SANTO DOMINGO. – Avoka ak espesyalis nan dwa byen imobilye Massiel Martínez dekri dènye Dispozisyon Teknik DNRT-DT-2025-001 ki te pibliye pa Direksyon Nasyonal Anrejistreman Tit (DNRT) la, konsènan anotasyon prevantif, anrejistreman pwovizwa ak anotasyon enfòmatif, kòm yon gwo pa pozitif pou sekirite legal mache byen imobilye a.
Martínez te eksplike El Inmobiliario ke, jiska prezan, itilizasyon figi sa yo te pwodui "ensèkirite operasyonèl" nan kèk pwosesis, lè yo te pwolonje antre san yon definisyon klè nan rejis la oubyen lè yo te itilize yo kòm yon ranplasman pou yon anrejistreman definitif.
"Avèk règleman sa a, DNRT a etabli kritè inifòm ak dat limit espesifik ki pral evite blokaj nesesè nan Rejis Tit yo, bay pi gwo previzibilite pou avoka, pwomotè ak achtè yo epi, sa ki pi enpòtan, ranfòse sètitid sou sitiyasyon legal pwopriyete yo."
Ekspè a te fè remake ke sektè legal la ak sektè byen imobilye a plizyè ane depi yon revizyon konplè sou sistèm anrejistreman an
Depi Lwa 108-05 sou Anrejistreman Byen Imobilye a te antre an vigè, li te eksplike, te gen yon nesesite pou mete ajou direktiv teknik yo an akò ak reyalite mache aktyèl, "ki pi dinamik e dijitalize e ki mande pwosesis klè e transparan."
Dapre Martínez, dispozisyon an garanti twa poto esansyèl nan sistèm anrejistreman an:
- Defini efè chak kalite anotasyon (prevantif, pwovizwa ak enfòmatif), evite entèpretasyon abitrè.
- Li etabli dat limit ak konsekans legal klè, sa ki diminye risk "antre pèmanan".
- Li ranfòse sètitid legal atravè fyab Rejis Tit la kòm yon enstriman sètitid ak pwoteksyon dwa.
An tèm pratik, avoka a te mete aksan sou ke dispozisyon sa a pote lòd, inifòmite ak konfyans nan sistèm legal ak byen imobilye a lè li amelyore efikasite anrejistreman an, fasilite pran desizyon pou envestisè ak pwomotè yo, ranfòse wòl Rejis Tit yo kòm yon garanti dwa pwopriyete, epi ankouraje yon kilti responsablite pwofesyonèl nan mitan pwofesyonèl legal yo.
“Dispozisyon teknik DNRT-DT-2025-001 la pa sèlman modènize sistèm rejis dominiken an, men li voye yon mesaj klè tou: sètitid legal se fondasyon yon mache byen imobilye ki fyab, transparan e konpetitif,” Martínez konkli.
