SANTO DOMINGO.– Konsèy Rejis Imobilye Amerik Santral, Panama ak Repiblik Dominikèn (CRICAP-RD) anonse semèn sa a yon pwojè ki gen pou objektif pèmèt moun ki enterese envesti nan byen imobilye jwenn aksè a prè ipotèk nan nenpòt peyi nan rejyon Amerik Santral la.
Pwojè Ipotèk Amerik Santral la se yon inisyativ ki vize ranfòse entegrasyon ekonomik ak sekirite legal nan sektè byen imobilye a pou peyi nan rejyon SICA a, atravè konsepsyon ak aplikasyon yon enstriman ipotèk omojèn ki garanti operasyon kredi nan rejyon an.
Dokiman ki sipòte plan an afime ke yon pi gwo aksè a kredi atravè kondisyon ak to enterè ki pi konpetitif pral favorize kwasans mache byen imobilye rejyonal la, e sa ap kontribye nan devlopman ekonomik peyi ki konsène yo.
Ruth Cuesta, sekretè adjwen Konsèy Rejis Byen Imobilye Amerik Santral, Panama ak Repiblik Dominikèn, te eksplike El Inmobiliario ke trete pou lanse pwojè a te siyen an 2007 e li gen ladan l sèt peyi: Gwatemala (kote li te siyen), Repiblik Dominikèn, El Salvador, Ondiras, Nikaragwa, Panama ak Kosta Rika.
“Pwojè a gen pou objaktif pou asire ke ou ka fè tranzaksyon byen imobilye nan nenpòt nan peyi nan rejyon an, gen aksè a kredi, epi tou gen garanti nan nenpòt nan peyi yo,” li te eksplike.
Li te eksplike ke kounye a pwosesis sa a trè difisil paske pa gen okenn opòtinite pou fè tranzaksyon transrejyonèl pou yon kantite rezon, pami yo li te site ke sitwayen yo pa gen aksè a bank nan yon lòt peyi, ni yo pa ka bay garanti ak byen imobilye nan yon lòt nasyon, epi ke lide a se ke pwojè a pral fè baryè ki egziste yo viable.
Pwofesyonèl ki te patisipe nan panel la. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
Li te eksplike ke trete a stipile ke pou l antre an vigè, li dwe ratifye pa omwen twa eta, e ke kounye a se sèlman Gwatemala ak El Salvador ki fè sa. "Kidonk nou bezwen yon twazyèm, e se poutèt sa nou la a ap fè presyon pou Repiblik Dominikèn nan vin twazyèm eta ki ratifye l," li te deklare, apre li te fin patisipe nan panèl "Avantaj ak Opòtinite Ipotèk Amerik Santral yo nan Mache Imobilye Repiblik Dominikèn nan," yon reyinyon ki te fèt nan Chanm Depite yo lendi 28 avril la.
Pou trete a ka ratifye, Kongrè Nasyonal la dwe revize li epi Ministè Afè Etranjè a dwe valide li anvan.
“Pou yon trete antre an vigè nan nenpòt peyi, moun ki siyen an dwe fè Kongrè li ratifye l; sinon, li pa ka antre an vigè,” li te ensiste.
Li te eksplike ke se te premye reyinyon an e ke lide a se pou kenbe dyalòg pèmanan ak tout sektè ki enplike yo, depi Ministè Afè Etranjè a, bank yo, ak sektè konstriksyon ak byen imobilye a.
Cuesta deklare ke Repiblik Dominikèn nan te chwazi kòm twazyèm peyi pou ratifye trete a akòz kondisyon li ye kounye a. “Repiblik Dominikèn nan satisfè egzijans yo an tèm de enskripsyon ak envestisman; li gen yon devlopman touristik enpòtan; li se yon destinasyon anpil moun ta renmen vizite epi envesti ladan l, e se poutèt sa nou vle gen kondisyon ki nesesè yo an plas pou nou konfòme nou. Anplis de sa, volonte politik la la kounye a.”.
Aktivite a
Diskisyon panèl la, ki te gen tit “Avantaj ak Opòtinite Ipotèk Amerik Santral yo nan Mache Imobilye Repiblik Dominikèn nan,” te gen prezans yon gwo gwoup lejislatè ak moun ki gen enterè nan sektè byen imobilye a. Michelle Ortiz, prezidant Komite Entegrasyon, Komès ak Devlopman Ekonomik Palman Amerik Santral la, te bay pawòl byenvini yo.
Panèlis yo, anplis Ruth Cuesta, se te Richard Medina, direktè Ecoanalítica; Emilio Encarnación, avoka; Yanio Concepción, direktè egzekitif Kowoperativ Vega Real; ak Reyna Echenique, sekretè Konsèy Administrasyon Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI).
