti nan yon pwopriyete ki koute w US$250,000 epi nan twa mwa li monte rive US$270,000, epi lè w rive delivre l, li koute w US$325,000. Donk, poukisa envesti nan lòt biznis lè envestisman nan byen imobilye se bagay ki pi fezab e byen mèb pou kliyan nou yo?”.
